18 evet eppen csak betolto szemely szeretne szabadfelhasznalasu jelzaloghitelt (5-6 mill huf) felvenni egy kb 25 millio forint erteku 18 keruleti beltelekre.jovedelemigazolas nincsen.
hogyan lehetseges?

Sajnos jövedelem igazolás nélküli hiteligénylés most nem működik, legalább egy igazolt minimálbérre minden esetben szükség van vagy egy másik személyt is be kell vonni, aki rendelkezik jövedelemmel.

Szabad felhasználású hitelt szeretnénk igényelni, és ezzel kapcsolatosan lenne kérdésem. Van ingatlanunk, de azon van hitel, illetve megelőlegező szocpol is. Kb 2 millió forintra lenne szükségünk, az ingatlanon 7 millió ft hitel van, plusz a megelőlegező szocpol.Az ingatlan értéke kb 10 millió forint. A kérdésem az lenne, hogy milyen formában lehetne hitelt igényelne,ha egyáltalán ez lehetséges.

Kedves József!
Az említett ingatlanra már nem tud hitelt igényelni, mivel az maximálisan meg van már terhelve.

Tisztelt Hölgyem/Uram!
Szeretnék Önöktől segítséget kérni Osztrák pénzintézettől történő hitel felvételéhez!
Van egy Új építésű majdnem 300 négyzetméteres tetőtér beépítéses családi házunk Kecskeméten a Fenyves Lakóparkban! DE sajnos más hiteleink is vannak, és így már nehezebben fizethetők a részletek! Ismerőseinktől halottunk erről a lehetőségről, de sajnos Kecskeméten még nincs önöknek kirendeltsége. Ezért arra kérném önöket, hogy tájékoztassanak arról, hogy van-e mód egy személyes találkozásra, esetleg fel tudnának.e keresni egy előre megbeszélt időpontban a lakásunkon! Ez már csak azért is jó lenne, mert akkor láthatnák az ingatlant is!
Köszönöm a lehetőséget, és várom mielőbbi válaszukat!
Üdvözlettel: Bende Pál

Tisztelt Bende Pál!
Elsőként ajánlatkérő nyomtatványunkat lenne célszerű kitölteni, mely alapján Kollégáink ismertetik Önnel a lehetőségeket. Amennyiben sor kerül a tényleges hitelügyintézésre, akkor az Önhöz legközelebbi irodánkat személyesen kellene felkeresnie.
Ernszt Anikó

Tisztelt Hitelinfo,

Cégem 2009 decemberében alakult. Tulajdonában van egy nagyjából 40 millió Ft-os ipari ingatlan székesfehérvár belterületén, melyre ~15-20 millió Ft szabadfelhasználású jelzáloghitelt, vagy folyószámlahitelt, esetleg valamilyen más hitelt terveznénk felvenni. A kérdésem az, hogy egy 2009 decemberében alakult cégnek van-e lehetősége, hitelhez jutni?

Köszönettel:

Kruller Ákos

Tisztelt Kruller Ákos!
Céges hitelek nem tartoznak a fő tevékyenségi körünkbe, de szinte biztosra tudom mondani, hogy szabad felhasználású hitelt ilyen múlttal sehol nem fognak nyújtani.
Fitos Szilárd

Tiszteletem,

magánszemélyként ingatlanok bérbeadásával foglalkozom.
Eddig csak készpénzre vásároltam ingatlanokat,
de most szeretnék céget alapítani, és hileteket bevonni a finanszírozásba.

Az alábbi kérdések merültek fel bennem, megkérem tudnának ezekre egy pár soros felvilágosítást adni?
Újonan alakult KFT-nek milyen lehetőségei vannak a hitelre? (lizing nem érdekel)
Ha nincsenek,, akkor milyen feltételek kellenek a hitelképességhez? (kor, éves bevétel,stb)
Alapítás után közvetlen egy ingatlant tervezek vásárolni a cég nevére. Erre vehetek fel jelzáloghitelt?

Magánszemélyként milyen hitellehetőségeim vannak?
Havi 225.000 Nettó bejelentett jövedelemmel rendelkezem, 3 tehermentes ingatlan van a nevemen, összesen összesen 25M ft értékben.
Mekkora összegig tudok hitelt felvenni ekkore keresetre ill ingatlanra?

