Tisztelt Hitelinfó!
Örököltünk a bátyámmal egy családi házat és most ki szeretném őt fizetni.Szeretnék érdeklődni, hogy ilyenkor kell-e valamekkora saját erővel rendelkeznem, vagy milyen lehetőségeim lennék, hogy ki tudjam Őt fizetni!
Előre is köszönöm válaszukat!
András

4 millió forintért tudnánk megvenni egy családi házat. Mekkora saját kell, ha csak a férjem rendelkezik rendes fizetéssel, de azt is kézbe kapja.

Tisztelt Kiss A.
Tulajdonrész kivásárlása esetén nem szükséges saját erő, hiszen csak 50% az adásvétel tárgya. A felvehető hitel összege természetesen sok mindentől függ, de megfelelő jövedelem esetén nem szükséges saját erőt felmutatni.
Fitos Szilárd

Kedves Andrea!
A felvehető hitel összege függ a jövedelem nagyságától is. Kézbe kapott jövedelem esetében a bankok általában APEH jövedelemigazolást kérnek a hiteligénylés során.
Fitos Szilárd

Tisztelt Szakértők!
Svájci frank alapú, ingatlanfedezetű hitelem van. A havi törlesztő részlet annuitásos számítási képlet alapján van meghatározva melynek jelenlegi mértéke 279.38 CHF +kezelési költség:10.33CHF tehát összesen: 289.71CHF A teljes havi törlesztő részlet kiszámításával és meghatározásával valamint menetével(a futamidő elején alacsonyabb tőke-,magasabb kamattörlesztés stb.) tisztában vagyok. Ami kérdésem lenne: hogy törlesztő részleten (289.71CHF) belül mi alapján határozzák meg , hogy ebből x összeg a tőke és y összeg a kamattörlesztésem?
pl. az előző havi számlán tőke: 51,27CHF?? Kamat:238.44CHF?? az előző hónapok mindegyikében más és más, hol az egyik több a másik kevesebb ill. fordítva.
Úgy tudom ennek a fajta hiteltörlesztési módnak a lényege , hogy állandó legalábbis addig, amíg a bank nem dönt úgy, hogy megváltoztatja a kamatlábat. A végösszeg állandó, az rendben van, de miért nem állandó ezen belül a tőke és kamattörlesztés is??
Vagy ha már nem állandó, akkor hogyan, mi alapján határozzák meg ezeket az összegeket??
Érdeklődtem ezzel az illetékes banknál is ,de nem kaptam választ,ezért érdeklődöm most Önöknél.
Válaszukat előre is köszönöm.

Kedves Tamás!
Az annuitás egy olyan törlesztési lehetőség, ami az árfolyam és kamat változatlansága esetén minden hónapban azonos törlesztő részletet eredményez, azonban a kamat és tőke aránya folyamatosan változik.a futamidő elején magasabb a kamattartalom és ez a az idő elteltével meg fog fordulni. Egy esetleges kamatemelés azonban meg tudja bortani a sorrendet. A kezelési költség is érdekesen alakulhat, ez mind az adott bank számítási képletéből adódik. Ezt senki más nem tudja Önnek megmondani, mint az adott bank, ahol felvette a hitelét.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó!

Kb.12 millió forint értékben szeretnénk lakást vásárolni Budapesten. 3,5 millió forint önrésszel rendelkezünk. Minimálbér esetén megkaphatjuk-e a hiányzó összeget?
Válaszukat előre is köszönöm.

lakást szeretnénk venni de nincs önerö lehetséges e az hogy veszünk fel egy szabadfelhasználásu hitelt és majd az lesz az önerö és aztán veszünk fel lakás vásárlásra hitelt a férjem 100.000-120.000e.ft közt szokott keresni de passziv báros milyen lehetöségeink vannak én itthon vagyok a kislányunkal.

Kedves Szilvia!
Minimálbérrel a megvásárolni kívánt ingatlan forgalmi értékének 50-60 %-a igénylehető legfeljebb. Ez 12 milliós lakás esetében 5-6 millió saját erőt feltételez. Természetesen kiegészítő ingatlanfedezet bevonása esetén akár önerőre sincs szükség.

Kedves Ági!
Ez csak abban az esetben megoldható, ha van egy kiegészítő ingatlan fedezet. Sajnos más eset nem lehetséges.

Tisztelt Hitelinfo!

Lakást szeretnénk vásárolni,kb 3 millió forintig, a párom jelenleg munkanélküli,én táppénzen vagyok mert babát várunk.A brutto bérem 288.000 Ft,de mivel táppénzen vagyok kb 55.000 Ft fizetést kapok.
Szülők ingatlanfedezettel beszálnának,adnak e lakásvásárlási hitelt vagy szabadfelhasználású hitelt ilyen esetben?

Jó napot úgy lehet hitelt fel venni ,hogy az az ingatlan lenne a fedezet amit meg akarunk vásárolni?

Kedves Kriszta!
Sajnos egyikőjük jövedelme sem elfogadható és jelenleg lakáshitelt nem lehet igényelni megfelelő jövedelem hiányában. Persze itt azért tudni kellene azt is, hogy miért és mióta van táppénzen.
Fitos Szilárd

Kedves Brigitta!
Természetesen lehet, de csak megfelelő saját erő esetén. Ez általában 30-50 %, a rendelkezésre álló jövedelem függvényében.
Fitos Szilárd

Euró hitelt szeretnék felvenni (NEM EURÒ ALAPUT) euró hitelt, és euróban törleszteném.Hol van ilyen hitel?

Kedves Norbert!
Bankot itt nem nevezhetek meg, de szinte minden banknál van arra lehetőség, hogy Euróban fizesse a hitelét ne forintban. A folyósítás is néhány helyen megoldható, hogy ne forintban történjen, hanem Euróban.

Tisztelt Hitelinfo!

A párommal egy családi házat szeretnénk venni egy baranyai faluban, Pécshez közel, az ára 11 M Ft. Hozzávetőlegesen 5 M Ft körüli önerővel rendelkezünk (maximum 5.5). Én sajnos csak megbízási szerződéssel dolgozok (egyébként az bruttó 140eFt/hó, és havonta újítjuk, gondolom ez a banknál amúgy is esélytelen), de a párom azonban középiskolai tanár, határozatlan idejű szerződéssel, neki jelenleg bruttó 136 eFt a fizetése, és ehhez ő még az államtól minden hónapban kap 18 ezer forintot (élete végéig). Egyikünk sem szerepel a BAR listán. Azonban ő jelenleg táppénzen van (január 3 óta) és augusztus végén kisbabánk is születik (ezért döntött korábban a táppénz mellett, ha jól tudom így havonta olyan 85 e Ft körül kap kézbe január óta). Érdeklődni szeretnék, hogy van e reális esélye, hogy a közeljövőben hitelt kapjunk valamelyik pénzintézetnél, akár az önök segítségével? Válaszát, segítségét előre is köszönöm!

Kedves Gyuri!
Megkérem forduljanak pécsi irodánkhoz, ahol kollégáim el fogja végezni az előzetes minősítéseket és azt követően tudja ismertetni a lehetőségeket. Irodáink listája honlapunk jobb felső részén található.
Fitos Szilárd

Tisztelt Szakértő!
Párommal lakást szeretnénk venni, kb. 8-9 millió Ft értékben. Ő aktív bárlistás (de rendesen van fizetve az elmaradás) és kb. nettó 75000 Ft az igazolható jövedelme. Nekem kb. nettó 85000-95000 Ft a havi jövedelmem. Van személyi kölcsönünk. Azt a lakást szeretnénk jelzálogként, amit megvennénk. Sajnos más ingatlan bevonására nincs lehetőség. Van esély, hogy ilyen feltételekkel kapjunk hitelt? Válaszát előre is köszönöm.

Kedves Renáta!
Jelenlegi is van olyan hitelük, amivel el vannak maradva. Aktív BAR lista esetén és önerő nélkül sehol sem tudnak lakáshitelt igényelni. Azt javasolnám, hogy mielőbb újabb hitel felvételén gondolkodnak, előbb a meglévőket kellene visszafizetni.

kedves hitelinfo!olyan kérdésem lenne hogy egy 4milliós házat szeretnénk megvenni a párommal.neki van csak rendszeres jövedelme.de csak minimálbér.mennyi öneröt kell kifizetnünk.és ugy kb mennyi lenne a havi törlesztés.

Kedves Edina!
Ennyi infó alapján nem tudok pontos választ adni, de a leigazolható jövedelem összeg nem túl nagy, és az ilyen esetekben általában 40-60 % saját erő az elvárás.

Kedves Hitelügyintéző!Mi párommal hitelt szeretnénk felvenni meglévő ingatlanunk korszerűsitésére.1500000Ft-ra lenne szükségünk,párom jelenleg nem dolgozik,én pedig GYES-en vagyok a gyermekkemmel de van igazolható jövedelmem amit bankszámlakivonattal tudok biztositani!Az én jövedelmem összesen 87000Ft a páromé pedig 65000Ft ami munkanélkulitámogatás!Kérem válaszoljon van-e rá lehetőségünk hogy hitelt vegyünk fel????Előre is köszönöm válaszát

Kedves Erzsébet!
Sajnos sem a GYES sem a munkanélküli segély nem fogadható el jövedelemként a hiteligénylés során.

Tiszteletem!
Olyan kérdésem lenne, hogy jelenleg van egy svájci frank alapú jelzálog hitelem (fészekrakó), lehetséges -e ezt a hitelt “átvinni” egy másik ingatlanra?
Nem tudom érthető-e pontosan mit is szeretnék kérdezni. Szóval újabb hitelfelvétel nélkül lehetséges-e, hogy jelenlegi tömblakásunkból egy olcsóbb vagy egyenértékű kertesházba költözzünk?
Amennyiben nem, úgy mi lenne a járható út, ha a család igazolt össz jövedelme 110e Ft, és jelenleg Gyed-en vagyok, illetve aktív BAR-os. Perzse tudom, hogy a Bar-t passzív státuszba kell tenni, ezzel én is számoltam.
Válaszát előre is köszönöm!
T.Gabó

Kedves Gabó!
Korábban felvett hitelt másik ingatlanra csak abban az esetben tud átvinni, ha az is az Ön nevén van, vagy az ingatlan tulajdonosa a hozzájárulását adja. Ez vásárlásnál nyilván nem járható út. Ilyenkor az a megoldás, hogy a korábban felvett hitelt vissza kell fizetni és a vásárláshoz újat kell igényelni. Aktív BAR listásként azonban ez nem fog menni sehol sem, lehet, hogy előbb azt a hitelét kellene rendeznie.

Tisztelt C&I!

