Hitelt szeretne igényelni és az elérhető legkedvezőbb kondíciót szeretné megtalálni?

A banki szigorítások miatt nincs tisztában a lehetőségeivel, de szeretné, ha a felvenni kívánt hitele a legkedvezőbb legyen az aktuális hitelpiacon?

Kifejlesztettünk egy univerzális hitelkalkulátort, aminek segítségével könnyen és gyorsan megtekintheti, hogyan alakulnának felvenni kívánt hitelének havi törlesztő részletei a pénzügyi partnereinknél elérhető legkedvezőbb hitelkondíciók segítségével!

Szakértőink közel 30 hazai és osztrák bank több száz hitelkondíciót rögzítik és frissítik naponta. Hitelkalkulátorunk ezekből választja ki Önnek az elérhető legkedvezőbbet. Adja meg a kívánt hitel összeget, válasszon hitelcélt és adja meg a kívánt futamidőt, majd kattintson a "kalkuláció" gombra!

A kért információk megadását követően táblázatba rendezve megmutatjuk Önnek az elérhető legkedvezőbb hitelajánlatokat pénzügyi partnereinktől devizanemenként.

A kapott eredmények nem minősülnek hivatalos ajánlatnak, csak a tájékoztatás célját szolgálják, A havi törlesztő részletek bemutatása során nem vesszük figyelembe a napi deviza vételi és eladási árfolyamot, így a számítás pontatlan is lehet. Megközelítőleg az eredmények 1-3 % pontosságúak.

A THM számítás ingatlan fedezetű hitelek (szabad felhasználás, hitelkiváltás, lakáshitelek, építési hitel, telekvásárlási hitel, lakásfelújítási hitelek) 5 M Ft hitelösszegre és 20 év futamidőre vannak számolva. Eltérő hitelösszeg vagy futamidő esetén a tényleges THM eltérhet kis mértékben. Általános szabály, hogy minél rövidebb a futamidő vagy minél kisebb a hitel összeg ugyan annál a hitelkonstrukciónál, a THM annál nagyobb. Pl egy 5 M Ft hitel THM ( teljes hiteldíj mutató ) - ja 5 M Ft esetén 20 évre 6,2 %, 5 éves futamidő esetén ez az érték már 6,8 %. Ez nem jelenti azt, hogy magasabbak a költségek, vagy a hitelkamat, pusztán a THM képletéből eredően más összeget kapunk eredményül. Személyi kölcsön esetén a THM 1 millió forintra és 5 évre került kiszámolásra.

A kapott eredmények nem kombinált termékek eredményei, tehát nem életbiztosítással kombinált havi részletek.

A kapott részéletek nem türelmi idős konstrukciók. Türelmi idő igénylése esetén csak kamatfizetési kötelezettsége van, a felvett hitelösszeg nem változik. A türelmi időszak lejárta után a havi részletei jelentősen meg fognak emelkedni, ezért azt javasoljuk, hogy az ilyen termékek esetén óvatosan járjon el.

Az ingatlan vizsgálata szempontjából 4 csoportot tudunk megkülönböztetni:

• Kiemelt jövedelemmel történő hitelfelvétel
• Jövedelemvizsgálattal történő hitel felvétel
• Jövedelem vizsgálat nélküli hiteligénylés
• Munkáltatói igazolás nélküli hitelfelvétel

Kiemelt jövedelem

A törlesztő részletnek legalább 5-8 szorosa, de alsó korláthoz is szokták kötni. Minimum: 120-150 e Ft.. Az ilyen esetekben a felvehető hitel összege az ingatlan forgalmi értékének 75%-a is lehet (forint alapon), és az ilyen ügyfelek kamatkedvezményben is részesülnek az alacsonyabb banki kockázat miatt.

Jövedelem vizsgálattal történő hitelfelvétel

Itt a havi törlesztő részlet legalább 3 szorosát előre jövedelmet értenek ez alapján a legtöbb helyen, de a KSH által alkalmazott megélhetési költségeit is vizsgálják sok esetben. Ebben az esetben megnézik, hogy mennyi az adott háztartás megélhetési költsége, és az igazolt nettó jövedelmekbe ezeken a költségeken felül bele kell még férni a hitelek törlesztő részleteinek is.

Jövedelem vizsgálat nélküli bírálat során szükséges a munkáltatói igazolás bemutatása, de nem vizsgálják az azon szereplő összeget, tehát ilyen esetetekben az is előfordulhat, hogy a havi törlesztő részlet magasabb, mint az igazolt jövedelem. Ezekben az esetekben a hitel/forgalmi érték arány 30-45 % körüli.

Munkáltatói igazolás nélküli konstrukció esetében a bank csak az ingatlant vizsgálja, nem szükséges munkáltató igazolás vagy jövedelem forrásának igazolása. a bank részére ez jelenti a legnagyobb kockázatot, tehát a kamat mértéke az ilyen konstrukciók esetében a legnagyobb, a felvehető hitel összege az ingatlan forgalmi értékéhez képest pedig a legalacsonyabb. A munkáltatói igazolás nélkül igényelhető termékek a válság következtében megszüntetésre kerültek.

Ingatlanfedezet nélküli személyi kölcsön igénylése esetén csak jövedelem vizsgálattal történő hitelfelvétel létezik, hiszen ebben az esetben a bank egyetlen garanciája az igénylő nettó jövedelme. Személyi kölcsönök esetén a hitelbírálat lényegesen szigorúbb.

Kérje személyre szóló ajánlatunkat ingyenesen,
kötelezettségek nélkül!

A kapott eredmények nem minősülnek hivatalos ajánlatnak csak az elérhető legkedvezőbb havi részleteket mutatják. Személyre szóló ajánlatunkért töltse ki adatlapunkat és kollégáink, partnereink megkeresik az Ön számára elérhető legkedvezőbb lehetőségeket.