Ha készpénzből vásárolok lakást, és utólag veszek fel rá jelzálog hitelt, akkor rosszabb kondíciókkal kell számolnom,
mintha közvetlenül az adott ingatlanra kértem volna finanszírozást?

Ezekre az esetekre (cégként, magánszemélyként elő- ill. utófinanszírozás) tudnának nekem kalkulációt küldeni a paraméterekre:
Lakás-(Budapest VI,VIIker)
Ingaltan piaci értéke: 7MFt,
Hitelösszeg: 5,25Mft
Törlesztőrészlet:havi 40Eft
Forint és deviza alapon is

Segítségüket előre is köszönöm.

Tisztelt Fitos Szilárd Úr,

Azt hallottam, hogy gyártóeszköz, vagy forgóeszköz finanszírozásra be lehet vonni fedezetként újonnan alakult társaság tehermentes ingatlanát. Igaz ez?

Üdvözlettel:

Kruller Ákos
8-as sz. hozzászólásra reagálva

3 millió huf-ot szeretnék felvenni lakásvásárlás céljából. A legkedvezőbb ajánlatott keresem.
Rendszeres bejelentet jövedelemmel rendelkezem a MÁV-nál.

Kedves Attila!
Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáim megkeresik az elérhető legkedvezőbb ajánlatot az Ön számára!

van egy tehermentes épitési telkem pestmegyében 5milioft az értéke rendelkezem rendszeres jövedelemmel amit folyószámlára kapok 93000 ft van egy kölcsönöm amit rendesen fizetek a szamlamrolaválalkozásunkat szeretnénkfejleszteni2.5 3milio forintra lenne szükségünk szeretném tudni milyen lehetőségünk van köszöne. kovács erzsébet

Tiszteletem,

tulajdonomban van egy terhelt ingatlan, egy másik ingatlannal egyetemleges jelzálog van rajta. Családomnak több személyi kölcsöne van, melyeknek havi összes törlesztőrészlete eléggé megterheli a kasszát. Kérdésem az lenne, hogy ilyen esetben lehet-e még az ingatlanra felvenni hitelt, mellyel a fenti kölcsönöket egyenlítenénk ki, és így csak annak a törlesztőjét kellene fizetnünk?

Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Erzsébet!
Kérem töltse ki ajánlat kérő adatlapunkat és kollégáim ismertetik a lehetőségeket.

Kedves Zoltán!
Szerintem az ingatlan már túlságosan meg van terhelve és emiatt nem megoldható a hitelfelvétel. (persze nem tudom a számokat: ingatlanérték, bejegyzett jelzálogjog, igényelt hitelösszeg, jövedelem)
Ezek ismeretében tudok mondani konkrétabb választ is.
Fitos Szilárd

Üdvözletem!
6 millió jövedelem alapú hitelre lenne szükségünk, a jelenleg meglévő hiteleink kiegyenlítésére. Havi nettó 330E Ft igazolható jövedelemmel rendelkezünk. Havi 70-80E Ft törlesztő részletet tudnánk hosszútávon vállalni. Jelenleg még egyik banknál sem haladtuk meg a 90 napos késedelmes fizetést.
Ehhez kérném a mielőbbi segítségüket!
Köszönettel: Novákné

Tisztelt Novák Gyuláné!
Ekkora összeget csak ingatlan fedezettel tudnak felvenni, kérem töltsék ki ajánlatkérő adatlapunkat a pontos hitelajánlatunkért.
Fitos Szilárd

Tiszteletem!

Szeretnék érdeklődni,hogy szabadfelhasználású jelzáloghitelnél ha esetleg egy családtagom kézbe kapja a jövedelmét, az ingatlan kiskorú nevén van,de szeretne még egy ingatlant vásárolni,természetesen a kiskorú nevére,,,lehetséges-e?
Köszönettel: Betty

Kedves Betty!
Nem értem a kérdést? Szabad felhasználású hitel esetén a kiskorú tulajdonában lévő ingatlan nem fogadható el fedezetként, de lakáshitel esetén már igen.