Azután érdeklődnék, hogy én mind hitelközvetítő milyen módon tudnák kapcsolatba kerülni a céggel. Ügyfélkörrel rendelkezem, akiknek inkább az osztrák hitelek felelnének meg leginkább. Az elmúlt évben az általam közvetített hitelek értéke elérte a 90 millió forintot.

Kérem tájékoztassanak.
Köszönettel:
Sabján Imre

TISZTELETEM!OLYAN KÉRDÉSEM LENNE,HOGY 1 MILLÓ FORINTOT SZERETNÉNK FELVENNI LAKÁSFELÚJÍTÁSRA,OTP.-BEN EURO ALAPON.KÉRDEZNI SZERETNÉM HOGY EZ NAGY KOCKÁZAT-E, MERJÜNK-E BELEVÁGNI.A HÁZ VOLNA FEDEZET.HAVI RÉSZLETRE HAVI 18-20000 FT.-OT MONDTAK 7 ÉVRE.ELŐRE IS KÖSZÖNÖM,HA VALAKI ELMONDANÁ VÉLEMÉNYÉT!ANDI

Tisztelt Hitelinfó!

Szeretnénk venni családi házat 5 millió forint az ára. Van egy gyermekünk és a párom 1100-1300 eurót keres havonta nettóban. Kérdésem az lenne hogy,mik lennének a lehetöségeink? 20 százalék önerönk van. De bárosok vagyunk.kérem segitsen ha tud. Előre is köszönjük válaszát. 2010.03.14.vasárnap

Tisztelt Páncsics Gáborné!
Devizahitelről lévén szó, az árfolyamkockázatot nem szabad elfelejteni, igaz ez árfolyamnyereséget is jelenthet. Szerintem a legfontosabb, hogy mindig akkora hitel szabad csak felvenni, aminek a havi törlesztő részletei, ha 30 %-al emelkednek, akkor sem jelent problémát a pontos törlesztés.

Kedves Erika!
Forint alapú hitelnél a minimum önerő elvárás 25%. Amennyiben aktív BAR-osok, akkor ne is gondolkodjanak lakásvásárlásban. Passzív BAR esetén lehet megoldást találni.

és ha kifizetnénk az adósságot mennyi idö után vesznek le passziv bárlistásoknak? Már nagyon kevés van hátra ami azt jelenti 2 hónap és ki van fizetve. Köszönöm válaszát

Tisztelt Hitelinfo!
A férjem örökölt egy lakást amiből 1/6-od rész az övé, szeretnénk kivásárolni a özvegyet aki 1/2 tulajdonrésszel és a két testvért akik összesen 2/6-od résszel rendelkeznek. Milyen önerőre lenne szükség? A lakás piaci értéke 4 millió ft! Előre is köszönöm a válaszát!

Kedves Valéria!
Tulajdonrész kivásárlás esetén nem szükséges saját erő! A felvehető hitel összege a jövedelem és az ingatlan értékétől függ.

Tisztelt Hitelinfó!
Egyedülállóként szeretnék egy házat megvásárolni,melynek összege 5250000 ft.
Nekem 7000000 ft-ra lenne szükségem hogy fel is tudjam újítani.
Minimálbérre vagyok bejelentve 8 órában.
Édesanyám tulajdonában van egy nyaraló ami leterhelhető,de sajnos ő passziv BAR listás.
Van-e igy valamilyen lehetőségem?
Előre is köszönöm segítségét!
Várom válaszát.

Kedves Kata!
Vásárlásként legfeljebb csak annyi hitelt tud igényelni, mint a vételár. Az összesen felvehető hitel összeg attól függ, hogy a nyaraló milyen értékű, hol helyezkedik el illetve az édesanyja mióta van Passzív státuszban.
Kérem forduljon kollégáinkhoz bizalommal, vagy töltse ki honlapunkon található adatlapunkat.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hölgyem/Uram,

egy 11 millió Ft értékű ingatlant szeretnék megvásárolni (valószínűleg lealkudható 10 millióra) 1 millió Ft önerővel és 270 ezer Forint bejelentett nettó jövedelemmel.

Mik az esélyeim, vannak-e egyáltalán.

Köszönettel veszem válaszát
KV

Tisztelt Hitelinfo!

Fiatal pár vagyunk, több éve együtt élünk, de nem vagyunk házasok. Lakást szeretnénk vásárolni, de önerőnk jelenleg nincs és nem szeretnénk hosszú éveket várni, hogy összejöjjön 1-2 millió forint, viszont a keresetünk jó. Érdeklődni szeretnék, hogy jelenleg milyen lehetőségeink vannak?

Tisztelt Tájékoztató!

Nyugdijas vagyok 90eFt/hó szeretnék egy csházat venni Albertirsán, hogy tudjak segiteni a gyerekeimnek (gyerekgond)De nem tudom gyorsan eladni a Bp-i lakásomat.
Ha 5M/Ft szeretnék felvenni mit kell tennem?
( hitelkártyán 150 ezer minusz van havi 15.000törlesztéssel, és tehermentes az ingatlan, a jelenlegi és amit vásárolni szándékozok is)

Köszönöm a választ.

Üdvözlöm.Megszeretném kérdezni hogy lehetséges e felvennünk hitelt ugy hogy a ház melyet megszeretnénk vásárolni 8000000ftba kerül,rendelkezünk 1000000ft önerövel.a férjem 110.000ftot/ho tud igazolni,én jelenleg gyesen vagyok de mellette dolgozok,én 45000ftot tudok igazolni +a gyes és családi pótlék együttesen 38000ft,melyet bankszámlára kapok.junius 7ig vagyok itthon gyesen a kisfiammal…Köszönöm

Kedves Vanda!
A jogszabályi rögzíti, hogy forint alapú hitel esetében min. 25 % saját erő szükséges akkor, ha nem vonható be kiegészítő ingatlanfedezet. Euró alapú hitel esetében ez 40%.
F. Szilárd

Kedves Melinda!
Sajnos Önerő nélkül nem tudnak lakást vásárolni csak abban az esetben, ha egy kiegészítő ingatlanfedezet is bevonható!
Fitos Szilárd

Tisztelt Gobbi Gizella!
Több lehetősége is lenne, de azt javasolnám, hogy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebbi irodánkhoz vagy töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat a legkedvezőbb ajánlatokért. Kollégáim ismertetik a lehetőségeit.
Fitos Szilárd

Kedves György!
A jogszabályi előírások értelmében kiegészítő ingatlan fedezet nélkül legalább 25 % saját erő szükséges. Persze ez a jövedelemtől is függ. A felvehető hitel összege az előminősítést követően derülhet ki.
Fitos Szilárd

Tisztelt hitelinfo!

Párommal szeretnénk vásárolni egy lakást Győrben mely kb 7.5-8 millió között mozog tisztában vagyunk az Önerő szükségével nekünk kb 1.2-1.5 millió ft lenne!Én Osztrákoknál dolgozok hivatalosan lejelentve 1000eu keresve a párom 90000ft körül a kérdésünk az az lenne mivel mi nem vagyunk még házasok az ugy megoldhatóe hogy a párom vesz fel személyikölcsönt amiből kitudnánk pótolni az önerőt én meg felveszem a lakás hitelt?!
Továbbá e fizetés nagysága és a külföldi munkaviszony befolyásolja az Önerő mértékét és futamidőt(max15évere szeretnénk)
Köszönettel egy fiatal pár

Üdvözlöm.
Szeretném megkérdezni hogy a Ft -alapú,vagy a deviza hitel jobb hosszú ,távon?Az átváltás miatt kérdezem mikor bevezetik az eurót.Tisztelettel Hajnalka.

Egy 12 millás lakásra van 5 milliónk.Én 70000 nettót,asszony maximum nullás vállalkozó.Van e lehetőség?Köszönöm.

Természetesen megoldható a személyi kölcsön igénylés az Önerő kiegészítéséhez. 90 ezer jövedelem esetén 600-700 ezer forint a maximum összeg. A külföldi munkaviszony, amennyiben hivatalos több partnerünknél is lefogadható. Kérem forduljanak bizalommal győri irodánkhoz.
Fitos Szilárd

Kedves Hajnalka!
Erre még a jósok sem tudnak válaszolni. Ez nagyon sok mindentől függhet….

Az lenne a kérdésem, hogy szeretnék vásárolni lakást a párommal max. 10 millióig Budapesten. Önerőnk az sajnos nincs de az élettársamnak van egy tehermentes ingatlana ami fedezetként szolgálna. Egy autóhitelünk (23000) van ami rendesen van fizetve, mind a ketten állami alkalmazottak vagyunk a kettőni igazolt jövedelme havi netto jövedelmünk 370000 Ft. Ezek alapján lehetséges-e a hitel felvétele önerő nélkül?

Tisztelt hitelinfo!

4 eve kulfoldon elo 27 eves magyar allampolgar vagyok.
Uj lakast szeretnek vasarolni Mo.-n
Az ingatlan erteke kb 11 millio ft lenne
Az osszeg egyik felevel rendelkezem, a masik fele hitel lenne.
Igenyelhetek-e Lakashitelt(Elso lakas) mo-n ha a fizetesem brutto 450-500 e ft/ ho.
Valaszukat elore is koszonom

Tisztelettel

M. Janos

Kedves Péter!
Ez attól függ, hogy milyen értékű a kiegészítő ingatlan fedezet, de véleményem szerint minden további nélkül megoldható a hiteligénylés. Kérem töltse ki ajánaltkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink személyre szóló ajánlatokat készítenek az Ön számára.
Fitos Szilárd

Kedves János!
Rendkívül kedvező lehetőségeket tudunk ajánlani az Ön számára és természetesen megoldható a lakáshitel igénylés.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfo!