Tisztelt Hölgyem/Uram!
Szabadfelhasználású hitelt szeretnénk felvenni. A kérdésem az lenne, hogy az ingatlan értékének hány százaléka igényelhető, megterhelhető-e több ingatlan, valamint mekkora jövedelemmel kell rendelkezni (gyed jövedelemnek számít-e).
Köszönettel! Judit

Tiszteletem!
Természetesen a gyám lenne a hitelfelvevő! A szabadfelhasználásút már engedélyezték volna beépítés céljából , viszont most az a kérdés,hogy vásárolhatnánk-e még egy ingatlant az ő nevére?? 6,5 millió forintra lenne szügségünk.

Kedves Judit!
A GYED nem fogadható el jövedelemként még jelzáloghitel esetén sem. A felvehető hitel hitel összege az igénylő jövedelmi helyzetétől és a hitel devizanemétől is függ. (75-60 % legfeljebb)
Fitos Szilárd

Kedves Betty!
Amennyiben a kiskorú helyzete nem szenved kárt (vásárlásnál nem), akkor a gyámhivatal megadja a hozzájárulást. Banki hitel is elvileg megoldható lehet, ha Önök, mint szülők hitelképesek.

Ingatlanomat 3 évvel ezelőtt 22 millióra értékelték. Hitelkiváltásokra, illetve volt élettársam kifizetésére kb. 10 milliós hitelre lenne szükségem. Ingatlanom Baranyában van Pécs közelében. Életkorom 60. Mennyi lehet a maximális futamidő? Forintalapúban mekkora törlesztőrészlet várható? A gazdasági helyzet változásával mód van- e később euróalapúra váltani?
Köszönettel: L.

Kedves Laci!
Általában 65-70 év a lejáratkori korhatár, de van ahol ennél akár több is lehet, igaz messze nem a legkedvezőbb kamat feltételek esetén. A felvett hitel devizaneme a futamidő alatt bármikor módosítható. Törlesztő részleteket kalkulátorunk segítségével is tud számolni, de javaslom keresse meg pécsi kollégámat, aki ismertetni fogja a pontos lehetőségeit.
Fitos Szilárd

Tisztel Hitelinfo!
2 milló Ft-ot szeretnénk felvenni 4. emeleti panel lakás vásárlása céljából. Párom nettó 92 000.-Ft-ot keres határozatlan szerződéssel, Én nettó 130 000.- Ft határozott szerződéssel(2010. dec 31-ig tart, de hosszabbítás várható), Édesanyám vállalta, hogy ő is besegít az ő jövdelme 86 874.- Ft szintén határozatlan szerződés. A lakásra nem tudunk jelzálog hitelt felvenni, mivel minden banknál 4 millió Ft-ra kellene értékelni, hogy szóba álljanak velünk. Beszéltem egy értékbecslővel és azt mondta ezen a környéken nem becsültnek fel egy panel lakást 4 millióra. (BAZ megye Kazincbarcikától 20 km-re található az ingatlan)Érdekelne szabadfelhasználású hitel is.
Milyen lehetőséget tudna ajánlani a 2 milló Ft felvételéhez, milyen feltételekkel?
Köszönöm előre is a segítségét.

Kedves Zsanett!
4 millió forint forgalmi érték alatt sehol sem fogadható el az ingatlan fedezetként. Sajnos ennek hiányéban nem tudok Önnek megoldást javasolni.

Nekem olyan kérdésem lenne, hogy 4 órás bejelentett határozatlan munkaszerződéssel dolgozom, a párom 8 órában dolgozik, de sajnos BAR listás. Szeretnénk lakást venni aminek az értéke 7.000.000Ft! Megoldható e vhogy a hitel és ha igen kb. milyen törlesztő részletre számíthatunk? Vagy van e megoldás a hitelre?

Kedves Ágnes!
A 4 órás jövedelem nem fogadható el jövedelmeként, illetve az aktív BAR lista is kizáró a hiteligénylés során. Attól tartok, hogy így nem lesz megoldható a lakásvásárlás.