Párommal lakást családi házat szeretnénk vásárolni Veszprém megyében kb. 6-8 millió forintért. Egyikünk sem szerepel a BAR listán. A páromnak 120-125 ezer Ft a netto jövedelme, nekem 70 ezer Ft. Sajnos önerővel jelenleg nem rendelkezünk, csak azt a házat tudnánk megterheltetni, amit vásárolni szeretnénk, más ingatlan bevonására nincs lehetőségünk. Érdeklődni szeretnék, hogy így van-e lehetőségünk hitelt felvenni, esetenként az önrészt személyi kölcsönből fedezni. Vagy ez most hogyan működik? Tájékoztatását és segítségét előre is köszönöm! Alexandra

Tisztelt Fitos Szilárd!
Két hitel is érdekelne.Az egyik lakáshitel,2.700.000 forintra lenne szükségünk,0% önerővel.Páromnak 90-110 közti nettó jövedelme van.Én Gyesen lévő anya vagyok,így nem terhelhető jövedelemmel rendelkezem.Nem tudunk sem adóstársat sem kezest biztosítani.Ilyen feltételekkel kaphatunk lakáshitelt?
Valamint személyi kölcsön érdekelne 800.000 forint,fedezet nélkül,szabad felhasználásra.
Valamint mezőgazdasági épületre tudnak hitelt rendezni?Családi ház van rajta,de sajnos nem tudjuk átminősíteni semmi más épületté.
Köszönettel:Sz.Anita

Kedves Alexandra!
Önerő nélkül nem megoldható a lakáshitel igénylés. Forint alapon is legalább 25 % saját erő szükséges. 8 millió Ft esetében ez 2 millió Ft. 2 millió forint személyi kölcsönnek magasabb lenne a havi részlete, mint 6 millió lakáshitelnek, ráadásul a rendelkezésre álló jövedelem alapján szinte kizárt, hogy ekkora összegű hitelt bárhol megkapnának. Nem javaslom ezt a megoldást, illetve nem is kivitelezhető.
F. Szilárd

Kedves Anita!
Önerő nélküli lakáshitel nem létezik. 90-100 ezer Ft-os jövedelemmel kb 6-7 százezer a maximálisan felvehető személyi kölcsön, ha minden más rendben van a hiteligénylés során.

tisztelt FITOS SZILÁRD!
egy családi házat szeretnénk venni egy bácskiskun megyei kisvárosban,5.000.000ft értékben!a ház város központban van fel ujjitott állapotban. a munkahelyem mindig 3 havonta ujjitja a munka szerzödést!ilyen esetben a számlámra érkezett összeget is nézi a hitelt adó inzézmény,vagy csak a munka szerződésben szerepelt összeget,és munka szerzödés kötési dátumát,//most 6 hónapra hosszabitották///mert kapok béren kivüli jutattást is,a bruttó bérem 110 ezer,de a számlámra érkezett összeg,minden kiegészitéssel 350.000ft ilyenkor mi a mérvadó? mennyi tőkével kell rendelkeznem az 5.000.000ft-os háznál?előre is /és még hogy kicsit bonyolitsam a dolgot,tegnap egészségesen megszületett a kislányom 3kiló 20 dekával:D házvásárlásnál lehet felvenni még szocpol támogatást?köszönöm válaszát! ui:még nem érdeklödtem sehol.

Kedves Hitelinfo!
Kulfoldon, EU tagorszagban dolgozom allando szerzodessel, kb. 700ezer forint havi fizetessel es egy Magyarorszagi ingatlan vasarlasat tervezem. Elkepzelesem egy 10millio forint koruli nyaralo lenne, ehhez szeretnek hitelt igenyelni Mo-on. Megoldhato e Magyarorszagon euro alapu hitel euroban valo torlesztessel kulfodon elo magyar allampolgarnak? Mekkora onerovel szukseges rendelkeznem egy ilyen jellegu hitel igenylesehez? Valaszat elore is koszonom. Viktor

Tisztelt Szilárd!

Lakáshitel után szeretnék érdeklődni. Kertes családiházat szeretnénk vásárolni 26-28millió forint értékben. Rendelkezünk egy saját tulajdonú tehermentes első emeleti 58nm-es panellakással amit jelenleg nem akarunk értékesíteni. Az én jövedelmem 135 ezer forint, a páromé 243 ezer forint. 5-6 millió forintos induló részlettel, milyen hitelkonstrukciót tudna nekünk ajánlani? Köszönettel: Véró Ferenc

Tisztelt Hitelinfo!

Lakáskassza szerződéssel rendelkezem 4 éves futamidővel, amely 2011 júniusában járna le. Havi 10.000.-ft-ot fizetek.
5 MFt hitelt szeretnénk felvenni jelzálogfedezet nélkül vagy az ingatlan amit megvennénk az lenne a fedezet. Önerő igen kevés viszont mindketten jól keresünk, bejelentett munkahellyel rendelkezünk. Kérdésem az lenne hogy önerőként beszámítható az összeg amit eddig a lakáskasszába befizettem kombinált hitel igénylése esetén? Vagy csak ha lejár a 4 év akkor nyúlhatok hozzá a félretett pénzemhez?

Válaszát előre is köszönöm:

Nikolett

Kedves Viktor!
Természetesen megoldható a hiteligénylés, de a hatályban lévő szabályozás értelmében Euró alapú hitel igénylése esetén 40 % saját erő szükséges, még akkor is, ha Eurós árbevétellel rendelkezik. Forint alapú hitel 25 % saját erővel is megoldható kiegészítő ingatlanfedezet bevonása nélkül.
Fitos Szilárd

Tisztelt Véró Ferenc!
26 milliós ingatlan vásárlása esetén kiegészítő ingatlanfedezet nélkül Euró alapon 10-11, Forint alapon 6-7 millió sajt erő szükséges. Amennyiben a meglévő lakás is bevonásra kerül, akkor Önerő sem feltétlen szükséges. Az elérhető legkedvezőbb részleteket hitelkalkulátorunk segítségével meg tudja tekinteni, illetve amennyiben személyre szóló ajánlatunkat is kéri, kérem töltse ki adatlapunkat is.
Fitos Szilárd

Egyedülálló vagyok, kb. 130 000 Ft. a havi jövedelmem. Kb. 7-8 milliós házat vásárolnék vidéken. Szeretném tudni, hogy mekkora önrész kellene ahhoz, hogy belevághassak!
Köszönettel : Mihály László

Tisztelt hitelinfó!

3,5-4 millió ft körüli használt lakást szeretnék venni Jászberényhez közel, forint alapú lakáshitelben gondolkodom, a fedezet a megvételre szánt ingatlan lenne. Jövedelmem netó 120-130ezer ft/hó. Az értékbecslés után a ház forgalmi értékének 70-80°%-át kaphatom meg ugye lakáshitelként?? A maradék 25°%-ot önerőből kellene pótolnom. Szükséges-e kezes vagy adóstárs bevonása, vagy elegendő a jövedelmem és a fedezet valamit az önerő??
Válaszát megköszönöm. Melinda

Tisztelt Hitelinfó!

500 ezer forint személyi kölcsönre lenne szükségem!!
21 éves vagyok fél éve dolgozok azaz 6 hónap!
Érdekelne hogy így lehetne e kapni hitelt vagy kezes kell ehhez is! Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfó!
Azirányú érdeklődésemre szeretnék önöktől választ kapni hogy tudok e hitelt felvenni olyan lakásra amelyet jelen pillanatban jelzálos, végrehajtás terhel.Történetesen a szülői házról írok, amelyet én mint 1/14 részű örökös ,megszeretnék vásárolni az Édesanyámtól és kifizetni a rajtalévő tartozást az örökösökkel együtt.A kérdés tulajdonképpen abban fogalmazódik meg, hogy ez igy hitelképes e és van e mód a kivitelezésésre?

Kedves István!
Először is engedje meg, hogy gratuláljak a picihez… Gondolom nagy az öröm a háznál…
A határozott idejű munkaszerződés a legtöbb pénzintézetnél sajnos nem fogadható el jövedelemként, azt hogy miért, én sem értem egészen. Azoknál a partnereinknél, ahol elfogadható ott is bizonyos feltételekhez van kötve. minimum 12 hónapja ott kell dolgozni és már legalább 2 szer hosszabbítva volt. A jövedelem szempontjából mindig az alacsonyabbat veszik figyelembe mindenhol, ez sajnos tapasztalat. Szocpol sajnos egyelőre nem igényelhető, a saját erő elvárás, pedig 25-50 % a jövedelemtől függően.
Fitos Szilárd

Kedves Nikolett!
Önerőnek az számít, amit átad az eladónak. Semmi más nem. Megfelelő jövedelem esetén forint alapú hitel igénylésével 25 % saját erő szükséges kiegészítő ingatlan nélkül.
Fitos Szilárd

Kedves László!
A pontos bírálat sok mindentől függ, de forint hitelnél min. 25 % saját erő mindenképpen szükséges. Deviza alapon ez 40%. Természetesen kiegészítő ingatlanfedezet bevonása nélkül.
Fitos Szilárd

Kedves Melinda!
Amennyiben nincs más hitele, akkor véleményem szerint megoldható a hiteligénylés 25% saját erővel is.
F. Szilárd

Kedves László!
Ezt miért a Lakáshitel részben kérdezi? Egyébként partnereinknél az alsó korhatár általában 21-23 év, de a tapasztalatok azt mutatják, hogy 23 év alatt nem nagyon hagynak jóvá személyi kölcsön igénylést.
Fitos Szilárd

Kedves Gábor!
Rokontól (szülő) nem tud venni hitelre végrehajtás alatt lévő ingatlant. Ezt egyik bank sem hitelezi meg. (partnereink közül)

szeretnénk használt lakást,vásárolni,de önerövel nem rendelkezünk,lehet valahogy az ingatlan teljesösszegét megkapni önerö nélkül.

Tisztelt Hitelinfo!
Kérdésem a következő: nem rég volt a válásom és a lakásban én maradtam viszont a volt férjemnek 2.250000 Ftot kell kifizetnem. Eddig egy banknál próbálkoztam de nem adnak lakáshitelt vagy egyáltalán semmiféle hitelt mivel férjem még tulaj a lakásban és ő nem ír alá semmilyen iratot ami ahhoz lenne szükséges hogy hitelt vegyek fel.Mit tud tanácsolni?milyen hitel lehetőségeim lennének? 90.000ft a nettó keresetem és nincs tartozásom illetve bar listán sem szerepelek és nincs eltartott gyermekem.
köszönettel,Marika

Tisztelt szakértő!
5 millió forintért szeretnénk használt lakást vásárolni.Az lenne a kérdésem,hogy mennyi önerő szükséges a hitel felvételhez,valamint ingatlan fedezet szükséges e?

Kedves Marcsi!
Ebben az esetben a volt férje nem kell, hogy szerepeljen a hitelben, hiszen egy tulajdonrész kivásárlásról van szó, ahol ő az “eladó”, tehát ő kapja meg az összeget. A hitelben Ön vesz részt egyedül, de kell hozzá egy Vagyonközösség Megszüntető Okirat, amiben leírják. hogy ki fizet miért és mennyit.

Kedves Mónika!
Használt lakás vásárlás esetén a szükséges önerő a hitel devizanemétől és az igénylő jövedelmétől függ. Megfelelő jövedelem esetén forint alapú hitellel 25 % saját erő mindenképpen szükséges.

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Egy 4milliós családi házat szeretnénk megvásárolni, szeretnék érdeklődni, hogy ehhez mennyi önerő szükséges, illetve ha nincs önerő lehetséges-e, hogy egy személyi hitelt felvegyünk és arra a lakáshitelt, de úgy, hogy a kettő összege, ne legyen túlságosan magas?
Vagy, esetleg mekkora összegig lehet, szabadfelhasználású hitelt felvenni?

Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfo!
21 éves vagyok.
3 millió Ft-os használt házat szeretnék vásárolni Abonyban.
Rendszeres jövedelmem: 90.000Ft.

Arra lennék kíváncsi, hogy lenne e esélyem hogy lakáshitelt kapjak? Ha igen akkor mennyit?

Önerő szükséges e? (Itt is érdekelne, hogy mennyi)

Vagy esetleg valamilyen más módon hozzá tudok e jutni a házhoz?

Üdvözlettel: Milán

Tisztelt Cím!
Szeretném tudni,hogy milyen lehetőségeim vannak akkor,ha T:Bírósaág a közösen szerzett vagyonból/üzlet,ház,tg.kocsi/semmit sem itélt nekem a 15 évi házasságból.Lassan el kell hagynunk a két gyermekemmel a lakást és nincsen hová mennünk.Szeretnék kölcsönt lakásvásárláshoz,vagy építkezéshez,de semmilyen önerővel nem rendelkezem.Mivel amim volt elvették.Választ szeretnék,hogy most mit tehetek??
Köszönettel:Erzsébet

Kedves Orsi!
Megfelelő jövedelem esetén forint alapon 25% saját erő szükséges!
Önerő nélkül megoldható a személyi kölcsön igénylés is, de az már jelentősen meg fogja emelni a havi részleteket.

Kedves Milán!
Egy 3 milliós ingatlan bankpartnereink nem fogadnak el fedezetként. Legalább 3,5-4 Milliós ingatlanérték az elfogadható.

Kedves Erzsébet!
Saját erő nélkül sajnos semmilyen lehetősége nincs lakásvásárlás vagy építkezés esetén.

Tisztelt Hitelinfo.

Én szlovák állampolgár vagyok, és az élettársammal szeretnénk a közeljövőben egy kb 8 millió FT-os családi házat vásárolni Magyarországon, melyhez 3 millió FT önerővel rendelkeznénk.
A párom magyar állampolgár, mindketten Magyarországon dolgozunk, kettőnk igazolt havi keresete nettó 300 ezer körül van. Egyikünk sem BAR listás.
Lenne-e negatív hatása annak, h nem vagyok magyar állampolgár, illetve ez mennyiben nehezítené a hitelfelvételt Magyarországon.

Válaszát előre is köszönöm.
Üdvözlettel: Tibor

Kedves Tibor!
A szlovák állampolgárság nem jelent problémát akkor, ha az ingatlan, amit meg akarnak vásárolni Magyarországon található. Az Ön által leírtak alapján megoldhatónak látom a lakásvásárlást.
Fitos Szilárd

Párommal szeretnénk egy házat venni, melynek értéke 6 millió forint,felújítással együtt körülbelül 9 millió forint hitelre lenne szükségünk.Önerőként 1millió forintunk és egy ősszel lejáró lakáselőtakarékossági szerződésünk van, amit 4 éve havi 20ezer forinttal fizetünk.Kettőnk keresete kb.180-200ezer ft.Van esély rá hogy megkapjuk valamelyik banktól a szükséges összeget?

Kedves Ágnes!
Egy 6 millió forintos lakás esetén legfeljebb 75% igényelhető hitelként. Ennél többet sajnos sehol sem lehetséges igényelni, a lejáró LTP majd lejáratkor használható fel felújításra.

Üdv.:Érdeklődnék hogy határozott idejű szerződés esetén amit 1 vagy 2 havonta van megújítva, van-e lehetőségem hitelt fel venni???Ha nincs akkor az a ház amit megvásárolok nem nagy összeg lenne 1,5 millió ft. lehetne-e fedezet és jövedelem igazolás nélkül adnak-e hitelt ha 40%-50%-át befizetem.

Tisztelt Hitelinfo!

Ha van 5MFt megtakarításunk és egy 8MFt-s lakásunk, amin 3MFt meglévő lakáshitel tartozás van, valamint havi nettó 400 000 + 100 000Ft (GYED) fizetés, abból lehetséges kb. 25-30MFt-s ingatlant vásárolni?
Van ténylegesen olyan hitellehetőség, ahol legalább az ingatlan piaci értékének 75%-át finanszírozzák, és nem csak a hitelfedezeti érték 75%-át? (ami kb. 80% * 75% = így csak az érték 60%-a a felvehető hitel maximuma) Esetleg lízinget ajánlana inkább?
Kiegészítő ingatlanfedezetet nem tudunk bevonni. Köszönöm.

Tisztelt Hitelinfó!

A férjemmel 7-8M Ft értékű ingatlant szeretnénk vásárolni Salgótarjánban. Van kb. 3-3,5M Ft önerőnk, illetve a nevemen már van egy örökölt ingatlan, amely fedezetként bevonható. A felújítás miatt azonban összesen kb. 10M Ft-ra lenne szükségünk. A férjem átlag havi nettó 120e Ft-ot keres, én minimálbérre vagyok bejelentve. Hogyan oldható meg, hogy a vásárlást és a felújítást is tudjuk fedezni?
Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Dávid!
Egy 1,5 millió forint forgalmi értékű ház nem fogadható el fedezetnét egyik hazai banknál sem. Fedezet nélkül a határozott idejű szerződés sehol sem fogadható el.

Tisztelt Hitelinfó!

Az a lakás amiben most élünk a családommal az anyósom nevén van. Mi meg szeretnénk tőle venni.Kb. a piaci értéke 6M-6,5M forint, viszont van rajta kb.4,5M hitel. Önerő nélkül sikerülne megvenni a lakást? Úgy szeretnénk megoldani, hogy csak annyi hitelt vennénk fel, amennyi hitel van a lakáson, a vételár pedig megegyezés szerint lenne, tehát kevesebbet adnánk anyósomnak érte, mint ami a tényleges ára. Nem tudom, de biztos létezik erre valamilyen megoldás. Kérem ebben a tanácsát.

ÜDV:Marcsi

Kedves Marcsi!
Az adásvételi szerződésben megjelenő vételár és az értékbecslés közül mindig az alacsonyabbat veszik figyelembe. Ha az adásvételi szerződésben 6.5 millió szerepel és az értékbecslő ezt le is igazolja, akkor felvehető lehet rá a 75% megfelelő jövedelem esetén. DE! A kiváltani kívánt hitel nem lehet felmondott! Az ügyvédnek le kell írnia, hogy a különbözet saját erőként átadásra került.

Kedves Bea!
Ez attól függ, hogy milyen értékű a kiegészítő ingatlan. 10 millió forint hitelhez átlagosan dupla fedezettség kell, tehát legalább a kiegészítő ingatlannak el kell érnie a 12-13 millió forintot. A 2 hitelt egyszerre és ugyanannál a banknál kell indítani. 2 külön hitelszerződés, 2 külön folyósítás. A 2. hitel (felújítás) folyósításánál már feltétel lesz, hogy véglegesen Önök legyenek bejegyezve tulajdonosként, de a bírálat mehet egyszerre is.

“Kedves Marcsi!
Az adásvételi szerződésben megjelenő vételár és az értékbecslés közül mindig az alacsonyabbat veszik figyelembe. Ha az adásvételi szerződésben 6.5 millió szerepel és az értékbecslő ezt le is igazolja, akkor felvehető lehet rá a 75% megfelelő jövedelem esetén. DE! A kiváltani kívánt hitel nem lehet felmondott! Az ügyvédnek le kell írnia, hogy a különbözet saját erőként átadásra került.”

Mit jelent, hogy a hitel nem lehet felmondott? Ha esetleg összejönne a lakásvásárlás, akkor addig fizetve lenne és a kapott hitelből kifizetnénk a még fennmaradó összeget.
Megfelelő jövedelem mit takar? Jelenleg én gyesen vagyok, a párom dolgozik, kettőnk jövedelme kb. 132000 forint.

Köszönöm a válaszát!
Üdv.

Kedves Zoli!
Lakáshitel esetén a törvényi maximum forint alapon forgalmi érték 75%-a. Ez egy 30 Milliós ingatlan esetén 22.5 millió forint, ami 7,5 millió saját erőt feltételez. A 8 milliós lakásra elvileg még felvehető lehet 2-3 millió és akkor össze is áll a kép, de azért ezt alaposan meg kell gondolni, mert nem kevés lesz a havi részlet. (forint alapon)
Fitos Szilárd

Igen, kicsit szélsőséges volt a DE elismerem. Arra akartam célozni, hogy a kiváltani kívánt hitel nem lehet felmondás alatt, mert akkor hozzátartozó vásárlás útján nem válthatja ki. Ha rendesen van fizetve, akkor semmi akadálya a vásárlásnak. A megfelelő jövedelem bankoktól függ, általában a havi részlet 3 szorosa, de van példa ennél alacsonyabb elvárt jövedelemre is. Ez bankonként változó.
Fitos Szilárd

Üdvözlöm!
Kérdésem az lenne,hogy első lakás vásárlásánál(44 éves vagyok,nős,két gyerek),új lakásról lenne szó,létezik-e valamilyen támogatott lakáshitel(szocpol már nincs tudomásom szerint)?

Köszönöm szépen,
Üdv,
Takács Sándor

Tiszteletem!
9m házat szeretnék venni, 3m önrészem van 85.000ft nettóm van kaphatok-e hitelt valamelyik banktól?
Vagy, ha nem akkor mennyi nettóval kell rendelkeznem.
Van élettársam is meg 7 hónapos babánk, de gondolom jobb, ha ők az apjáéhoz vannak bejelentve!
Köszönöm a válaszát!

Tisztelt Hitelinfo!

Lakáshitelt szeretnék felvenni. 3 milló saját erővel illetve LTP-vel rendelkezem (4év/20000 ft/hó) a bruttó bérem 250e Ft/hó. Arra lennék kiváncsi, hogy milyen értékű lakást érdemes keresni, vagyis mekkora az a hitel amit megkaphatok. Válaszát köszönöm szépen.
Anikó

Kedves Sándor!
Támogatott forint alapú lakáshitel létezik, más egyéb vissza nem térítendő támogatás jelenleg nem.
Fitos Szilárd

Kedves Attila!
6 milliós hitelhez szinte biztosan kevés lesz a nettó 85 ezer Forint, bár erre a kérdésre nem lehet ennyi infó alapján válaszolni. Ez egy előminősítés során azonban gyorsan ki tud derülni.