Tisztelt Hitelinfo!
Egy vendéglő megvásárlásához lenne szükségem hitelre, lízingre, ezzel kapcsolatban szeretnék érdeklődni.
Vállalkozás nevére menne, kb 25-30millio nagyságrendű összegre lenne szükség, az ingatlanfedezetként szolgáló épület értéke 40-45mill HuF!
Érdeklődnék milyen feltételek mellett működöképes a dolog…valamint milyen lehetőségek lennének!
Köszönettel.

A kérdésem: rokkant vagyok, 28 éves. Édesanyámmal élek, aki szintén rokkant. Az össz. jövedelmünk 110.000 Ft. Kb 9.000.000 -milliós lakásunkat akarjuk lecserélni, egy 13.000.000-milliós házra, és ehhez szeretnénk hitelt felvenni. Erre a házra sajnos nagy szükségünk lenne. Van bármi esély a hitelre?

Üdv.A kérdésem a következő,1,2 m ft szabad felhasználású hitelt szeretnék felvenni,bejelentett 8 órás munkám van havi bruttó 95e ft,erre van esély hogy kapjak,vagy ingatlanfedezetre lesz szükségem?esetleg más opció van? Válaszát köszönöm!

Azt szeretném megkérdezni,hogy édesapámmal együtt szeretnénk felvenni szabad felhasználású hitelt,mi ennek a módja!Rendelkezik 6/10-ed részű ingatlannal.A többi részről is van lemondó nyilatkozat csak még nem került átírásra.Az ingatlan értéke kb.7 millió forint,nem terhelt semmivel.Ő nyugdijjas 80000 forintal, én minimálbérrel azaz 60000 forintal rendelkezünk.2,5 millió forintra lenne szükségünk,van rá valamilyen lehetőség? Előre is köszönöm válaszát

A kérdésem a következő : lakást szeretnénk vásárolni és a meglévő pénzünkhöz 3mftra lenne szükségünk. A férjem 8órában dolgozik én 4-órában,dolgozom ,a másik 4-óra ápolásidíj-ból tevődik össze. Nem vagyunk BÁR listán.autó hitelünk van.

Kedves Kata!
Itt nem tudok Önnek részleteket mondani, hiszen nagyon sok egyéb dologtól függ a hiteligénylés. Kérem vegye fel a kapcsolatot irodáinkkal vagy partnereinkkel, ahol ismertetni fogják Önnel a lehetőségeket.

Kedves Gábor!
A különbözet 4 millió forint igényelhető lakáshitelként, ha legalább az egyikőjük rokkantsága végleges már. Feltétel még, hogy fejenként legalább az egyikőjüknek el kell érnie a minimálbér jövedelmet is.

Ingatlanfedezet nélkül a felvehető hitel összege nem lehet nagyobb, mint a jövedelem 8-10 szerese, de ritka a 6-8 szorosnál nagyobb összeg. Más opció lehet az autó fedezet hitel, ha van tehermentes és kellő forgalmi értékű autó a tulajdonában.

Kedves Hajnalka!
A hitelfelvétel megoldható lesz, de csak azt követően, ha rendezésre kerülnek a tulajdonviszonyok. Addig semmiképpen sem….

A kérdésem az lenne, hogy:
6.500.000 MFt értékű belvárosi lakással rendelkezem, és jelenleg 2.000.000 Mft értékű jelzálogkölcsön van rajta, melynek törlesztőrészletét rendszeresen fizetem.. Az ingatlanomra, mint fedezetemre szeretnék 3.000.000 MFt-ot felvenni, melyből azonnal szeretném kiváltani a jelenlegi jelzálogkölcsönömet. Fizetés igazolással nem rendelkezem, de gyermekemre kapok csalái pótlék támogatást, illetve férjem 40.000 Ft munkanélküli segéllyel rendelkezik. lehetséges lenne- e ezen helyzetben a hiteligénylés?

Kedves Éva!
Munkáltatói igazolás nélkül ( a munkanélküli segély és a családi pótlék nem elfogadható) nem tud jelzáloghitelt igényelni sehol sem. Ez már minden banknál elvárás.

Üdvözlöm,

Lakásvásárláshoz szeretnék hitelt felvenni, az ingatlan új építésű, értéke 20M.
Egyedülálló vagyok, két kiskorúval, netto 95e fizetést tudok igazolni, 90e gyerektartást, 26e családi pótlékot.
A kérdésem, hogy mekkora önerővel, törlesztőrészlettel, feltételekkel lehetne felvenni ezt a hitelt?
A bank elfogadja-e fedezetül az ügyvéd által ellenjegyzett és bíróság által jogerőre emelt vagyonmegosztást, miszerint a volt férj 13,5M fizet ki 3 éven belül?
Köszönettel:
Zsuzsa

Tisztelt Nyilas Zsuzsanna!
A 3 éven belüli pénz nem fogadható el a hitelbírálat során. Pontos ajánlatot és feltételeket itt nem tudok Önnek mondani, ezt partnereink teszik majd meg, ha kitölti ajánlatkérő adatlapunkat. Természetesen díjmentesen és kötelezettségek nélkül.

a lányom se vehetfel hitelt hogy én csak a házat adom mivel az énevemen van meg a férjemén

Üdvözletem!

A kérdésem az lenne, hogy van e lehetőség külterületű, papíron gazdasági épületként bejegyzett, de egyébként egy 85 nm-es családi ház, jelzálog alapú szabadfelhasználású hitelt felvenni? 5 millió ft-ra lenne szükségünk.
Jövedelmünk nettó 175 e ft, egy 4 tagú család.
Köszönettel: Nikolett

Pest megyei,közvetlen Pest melleti, kb 25 millió értékű ingatlanra szeretnénk szabad felhasználású hitelt felvenni.
Jelenleg 5 millió forint jelzálog van a házon melyet 5 éve késedelem nélkül fizetünk,ezt is szeretnénk kiváltani.
Hivatalosan egyikünk rendelkezik minimálbérrel.
Mekkora a legnagyobb összeg amit felvehetnénk?

Köszönöm

Kedves Gringó!
Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és partnereink ismertetni fogják a pontos lehetőségeit.

Tiszteletem!
Szükségem lenne kb.4 millió forintra. Nem vagyok BAR listás.
A fedezetül használható ingatlan budapesten van, de az édesanyám nevén, aki 64 éves nyugdíjas. A törlesztést Én állnám.
Működhet így valamilyen hitelfelvétel?
Köszönettel, Tibor.

Lemaradt. Az ingatlan értéke 9-10 millió forint (panelház), de a napokbnan kezdődik a teljes külső szigetelése és nyílászárók cseréje, ha ez számít valamit.
Tibor

Tiszteletem!
Szerettem volna kitőlteni az ajánlatkérő adatlapot szabad felhasználású jelzáloghitelre, de budapest megjelölése után a kerületek között nem szerepel a XV.kerület.
A felajánlott ingatlan egy újpalotai, korszerűsítés alatt álló panelházban van.
Erre hogyan tudok hitelt felvenni?
Köszönöm.

Kedves Tibor!
Az ingatlan tulajdonosának is részt kell vennie a hiteligénylésben, az ő hozzájárulása is szükséges tehát mindenképpen. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink ismertetni fogják a lehetőségeiket.
Fitos Szilárd

Kedves Tibor!
Budapesten csak a kiválasztható kerületekben van irodánk, így csak azokat tudja kiválasztani. Kérem válassz ki azt, amelyik az Ön számára a legkényelmesebb lenne.

Tisztelt Cím!
Egy ismerősömnek a kérdését szeretném feltenni. 6 órás bejelentett minimálbérrel rendelkezik és szeretné megvenni az elhunyt nagyszülei házát, erre kb.3.5 millióra lenne szüksége, az örökösök ennyiért adnák el neki a házat, melynek értéke kb.6-7 millió.Van-e valamilyen megoldás?
Várom válaszukat!
Köszönettel: Szabóné, Erika

Kedves Erika%
Lakáshitel esetén mindenképpen elvárás, hogy legalább 8 órás bejelentett minimálbérrel rendelkezzen. A többi egyébként megoldható lehet.

Tisztelt Cím!