Kedves Anikó!
3 millió saját erővel forint alapú hitel igénylése esetén legfeljebb 12 M vételárú lakásban gondolkodhat 9 Millió forint lakáshitellel. A munkabér alapján ez igényelhető is.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfo!
5 millió forintos házat szeretnék vásárolni fundamentás önrésszel. A Fund. ad 3 millió 200 ezret, de persze ezt havonta törlesztenem kell 5 évig. Ez 34 ezer havonta. Még így is hiányzik 1 millió 800 ezer a házhoz. Mit tegyek? Melyik bank egyezne bele egy ilyen kombinációba? Havi 100 ezer nettó fizetésre megadják-e? Lehet-e az 1 millió 800 ezres hitelre 5 év türelmi időt kérni?

A lakáselőtakarékra kötött szerződéses összeg felhasználható-e önerőnek lakásvásárláskor?
6 500 000 lakás előtakarékosság és bruttó 220000 e +170 e Ft kereset mellett mennyi hitel igényelhető reálisan?

Köszönettel:
Adrienn

Tisztelt Hitelinfó!

Az alábbi kondíciókkal szeretnénk lakáshitelt felvenni, mik a lehetőségeink?

-29 éves vagyok, nettó 360000 Ft-os igazolható jövedelemmel.
-a párom 27 éves, nettó 130000 Ft-os igazolható jövedelemmel.
-önerő: 2 M Ft, de ha nagyon muszáj, 3 M-ra fel tudom tornászni.
-Pest megyében keresünk kis családi házat 11-12 M Ft értékben.
-a párom LTP-je 1,5 év múlva lesz felhasználható, azt költenénk a felújításra.

Köszönöm válaszukat.

Üdv:
cszs

Kedves Ágnes!
a a Fundamenta bejegyzi a jelzálogot, akkor más hitel nem igényelhető. Nem értem ezt a Fundamentás Önrészt….

Kedves Adrienn!
Felhasználni azt lehet a lakásvásárlás esetén amit megkap, tehát az előtakarékosság akkor pénz, ha lejárt. Addig legfeljebb hitelt lehet rá igényelni, de az ugyanúgy beleszámít az adható hitel plafonba.

A hatályban lévő szabályozás alapján 25 % saját erő szükséges forint alapú lakáshitel igénylése esetén. Amennyiben ez megvan (ha jól értem akkor meg), akkor több lehetőség közül választhatnak, de csak forint alapon.

Tisztelt Hitelinfo!
1000000 Ft szeretnék felvenni lakásfelújításra!Az ingatlanom lenne a fedezet ami a nevemen van!
Nettó bérem 180000 Ft!
Milyen lehetőségeim vannak?

Válaszukat előre is köszönöm!

A Fundamentás szerződéses összeg lejártakor csak ez az összeg fordítható lakásvásárlásra, és más kiegészítő hitel igénylésére nincs lehetőség ugyanarra az ingatlanra?

Köszönettel:
András

Tisztelt Hitelinfo!

Szeretném megtudni hogy van e megoldás arra a helyzetre
hogy jelenleg nincs bejelentett munkahelyem,(de keresetem igen.)
és egy másik ingatlanra vennék fel jelzálog hitelt
aminek az érteke kb 15-18 millió forint.
a lakás amit néztem 9,5 millió forint.

A lehet banktól igényelni hitelt ilyen fajta feltételekkel.

Tisztelttel:
Ádám

A Fundamentánál van 3220000 forint szerződéses összeg, amit felvehetek, ezt értettem önrész alatt, vagyis önerő. Még ezen kívül fel kell vennem hitelt, ami lehetséges, ha másik ingatlanra is bejegyzik a jelzálogot. Van másik is, ahová lehet. Így tehát kétfelé kell majd fizetnem?

Tisztelt Hitelinfó,
férjemmel szeretnénk lakást venni, 1,7 millió Ft-os önerővel, egyikünk fizetése br.260e a másiknak 105e Ft.
Milyen árban nézhetünk lakást? Havi fix alapon szeretnénk hitelt felvenni, melyiknél lehetséges ez?
Köszönöm
H. Petra

Kedves Ferenc!
Nem értem a kérdést….
Pontos ajánlatot akkor tudunk adni, ha kitölti ajánlatkérő adatlapunkat vagy felkeresi az Ön lakhelyéhez legközelebbi partnerünket vagy irodánkat.
Fitos Szilárd

Kedves András!
A megtakarítás időszak után tud hitelt is igényelni és az addig befizetett összegek is felhasználhatók a vásárlás során.

Kedves Ádám!
Munkáltatói igazolás nélkül partnereinknél jelenleg nem igényelhető lakáshitel még akkor sem, ha kiegészítő ingatlanfedezet is bevonásra kerül.

Kedves Ágnes!
A szerződéses összegre felvett hitelt a Fundamenta bejegyzi jelzálogként. Erre az ingatlanra már több hitel nem igényelhető a 75%-os szabály miatt, csak akkor, ha egy másik ingatlanfedezet is bevonásra kerül. Igen, ebben az esetben 2 felé kell majd fizetnie, ha 2 különböző banknál veszi fel a hitel.

Kedves Petra!
Kiegészítő fedezet nélkül forint alapon 25 % erő a minimum elvárás. Ha ez 1,7 millió forint, akkor a max vételár 6,8 millió Forint.

T. Hitelinfo!
Párommal Békés Megyében szeretnénk egy 12 millió Ft. értékű lakást megvásárolni. Önerőként rendelkezünk 4 millió Ft.-al, tehát 8 millió Ft. hitelre lenne szükségünk. Együttes havi nettó jövedelmünk 260.000 Ft. Pót ingatlan kiegészítésül nem vonható be. Kérdésem továbbá az volna, hogy az probléma-e, hogy az önerőül szolgáló 4 millió Ft. nincs bankban elhelyezve, azt be kell-e előbb rakni egy bankfiókba vagy készpénzben is átadható-e a lakás tulajának ügyvéd jelenlétében?
Válaszát előre is köszönöm!

Nem forint alapú hitelt vennénk fel, a saját önrész 1,7 millió Ft. Mi 8 milliós lakásokat néztünk, ezek szerint 25% önrész kell? Nem 10%? Semmilyen fedezet nincs, vagyis az a lakás lenne, amit megveszünk.

Tisztelt Hitelinfó!

Lakás előtakarékosságból van 3 millió Ft önrészünk, hitel nélkül. 11-12 milliós lakásban gondolkoznánk, ha erre van lehetőség. A hiányzó összeget egy másik banktól szeretnénk felvenni. Ha ezzel párhuzamosan kötök egy újabb lakástakarékot, a banki hitel betörlesztésére, mennyivel lenne kedvezőbb a helyzetünk?

Köszönettel: Kristóf

Jó napot kívánok.
Egy használt lakást szeretnék vásárolni.
A kinézett ingatlan ára 9.000.000 Ft.
A befizette összeg lenne 6.000.000 ft a többit hitelre venném fel.Mivel még nincs lakásom csak a szüleimnek ilyenkor ha én felveszek 3.000.000 ft-ot akkor terhelik az ő házukra mint fedezet vagy nem? Előre is köszönöm a választ.

Tisztelt Cím!Én kérdeztem a fészekrakó,két szocpollal terhelt ház eladásáról,és másik vásárlásáról.Az eladni kívánt mindkettőnk nevén van a férjemmel,de mivel én bar listán vagyok az újat ő venné egyedül.Megoldható,hogy mondjuk ha a gyerekek is résztulajdonosok lesznek ne kelljen a rám eső szocpolt visszafizetni?Vagy mi a megoldás,hogy ne legyek adóstárs,de résztulajdonos igen,mondjuk,ha papíron elválnánk megoldható lenne?

A saját erő átadható ügyvéd előtt is, nincs megkötve, hogy csak utalással. Erre vonatkozó előírás nincs.

Euró alapú hitel esetén 40% saját erő szükséges, forint alapon elegendő a 25%.

Kedves Kristóf!
Ajánlatot itt sajnos nem tudok Önnek adni, az kollégáim vagy partnereink feladata. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat online.
Köszönettel:
Fitos Szilárd

Kedves Csabi!
A fedezet ebben az esetben a megvásárolni kívánt ingatlan, nincs szükség a szülői ingatlan bevonására.
Fitos Szilárd

Tisztelt Fitos Szilárd!
Segítségét szeretném kérni hitel-ügyben, hogy Ön szerint így lenne-e esélyünk.
Hitelt szeretnénk felvenni 11m forintot, amiből használt lakást szeretnénk venni 10m forintért, önerő nincs, de van pótfedezetünk, akár 2 ingatlan is bevonható, összesen 25m ft értékben.Én most mentem vissza dolgozni gyesről, fizetésem úgy kb. nettó 200e ft, a férjemé nettó 150e ft felett.Az 1 millió forint pedig a költségekre és a lakásfelújításra kellene.Van egy autóhitelünk kb. 900e forint, de azt visszatudnánk addig fizetni.
Köszönöm előre is!
Laczáné Vígh Veronika

Kedves Veronika!
Véleményem szerint (pontos részletek ismerete nélkül) megoldható a lakáshitel igénylés, hiszen a kiegészítő és a megvásárolni kívánt ingatanértékek kellő fedezet nyújtanak. A felvehető hitel azonban lehetőleg ne legyen több, mint a vételár, mert onnantól már kicsit bonyolultabb, de az is megoldható, csak egy második körben
Fitos Szilárd

1/8 részem van egy házba ,hogy tudnám megvásárolni? mi lenne a feltételei?

A másik 7/8 részt szeretné megvásárolni? Ez elég sok mindentől függ… Kérem töltse ki online adatlapunkat és kollégáink ismertetni fogják lehetőségeit.

ket es fel eve vasaroltunk egy hazat. Az Otp tol 6 millio ft ot vettunk fel svajci frank alapon 25 evre. Eloszor 35 ezre fizettunk de jelenleg mar 63 ezernel jarunk Kerdezni szeretnem hogy nem lehetne e kivaltani valami jobb kolcsonnel mivel ezt mar kifizeni nem fogjuk tundi. Koszonom Tisztelettel Verebelyi Jozsefne

Tisztelt Verebélyi Józsefné!
Én nem tudok itt ajánaltot adni, kérem töltse ki online adatlapunkat és kollégáink, partnereink megvizsgálják a lehetőségeit.

Tisztelt Cím! Egyedül fogom nevelni gyermekem, akit szeptemberre várok. Jelenleg alkalmazottként dolgozom 150 Ft bruttó jövedelemért. Szeptembertől 2 évig GYED-en leszek (maximális összeg). Költöznöm kell páromtól (nem vagyunk házasok)és szeretnék felvenni 6 millió forint hitelt. Önerővel viszont nem rendelkezem. Szüleim házát lehetne bevonni jelzálogba. Milyen kedvezményeket tudok igénybe venni egyedül álló szülőként? Önerő nélkül tudok-e egyáltalán ennyi hitelt felvenni? Köszönöm a válaszát.