Nagyon szépen köszönöm!
Azt azért még szeretném megkérdezni, hogy milyen elérhetőség van, ha esetleg “személyesen” szeretne beszélni az ismerősöm Önökkel.
Üdvözlettel: Szabóné Erika

Irodáink, partnereink elérhetőségeit a fenti menüpont segítségével tekintheti meg.

Tisztelt Hitelinfo!

Hegyeshalomban van egy családi házunk, aminek 50%-ban vagyok tulajdonosa, a másik tulajdonos a 17 éves féltestvérem. Szeretnénk hitelt felvenni amiből az én részemet ki tudná a család fizetni személyes okok miatt. Igazolt jövedelem van. Van-e bármilyen lehetőség hitel felvételére?
Tájékoztatást előre is köszönettel: Cseh Gergely

Üdvözlöm!
Szeretném megkéredzni, hogy ha elváltam a férjemtől, és a fele ház az enyém, és kizárólagos használati jogom van a ház lakrészéhez, a felére vehetek fel jelzáloghitelt, vagy sem?
Válaszát is előre köszönöm!

Tisztelt Cseh Gergely!
Tulajdonrész kivásásárlásra igényelhető hitel lehet a megoldás. Más lehetőség egyébként nincs is erre a célra. Részletekről kérem érdeklődjön irodáinkban vagy partnereinknél.

Tisztelt Hitelinfo!

Elváltam és fészekrakóprogram keretén belül vásároltam egy családi házat. 4000000 volt a vétel ár. 1920000 ft jelzálog van bejegyezve a házra és elidegenítési és terhelési tilalom van rajta. Sajnos bejelentett munkahellyel nem rendelkezem, gyesen vagyok a 2 kisfiammal ill. a gyermektartás az amit még tudok igazolni. Nincs más hitelem csak a lakáshitel szeretném megtudni, hogy kaphatok-e hitelt. Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Zsuzsa!
Bejelentett jövedelem nélkül sehol sem oldható meg a hiteligénylés. Ez már mindenhol elvárás.

Osztrák hitelt szeretnék felvenni.Az ingatlan értéke kb 13000000ft.Aktiv baros vagyok jövedelmemet nem tudom igazolni .Milyen lehetőségem van,?

Kedves Zsolt!
A deviza alpú jelzálogbejegyzés korlátozása miatt jelenleg sajnos osztrák hitel nem igényelhető. Munkáltatói igazolás nélkül egyébként eddig sem volt megoldható a hitelfelvétel.

Szabad felhasználású jelzáloghitelt szeretnék felvenni 2 millió Ft-ot amit a házra, költenék. Nyugdíjas vagyok. Az ingatlan tehermentes becsült értéke 15milló. Rendelkezem deviza alapú autóhitellel, aminek a törlesztése 50000 Ft. Igénylés esetén negatív lenne a hitelbírálat?

Kedves József!
Az Ön által leírtak alapján nem látom akadályát az igénylésnek. Persze számos egyéb dologtól is függ a bírálat eredménye. ( életkor, BAR lista, nyugdíj összege) Kérem töltse ki online ajánaltkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetik a lehetőségeit.

Tisztelt hitelinfó!
4,5-5 millió ft.jelzálog alapú kölcsönt szeretnénk felvenni.Az ingatlan értéke kb. 7 millió ft.A kettőnk fizetése a párommal 200-210ezer ft átlagban.A kedvezötlen személyi kölcsön és hitelkárnya tartozásainkat szeretnénk kifizetni,amelyekre havonta 100ezer ft.-ot fizetünk.A maradékból pedig a lakásunkat szeretnénk felujitani.31 ill.35 évesek vagyunk,BAR listán nem szereplünk.Érdeklödni szeretnénk,hogy mennyi és mik az esélyeink?Válaszát elöre is köszönjük.

Kedves Ferenc!
Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket. Én sajnos itt nem tudok Önnek konkrét ajánlatot adni, mivel az számos egyéb dologtól is függhet.