Tisztelt Hitelinfo!
Érdeklődni szeretnék, hogy egyedülállóként van-e esélyem arra, hogy hitelt kapjak az alábbi feltételekkel: megvásárolni kívánt lakás értéke: 10,7 m Ft, 25% önerővel rendelkezem, a maradék kb 8 m lenne hitel, fizetésem brutto 250 e Ft.
Köszönöm válaszát!

Tisztelt Hitelinfó!

Férjemmel Budapesten szeretnénk venni egy 10mft értékű lakást. Az én keresetem 110eft, a férjemé 180eft. Önerőnk sajnos nincs, de az édesanyámnak van egy lakása vidéken, de a lakáson van egy 1.5mft-os jelzáloghitel (15 éves),amit már 5 éve fizet. A lakást 5 éve 3,5mft-ra becsülték fel. Azóta felújította édesanyám. Azt szeretném kérdezni hogy ez az ingatlan bevonható e plusz ingatlannak a hitelfelvételünkhöz?
Válaszát előre is köszönöm.

Ha külföldön dolgozom, egyéni vállalkozásom van, tudok itt magyarországon hitelt felvenni itthoni lakás vásárlása céljából? Ha igen, mi lenne a menete?

Érdeklődni szeretnék, hogy a fegyveres testületek tagjai számára járó állami kezességvállalást jelenleg melyik hitelintézetnél lehet igényelni. Ez régebben vidéki ingatlan esetében 8.000.000.- Ft volt és teljes összegben igényelni lehetett – önerő bemutatása nélkül-. A fegyveres testület tagja azt jelenti, hogy rendőr szeretné igényelni ezt a hitelformát.

Használt lakást szeretnénk megvásárolni, forint alapú lakáshitelből,az ingatlan értéke 3,5millió forint, az ehhez szükséges 8-900ezer forint önerőnk megvan. Párommal szeretnénk felvenni a hitelt 50-50%-os tulajdonrésszel, jövedelmünk havi nettó 120-130ezer ft. Az ingatlanban nincs fürdőszoba befejezve, csak a csörendszer van kialakítva, gázfűtés és a többi benne van. A kérdésem: fürdőszoba megléte nélkül is kaphatunk rá kölcsönt?? Ha igen kb. mennyit?
Köszönettel: Melinda

Kedves Renáta!
Egyedülálló szülőknek hiteligénylés szempontjából semmilyen kedvezmény nem jár, sőt…. Kiegészítő ingatlanfedezettel nem szükséges önerő a lakásvásárláshoz.

Kedves Kálmán!
A hitelbírálat során a nettó kereset a fontos, nem a bruttó, de elvileg megoldható lehet a hiteligénylés. Kérem töltse ki adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetik a lehetőségeket.

Kedves Beáta!
Véleményem szerint ez az ingatlan nem fogadható el kiegészítő fedezetként. Alacsony az értéke és még teher is van rajta.
Fitos Szilárd

Kedves Betty!
Ez nehéz ügy. Attól függ mióta működik a vállalkozás, illetve milyen igazolható jövedelme van. Erről kell igazolásokat beszereznie első körben.

Legjobb tudomásom szerint ezek a lehetőségek már megszüntetésre kerültek, de érdeklődjön a munkáltatónál, ha valakik, akkor ők biztosan tudnak segíteni.

Üdvözletem
Szeretném megkérdezni, hogy lakásvásárlás céljából vennénk fel hitelt, és milyen kedvező feltételek vannak. Egy gyerek van, és 8 millióra lenne szükségünk.

Kedves Melinda!

A fürdőszoba megléte partnereinknél mindenhol előírás, illetve az elfogadható minimális ingatlan értékél is 4-5 millió között alakul.

Üdvözlöm,

Viszonylag általános kérdésem lenne…
Most készülünk hitelt felvenni a párommal lakásvásárlás céljából. Az ingatlanra vonatkozó értékbecslés miatt EUR alapon nyújtott hitelt tudunk felvenni abban az összegben amiben szeretnénk. Azt tudom, hogy más százalékban hitelezhető az ingatlan EUR és CHF alapon, illetve azzal is tisztában vagyok hogy mekkora lenne a havi törlesztőrészletbeli különbség a két hitelfajta között. De engem az érdekelne, hogy ügyfélszempontból a jövőre nézve vajon melyik hitel nyújt nagyobb biztonságot,melyik hitelnél lehet nagyobb törlsztőrészletbeni változásra számítani az esetleges árfolyamváltozás miatt? Ha csatlakoznánk az EUR zónához, az hogyan befolyásolná az EUR alapú hitelem törlesztését?

Előre is köszönöm válaszát,
Üdvözlettel,
Andrea

Testvérem a fővárosban él családjában, mi pedig az ő vidéki házában élünk, élettársammal és kisgyermekünkkel. A ház többféle felújításra szorul, mint pl. szigetelés, fürdőszoba felújítás, parkettázás, vakolás, festés, garázs felújítás, kazán csere. Élettársam nevén szerepel 2 db zártkerti ingatlan és egy 18 éves személyautó. Milyen hitel-lehetőségeink vannak?

Kedves Andrea!
Ezek olyan kérdések amikre senki nem tudja a választ, nem tudjuk hogyan fog alakulni a forint árfolyama, nem tudjuk milyen árfolyamon lesz az átváltás és még számos bizonytalansági tényező van.

Kedves Kata!
Ennyi információ alapján nem tudok Önnek ajánlatot adni. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Tisztelt Hitelinfo! 4millió forintért szeretnék garzont venni, ebből 3,2millió forintom van. Mennyi hitelt kellene felvenni, hogy elég legyen az illetékre és egyéb díjakra(ügyvéd, stb.) Illetve ha a hitelfelvevők 52 és 55évesek ők megkaphatják-e 10évre a hitelt? Több mint 20éve állandó munkahelyük van.

Kedves Anna!
Hát ezt pontosan ki kell számolni és függ az adott banktól is, ahol a hitel fel szeretnék venni. A hiteligénylés egyébként 10 évre minden további nélkül megoldható.

tisztelt hitelinfo! fiamnak 110000 ft a fizetése állandó bejelentett munkája van évek óta a menyemnek nincs munkaviszonya sak gyest kap most várják a második gyereket, és egy 5 millió ft-os ingatlant szeretnének megvenni hogyan juthatnának hitelhez és mennyit kapnának és milyen feltételekkel

Kedves Kati!
Vagy kiegészítő ingatan fedezet vagy saját erő szükséges mindenképpen. Az elvárt saját mértéke a számításaim alapján 40-50 % körül alakul a különböző pénzintézeteknél.

Tisztelt Hitelinfó!
Érdeklődni szeretnék, hogy egyedülállóként van-e esélyem arra, hogy hitelt kapjak az alábbi feltételekkel: 130 000 Ft-os nettó jövedelemmel, 1,5 millió önerővel rendelkezem és egy 7 millió Ft-os lakást szeretnék megvásárolni.
Előre is köszönöm válaszát! Rita

Kedves Rita!
a minimális önerő forint alapú hiteleknél is 25 %. Amennyiben ez adott, akkor a pontosan felvehető hitel összegét azonban csak az előminősítés során lehet megállapítani, amihez sokkal több adatra lenne szükség. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Jó napot kívánok, érdeklődni szeretnék hogy ha lakáshitelt szeretnék felvenni olyan 4-5millió forint között ft alapon, és a párommal közösen szeretnénk 50-50%ban a kölcsönt felvenni és az ingatlant is fele-fele arányú tulajdonba íratni, hogy társigénylés esetén két jövedelemre ( 120-130ezer ft/hó mindkettőnknek) mekkora a minimális önerő ami szükségeltetik ahhoz hogy hozzájussunk ezen összeghez! Köszönettel!

Kedves Melinda!
A hatályban lévő kormány rendelet értelmében forint alapú hitel igénylése esetén legalább 25 % saját erő szükséges. Euró alapú hitelnél az elvárt saját erő 40%.

Tisztelt Hitelügyintéző!
Barátommal tervezzük az esküvőt, így került szóba a közös otthon. Az ő nevén van egy kis szoba-konyhás lakás, és a nagymama házának egyharmad része. Havonta 100-110 ezer Ft-ot keres, én még másfél évig egyetemre járok, utána tudok elkezdeni rendesen dolgozni, addig pedig részmunkaidős bolti eladó vagyok kb. 80 ezer Ft fizetéssel.Ilyen paraméterekkel van esélyünk lakáshitelt igényelni?Önerőnk talán a ház eladásából lehetne.
Köszönettel!

kedves hitelinfo! Sorra jönnek az e-mail cimemere olyan hozzászólások amiket nem én tettem fel. Kérem ne nekem válaszoljanak mert én csak egyszer kérdeztem önöktől valamit, és mégis Melinda és Rita nevekkel kapok válaszokat.

Tisztelt Hitelinfo!
Párommal lakást szeretnénk vásárolni amihez tudom hogy 25% önerő szükséges. Nekünk 1mft-unk van amihez én még vennék fel 1mft-ot, mivel 8mft hitelt szeretnénk felvenni de a megvásárolni kívánt lakás értéke7,2mft, lehetséges hogy több hitelt vegyünk fel mint az ingatlan értéke?A párom venné fel a hitelt viszont az ő nevén már van egy lakás, miben akadáj ez? Mindketten fiatalok vagyunk, párom nettó igazolható jövedelme 95000ft az egyém 65000ft.
Mi lenne a megoldás?
Előre is köszönöm!

Kedves Szabina!
Igen, minden további nélkül megoldható lehet a lakáshitel igénylés, persze ez attól is függ, hogy milyen értékű ingatlant szeretnének vásárolni és milyen értékű az eladni kívánt lakás.

Tisztelt Nagy Zoltánné!
Ez azért van, mert hozzászóláskor bejelölte az értesítő küldését. Minden e-mailben van az alján egy link, amire kattintva le tud iratkozni erről a lehetőségről és akkor nem fog több emailt kapni.

Kedves Marianna!
A 25 % saját erő csak abban az esetbe elegendő, ha a bank által elvárt mértékű jövedelemmel rendelkeznek. Amennyiben felvesznek személyi kölcsönt, akkor már szinte biztosan nem lesz elég a 2 nettó jövedelem a lakáshitel igénylése során. Azért arra mindenképpen ügyeljenek, hogy csak akkora hitelt vegyenek fel, amit biztosan és bőven bírnak majd törleszteni.

Köszönöm válaszát! És az lehetséges, hogy több hitelt szeretnénk felvenni mint az ingatlan értéke?