2 200 000 Ft-ra lenne szükségünk, közüzemi tartozásokat és egy banki hitelt szeretnénk rendezni. Aktív BAR-listások vagyunk. Lakásunk nagyjából 9-10 milliót ér. Én GYES-en vagyok a beteg kislányunkkal, a párom dolgozik, neki nem gond a jövedelem igazolás. Jelzálog nincs a lakáson. Már kértünk ajánlatot más helyről, de az a probléma, hogy a saját nevünkön nem futhat a hitel, azt mondták a BAR-lista miatt csak úgy működhet a dolog, hogy valaki más veszi fel a hitelt a mi lakásunkra.
Van esélyünk a saját nevünkre is hitelt kapni?

Válaszukat köszönöm!

Kedves Klári!
Aktív BAR lista kizáró ok mindenhol. Olyan személynek senki nem ad egy újabb hitelt, aki a meglévőket sem tudja törleszteni. Sajnos ez így nem megoldható.

Egy bírósági per miatt perfeljegyzés került a házamra, a pert megnyertem 3 év után, a ház újra a tulajdonomba került. Ez idő alatt fizetésképtelenné váltam, Bar listára kerültem, mert a per miatt elvesztettem a munkahelyemet is. Azóta új munkahelyem van, jól keresek.
Tudok-e adósságrendező hitelhez jutni?

Kedves Judit!
Amennyiben már legalább 1 éve passzív státuszba került akkor vannak nagyon kedvező lehetőségek. Frissebb KHR státusz esetén is van megoldás, de elég sok feltételnek meg kell ebben az esetben felelni.

T. Hitelinfo!

Szabad felhasználású, deviza alapú jelzálog hitelünk van. Én Gyesen vagyok, a férjem pedig elvesztette az állását. Úgy hallottam, hogy munkanélküliek számára van valamilyen államilag támogatott segítség ilyen esetre, de sehol nem találok erről információt. Tudnának ebben segíteni? Köszönöm.

Kedves Zsuzsanna!
Sajnos nem tudom mire gondol. Kérem érdeklődjön a hitelt nyújtó banknál, hátha ott tudnak Önnek segíteni.

Azt szeretném kérdezni,hogy fedezetcserét igényeltem a szabad felhasználású jelzáloghitelemre.Az ingatlant 3 éve 9,8 millióra értékelték.Most pedig 6,5 millióra,egy 100nm-es családi házat.A hitelem egy 2 szobás lakáson van,amit erre a családira vitetnék át.A lakást pedig 3 éve 7,3 millióra értékelték.Amiért kevesebbre értékelték az új ingatlant,megadják,hogy átvigyem a hitelt arra?
Vagy kérjek felülvizsgálatot?Köszönöm válaszukat!

Kedves Ildikó!
ez egy olyan kérdés, amit a banknak kell feltennie. Ezt csak a hitelt nyújtó bank tudja megválaszolni, hogy elfogadja – e a családi házat fedezetként ebben az értékben. Ha nem, akkor lehet kérni felülvizsgálatot.

T. Hitelinfo!

Lakáskassza-hitelből (3M Ft önrésszel) szeretnék megvenni 7,4M Ft-ért egy lakást. Az ingatlanon azonban jelenleg jelzálog van bejegyezve, mert a jelenlegi tulajdonos hitelből vett egy házat. Állítása szerint három különböző hitelt vett fel, egyet a megvett házra, egyet erre a lakásra, amit én szeretnék megvenni és még egyet egy másik lakásra.
A kérdésem az, hogy ezek egyetemleges jelzálogot jelentenek-e szükségszerűen? Hiszen ebben az esetben hiába fizeti ki az egyik lakásról a hitelt a vételárból, a jelzálogot nem törölnék le tudtommal, amíg az összes többi hitelt ki nem fizeti.
Tehát nekem csak akkor érdemes belevágnom ebbe az adás-vételbe, ha ezek a hitelek valóban különállóan kezelendők. Lehetséges ez?

KEdves Éva!
Ki kell kérni egy tulajdoni lapot és abból kiderül minden. Ezt az adásvételi előtt az ügyvéd amúgy is megteszi.