25 % saját erő minden esetben a minimum elvárás. ennél több hitelt csak akkor tud felvenni, ha kiegészítő ingatlanfedezet is bevonásra kerül, de a vételárnál még ebben az esetben sem igényelhető magasabb összeg.

Tisztelt hitelinfo!
Én és a párom arra lennénk kíváncsiak,hogy milyen az esély arra, hogy lakásvásárlásihitelt tudjunk felvenni.Neki van bejelentett munkahelye, ahol havi 120.000Ft-ot kap kézhez minden hónapban és három hónapja dolgozik munkahelyén.3.000.000 Ft-ot szeretnénk felvenni.
Kérem segítsenek és minnél hamarabb válaszoljanak, mert ez számunkra rettentő fontos!Hálás köszönet egy közös életet kezdő pár.

Egyedülállóként szeretnék lakást vásárolni,2m forintom van havi bruttó 150 ezer a fizetésem.A lakás ára 7m ft.5m szeretnék felvenni,megoldható ez más ingatlan beterhelése nélkül?

Remélem levelemmel nem zavarom meg nagyon önöket, de fiatalok Első lakásvásárlásáról szeretnék tájékozódni!

Nem vagyok tisztában, a lehetőségeinkkel és szeretnék előtte tájékozódni nehogy később érjen meglepetés. .
Barátnőmmel szeretnénk együtt egy kis lakást venni, mert jelenleg 3 éve a Szüleinél lakunk. .
Még együtt nyitottunk az ő nevén egy Fundamenta lakáskasszát, amit fizetgetünk is szépen 20. 000 -ével. . 2010. októberében fog lejárni(lejárati összeg:1. 301. 843), de sajnos úgy alakult, hogy lépnünk kell és vagy albérlet marad, vagy saját lakás(ami nem egyszerű). . .

Mindenképpen a fundamentával szeretnénk valamit elérni, mert önerőnk mondhatni semmi!
Állítólag felvehető a lakásmegtakarításra áthidaló kölcsön, de ezt sem igazán tudom hogyan működik, illetve a lakásvásárláshoz szükséges 30% önerőnk sincs meg! (kb ami még megtakarításunk van, az az ügyleti kamatokat fedezi: 500. 000)

Mindketten multinál dolgozunk már több éve és határozatlan munkaszerződéssel, Barátnőm fizetése NETTÓ:130. 000 Enyém: Nettó: 120. 000 ! Kiadásunk összesen: 65. körül van a fundamentát is beleszámítva!

Kérdésem hogy a számok tükrében van-e egyáltalán lehetőségünk saját lakásra, illetve ha van, akkor mekkora összegű vásárlásra számíthatunk??

Remélem tudnak segíteni, hogy egy kicsit jobban átláthassam a dolgokat!

Ui: Lakáslízing ??!!

Tisztelt ügyintéző!
Párommal lakást szeretnénk vásárolni, 12 m ft, nekünk a fele megvan hozzá,nekem a fizum n.85-90e ft, s van a nevem lakás, páromén nincs s ő n 130-140 keres.Közösen szeretnénk vásárolni.Milyen lehetőségeink vannak, s hogyan lehetne a ráírást intézni, hogy kedvezményben is részesüljünk??
Köszönettel

Kedves Györgyi!
Ez attól függ, hogy mennyi a vételár és mennyi saját erővel rendelkeznek. A jövedelem elvileg rendben lehet.

Kedves Emese!
Elvileg megoldható lehet, de pontos részleteket csak akkor tudunk mondani, ha elvégeztük az előminősítést. Számos dologtól függhet a végeredmény, de elvileg megoldható lehet.

Kedves Tamás!
A hatályban lévő kormányrendelet értelmében kiegészítő ingatlanfedezet nélkül lakáshitelnél 25, lízing esetén 20 % saját erő szükséges. A saját erő nem lehet áthidaló hitel, ez kp formában kell, hogy rendelkezésre álljon. Ennek hiányéban kiegészítő ingatlanfedezet bevonása szükséges. A jövedelem mindenképpen elegendő a hiteligényléshez.

Kedves Renáta!
Sajnos nem értem a kérdést…
1. A lakáshitel a megadott adatok alapján felvehető.
2. Milyen kedvezményre gondol? Szocpol, félszocpol jelenleg nincs.

üdvözlök mindenkit!Elszeretnénk adni egy nagy kertes házat pest megyében aminek az értéke kb 15millio de csak 12kérnénk érte mert ugy adnánk el hogy édesapám ott maradhat amig él.A házon van végrehajtás azt kéne kifizetni+ némi kp kéne s atöbbi mehetne részletre akár bank néklkül.Na de a kérdés az lenne hogy ha van egy vevö az vehetne e rá fel hitelt hogy megvásárolja??Bár ma inkább mindenki bank nélkül probálja megoldani.Válaszokat elöre is köszönöm.

Tisztelt Hitelinfo!

A vételár kb.2.500.000-2.800.000Ft körül mozog.
Önerő az nincs, de a páromnak a jelenlegi házból az 1/3 rész az övé, mert azt Ő örökölte.
Így milyen esélyekkel indulhatunk,
Bejelentett munkahely, havi 120.000 ft-os havi jövedelemmel?

Egy ingatlan 1/3-ad része önmagában nem elegendő, teljes körű tulajdonosi hozzájárulás szükséges. Jó lenne tudni, hogy milyen értékű a kiegészítő ingatlan, mivel egy 3 millió forint alatti ingatlan nem fogadható el a hiteligénylés során.

Tisztelt Hitelinfó! Korábban kértem segítségüket,de mivel Szabolcsban nincs képviseletük nem segíthettek. Így egyéni akcióba kezdtem,és csúfosat buktam.Adóssággal terhelt családi házunkat elcseréltük kisebb olcsóbbra hogy így szabaduljunk néhány apró és kínos hiteltől,illetve előnyösebb nagy hitelre váltsunk.A lényeg,xy banknál előminősítettek,biztattak hogy a júniusi szigorítások előtt lemegy a dolog.Az adásvételit megírtuk,ügyvédet kifizettük,kaptunk 3millió Ft-ot,amiből kirendeztük a szocpolt,áfát,önkormányzati kölcsönt,közben az ö szocpoljuk rá lett már terhelve a mi házunkra, egy kis különbözet áll talonban.Várva a szerződéskötés napját,csörög a telefon,hogy a bank elutasított.S a többi néma csend,idézhetném ha nem az idegbaj határán lennék,mert magyarázat,indoklás az nincs.Ilyenkor mi van?Két család megszta,25ször kérdeztük,25ször biztattak. Köszönöm.

A kiegészítő ingatlan kb. 7.000.000.Ft értékű, de viszont 900 fős lakosságú községben helyezkedik el.3.osztályú kategóriába tartozik.
Csokvaományban van.
100m2-es kertes családiház, garázzsal,mellék épülettel, vegyes tüzelésű,beépíthető tetőtérrel.Fürdőszoba, konyha,3 szoba,előszoba,kamra.13 éves épület, téglából épült.

Tisztelt Földes László!
Ezt nem is értem, hiteligérvény (írásos) nélkül ennyi mindent soha nem szabad elindítani. Most fel kell bontani a szerződéseket, de nem tudom, hogy hogyan lehet visszatérni a kiinduló helyzethez. Nagyon fontos, hogy egyik banki ügyintéző szavára sem szabad adni ilyen helyzeteben, csak írásos hiteligérvény, ami elfogadható.

Szerintem ez minden további nélkül elfogadható kiegészítő ingatlanfedezetként. (Persze valamennyi tulajdonos hozzájárulásával)

Üdvözlöm! Ingatlant szeretnék az élettársammal vásárolni. Az ingatlan 27.900.000 forintba kerül. 12900000 forint önerőnk lenne hozzá egy lakás eladásából. Páromnak kft.-je van melyben minimálbérre van bejelentve, az én keresetem nettó 130.000 forint, + egyéb nem leigazolható jövedelem 80.000 forint. Van e bármilyen esélye, hogy a megváltozott hitelfelvételi körülményekkel ezt megoldjuk? Az ingatlant üzleti célból is vásárolnánk.

Kedves Kitty!
Természetesen több lehetőség is lenne az ingatlan vásárlásra. A megváltozott hitelfelvételi körülmények nem minden esetben jelentenek valódi szigorítást.

Tisztelt hitelinfo!Nem kaptam választ hogy ha egy végrehajtás alatt álló ingatlant szeretnék vásárolni akkor kaphatok e rá hitelt??

Tisztelt Hitelinfo.Vásárolni szeretnénk egy 35nm+35nm pince 1400nm kertes házat amely hétvégi ház és udvarként van megjelölve Tárnokon.Én és a párom egy számlára kapjuk a fizetésünket 130+140e ft.netto önerő 500e ft. A vételár a háznak 5,5 M ft.Párom részéröl van egy Karcagi 76nm tégla lakás. Ez így elegendő fedezet hogy hitelhez jussunk? Vannak-e rejtett költségek? Köszönöm.
Vadász Ferenc

Köszönöm gyors válaszát, jelenleg már 3 bankon vagyunk túl és egyik bank sem szeretne pénzt adni nekünk sajnos. Van valami ötlete?

Tisztelt Mészáros József!
A legtöbb helyen ez nem kivitelezhető, de vannak olyan hazai bankok, ahol igényelhető erre a célra is lakáshitel. Sajnos bank nevet itt nem említhetek.

Kedves Ferenc!
Szinte biztosan elegendő a hitelfelvételhez a saját erő és a kiegészítő ingatlanfedezet. Milyen rejtett költségekre gondol? A rejtett költség az, amit nem mondanak el, de meg kell fizetni.

Egyedülálló, 26 évesként szeretnék “saját” lakáshoz jutni a közelebb-távoli jövőben (1-1,5 év).
Albérletet nem szeretnék. 12-15m forint környékén nézegettem újépítésű 30-40m2-es kislakásokat. Nagyobb hitelem nincsen, csak 1 hitelkártya, és egy folyószámlahitel. Bejelentett jövedelmem 220.000-Ft, biztos munkahely, és már 3 éve itt dolgozom. Önerőre az édesanyám házának(ahol jelenleg is lakom vidéken) felújítása miatt nemtudtam félretenni, viszont pestre kellene már költöznöm. A kérdésem természetesen az lenne, hogy merre indulhatnék így és, hogy milyen lehetősegeim lennének. A választ előre is köszönöm.

Tisztelt Szakértő!