Tisztelt Hitelinfo!
A testvérem szeretne hitelt (1.000.000 ft-ot) felvenni egy építési telekre, ami kb 4-4,5 millió ft értékű. Érdeklődni szeretnék, hogy ez így megoldható-e (van jövedelme)? Ha esetleg nem, akkor volna olyan kérdésem, hogy nekem is van egy ugyanilyen telkem (de jövedelmem még nincs), tudna-e a két telekre felvenni hitelt úgy, hogy én az adóstársa (vagy hasonló, nem tudom pontosan, hogy ilyen létezik-e egyáltalán) lennék?
Előre is köszönöm a választ!

Tisztelt Hitelinfo!

Lakásvásárlási hitel vagy szabad felhasználású jelzáloghitel és hogyan?
Vásárolnék egy pécsi ingatlant meglehetősen áron alul (4,2 mFt, önerő 1mFt, piaci ár jelenleg kb 5,5mFt) felújítandó állapotú. Teljes átalakítást szeretnék, ezért kb 4,5 mFt-ra lenne szükségem összesen.
Készpénzben is megoldható a vétel, de akkor utólag be tudom hitelezni a fent említett összegben a lakást?
Vagy, ha vásárlási hitel, akkor hogyan tudok ekkora hitelösszeghez jutni, ha nincs más ingatlanfedezet?

Válaszát előre is köszönöm!
Üdv.:
Del Sol

A hatályos törvényi szabályozás értelmében legalább 25 % saját erőre van szüksége egy ingatlanvásárlás esetén. Ennél több hitel nem megoldható legyen szó lakásvásárlásról vagy szabad felhasználásról. Persze ez is csak megfelelő jövedelem setén.

Egy 5 éves forinthitelnél mennyivel csökken havonta a tőke?
Meglévő Fundamenta-szerződést be lehet vonni a hitelbe?
CHF-hitelkiváltásnál hogyan alakul a THM?
Köszönöm a válaszokat!

Kedvs Viktória!
elnézést a késői válaszért.
Természetsen építési telekre megoldható a hitelfelvétel, elvileg 1 telek is elég hozzá. Kérem forduljon irodáinkhoz, ahol ismertetik a lehetőségeket Önnel.

Kedves Hitel infó!
Én azután szeretnék érdeklödni hogy hogyan tudnék minél elöbb hitelhez jutni vagyis Szabadfelhasználásu vagy esetleg Jelzálog hitelhez mert egyszerüen nem jutotam már 4 éve semmire és senki nem segit hiábba irtam már egy párc hitel cégnek.

Tisztelt Hitelinfo!
Köszönöm a választ, érdeklődni fogok.

Tisztelt Hitelinfó!
Van egy 12 milliót érő lakásunk,amin 3 milliós hitel van.Szeretnénk felvenni szabad felhasználású jelzáloghitelt 5 milliót. Lehetséges? Csak a tulajdonos jövedelmét nézik vagy a többi kereső családtag jövedelmét is? Ha a tulajdonos 4 órára van bejelentve?

Kedves Zsuzsa!
12 milliós ingatlanra 8 millió forint csak megfelelő jövedelemmel igényelhető. A 4 órás munkaviszony nem lesz elfogadható sehol sem, de más személy lehet a fő igénylő, aki rendelkezik a bank által elvárt összegű, igazolható jövedelemmel.

2010. június 18. péntek | 15:08

Pest megyei,közvetlen Pest melleti, kb 25 millió értékű ingatlanra szeretnénk szabad felhasználású hitelt felvenni.
Jelenleg 5 millió forint jelzálog van a házon melyet 5 éve késedelem nélkül fizetünk,ezt is szeretnénk kiváltani.
Hivatalosan egyikünk rendelkezik minimálbérrel.
Mekkora a legnagyobb összeg amit felvehetnénk?

Köszönöm

A változás annyi,hogy az igazolt jövedelemmel rendelkező munkahelye közben felkerült az apeh adós listára.
Így van-e esély ingatlan fedezetű hitelre?

Jelzáloghitel igénylése esetén minden banknál megnézik, hogy a munkáltató nem “tilólistás” vállalkozás-e. Szerintem az Apeh adóslistán megtalálható cég elutasítást fog jelenteni, amennyiben csak ez az egy igazolható jövedelem vehető figyelembe a hitelbírálat során.