Kérdésem az lenne, hogy létezik-e valamilyen kedvezményes lakásvásárlási hitel fogyatékosoknak? (konkrétan gyengénlátóknak)
Köszönettel

Tisztelt Hitelinfó!
Válásom miatt a volt férjemet kell kifizetnem, az ő tulajdon része 3/8 a lakásban, az enyém 5/8. A lakás értéke 10500000Ft. Kaphatok-e hitelt a volt férjem kifizetésére, ha jövedelmem 85-90e Ft.Kell-e önerő vagy az egészet megkaphatom hitelbe? Nem vagyok BAR listán.
Mária

Kedves Róbert!
Amennyiben a szülői ingatlanfedezet bevonható kiegészítő ingatlanfedezetként, akkor saját erőre nincs szüksége a lakáshitel igénylése során.Azt sajnos nem tudom megmondani, hogy mi lesz a közeljövőben 1 – 1,5 év múlva.

Sajnos én nem tudok ilyen lehetőségről.

Kedves Mária!
Ebben az esetben nem szükséges saját erő, a megadott adatok alapján a kért összeg felvehető. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink ismertetni fogják a lehetőségeit.

Tisztelt Hitelinfó!
Szeretnénk lakást vásárolni a párommal.
A kiszemelt új építési budapesti társasházi lakás ~18 000 000 Ft-ért elvihető. A párom jövedelme bruttó 187e Ft és passzív BAR listás, az enyém bruttó 460e Ft, egy személyi kölcsönünk van még 2,5 évig havi 36e Ft törlesztőrészlettel. Önerőként sajnos csak 2 500 000 Ft-ot tudunk felmutatni, azonban egyéb vidéki ingatlan(szülői) jelzáloggal terhelhető.
Milyen esélyekkel futhatunk neki a nagy kalandnak, figyelembe véve,hogy januárban érkezik az első gyerek.

Kedves Sándor!
Amennyiben a társa BAR státusza legalább 6 hónapja passzív, akkor van olyan pénzintézet, ahol kedvező feltételekkel igényelhető lakáshitel. Amennyiben nincs meg a 6 hónap, akkor csak akkor megoldható a hitelfelvétel, ha kimarad a pár a vásárlásból, de ez nem biztos, hogy jó megoldás hosszú távon. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és ismertetik Önnel a pontos lehetőséget.

T. Hitelinfo!

A párommal most lettünk friss tulajdonosai 1/2 1/2 arányban egy használt, 8 millió Ft értékű ingatlannak, melynek vételárát teljes egészében banki hitelből fedeztük. Kérdésem az lenne, hogy mennyi lakásvásárlási illetékre számíthatunk? Mindketten első lakás tulajdonosok vagyunk. Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt cím!
A megvásárlandó lakás értéke 9 millió az eladási ára 8 millió, ingatlanfedezet bevonása lenne (értéke 4 millió)- önerő nincs!!! A bevont ingatlan nem is adható el? Persze bizonyos idő után!

Kedves Antal!
A kiegészítő ingatlanfedezet akkor adható el, ha a maradt ingatlan önmaga is elegendő fedezetet nyújt az aktuális tőke egyenlegre.

Tisztelt HitelInfo!
Zártkertben gazdasági épületként nyilvántartott ház vásárlására van e lehetőség hitelt felvenni bármely banknál, takarékszövetkezetnél? más bevonható ingatlan nincs.
Előre is köszönöm a segítségét!

Kedves Péter!
Amit meg akar venni az nem lakás, hanem gazdasági épület. Ez nem lesz elfogadható egyik hazai banknál sem, főleg ha még zártkerti is.

Tisztelt HitelInfo!

Kérdésem az lenne, hogy egy bank követelése biztosítékául bejegyezhet-e jelzálogjogot haszonélvezeti jogra?

Válaszukat előre is köszönöm!

Kedves Krisztina!
A haszonélvezet jog önmagában nem lehet biztosíték. A bank jelzálogot az ingatlanra jegyzi be és ebben az esetben általában a haszonélvezeti jog tulajdonosának feltételesen le is kell mondania. Ez a lemondó nyilatkozat a banknál van, arra az esetre, ha a hitel végrehajtásra kerül.

Tisztelt HitelInfo!
Kérdésem lenne lakásvásárlási hitellel kapcsolatosan. A vásárlás tárgyát képező lakás rendelkezik fürdőszobával, de a lakáshoz tartozó önálló WC a folyosón van, nem közvetlenül a lakásban található. Az egyik bank értékbecslője azt mondta, hogy mivel nem a lakáson belül van a WC, ezért komfort nélkülinek számít és nem adható rá hitel. Mielőtt nekilátnánk vízszerelőt hívni és komfortosítani, hogy hitelfelvételre alkalmas legyen ennél a banknál, meg szeretném kérdezni, hogy igaza van-e az értékbecslőnek, és hogy ez egységes-e, vagy menjünk inkább másik bankhoz hitelért?
Válaszukat előre is köszönöm!

Sziasztok!
Érdeklödni szeretnék, ha még nem váltam el..és az ügy nincs elinditva sem, de tervbe van, vásárolhatok e több milliót érö házat?
kapok e hitelt, ha a fizum kézhez, 80 ezer ft. adostárs mikor vonhato be?
13 Millió ft-ot szeretnék majd felvenni, nem tudom meg e kapom. válaszukat elöre is köszönöm!

Kedves Eszter!
Ezt inkább a bank ügyintézőjétől kérdezze meg, neki lehetnek a legpontosabb információi erről.

azt szeretném látam válaszolt akérdésemre hogy használt lakást vásárolnák hogy mi kellhozzá aktiv báros vagyün én meg élettársam

Tisztelt hitelinfo!
Én lakást szeretnék vásárolni csak hát én még 19 éves vagyok és tanuló, nincs állásom. De a szüleimnek van egy 20 millió forint értékű házuk (nem rég lett felértékelve) és anyukám az minimál bérrel van bejelntve, apukámnak pedig a napokba szűnt meg az állása. A lakás amit szeretnék megvenni az 7.9 millió forint lenne és önerő nincs. Így kaphatok hitelt? Vagy nincs valami támogatás mivel hárman vagyunk testvérek? Előre is ksöszöm a válaszukat

Kedves Norbert!
Ingatlan fedezet oldalról rendben lenne a dolog és a minimálbérre bejelentett szülő még meg is tudná vásárolni a lakást, azonban mindenképpen érdemes azon is elgondolkodniuk, hogy miből kívánják fizetni a havi részleteket , hiszen nem túl sok jövedelem áll a rendelkezésükre. Amennyiben a hitelt nem fizetik, könnyen mind2 ingatlan végrehajtás alá kerülhet.

Tisztelt Hitelinfo!Párommal a közeljövőben szeretnénk egy kb 8000000m értékű ingatlant vásárolni,önerőnk sajnos nem lenne!gyeden vagyok,párom a saját vállalkozásunkban dolgozik.van e valami lehetőség számunkra.

Tisztelt Hitelinfo!
Mi használt családi házat szeretnénk vásárolni.Induló tőkénk abból lenne, ha el tudnánk adni azt a házat, melyben jelenleg élünk. 37milliót ér, és mi 5 milliót kapnánk ebből. (szétköltözünk a szülőkkel) Ezen a házon 14 milliós teher van. A kérdésem az, hogy van e valamilyen megoldás arra, hogy meg tudjuk venni azt a házat melyet kinéztünk úgy, hogy ez még nincs eladva?

Az élettársam és a volt férje rendelkeznek egy ingatlannal,amelyen egy valuta alapú fészekrakó hitel van.Ezt a hitelt szeretnénk kiváltani mi ketten a párommal.A fél szoc.pol.terhelés idén ősszel lejár.

Tisztelt hitelinfó!
2006-ban vettünk egy kis házat 1 gyermekre felvetük rá a szocpolt,igy lett a hitelöszege 3.3 millió.Azóta ebböl levonódott még 2 gyermeknek a szocpolja.Most szeretnénk egy nagyobb házra lecserélni a meglévőt.Azt tudom hogy mivel szocpolt vettünk fel rá így bonyodalmasabb a lakás eladása és a másik vétele,de azért szeretnénk megpróbálni.Ha én eladom a meglévő házat 5 millióért,de még van rajta kb.1.4 hiteltartozás (ha az ltp. belevonódik) és akkor mennyi az az öszeg amenyiért nézhetek házat?8-9 millió?Mennyi öszeget adna a bank?És ha én gyesen vagyok a férjem az dolgozik 3 gyermeket nevelünk akkor hitelképesnek számitunk e?Ugyanannál a banknál szeretnék felvenni eddig mindig pontosan fizettünk ezt nézi e a bank?Ezekre a kérdésekre szeretnék választ kapni.
Válaszukat előrre is köszönöm!

Kedves Ágnes!

Önerő nélkül nem tudnak lakáshitelt igényelni, legfeljebb akkor, ha kiegészítő (mondjuk szülői) ingatlan bevonható.

Kedves Krisztina!
Ebben az esetben sajnos nincs átmeneti lehetőség, mivel az ingatlan már terhelt és arra más sok hitel nem igénylehető.

Kedves Ilona!
Amennyiben ugyanannál a banknéál szeretné felvenni, akkor ezeket a kérdéseket inkább a bank ügyintézőjéhez kellene feltenni, sajnos én nem tudok rá válaszolni, mert nem ismerem a bank feltételeit.

Jó napot!
Ház vásárlására szeretnék hitelt felvenni. A házat hivatalosan papíron 10 m-ért vesszük meg, amibe 8 m-t már kifizettünk (már egy 1 éve benne lakunk, ide vagyunk bejelentve…lassan intéződtek egyéb dolgok) és nem várt esemény miatt nem tudjuk a maradék 2 m-t kifizetni, ezért hitelt kell felvenni. A családban a korom miatt (25) én vennék fel hitelt. A bejelentett fizetésem minimálbér (netto 70 e.) Én 10 évre gondoltam a 2 m -t. Megoldható lesz a mostanában zajló, hiteleket érintő változások ellenére is? Van rá nagyobb esély, hogy megkapnám az összeget?
Köszönöm.
Vyk

Kb. 2 hónapja kötöttem szerződést a fundamentánál. Családi okok miatt lakáshitelben gondolkodtam. Úgy kötötték/köttették a szerződést, hogy 10 MFt-ról volt szó. Azt mondták, hogy tudok felvenni hitelt, három hónapig egy 20 ezrest és egy 15 ezrest kell fizetnem, majd 8 évig a 75 ezer Ft-ot, majd 121 hónapig a törlesztőrészletet. Azóta több ismerősöm is azt mondta, hogy ilyen nincs, hitelt csak akkor tudok felvenni, ha a 8 év letelik. Mi ebből az igazság? Azóta szándékomban van a fundamenta szerződést felmondani. Megtehetem? És mi lesz a számlanyitási összeggel?

Tisztelt Hitelinfo!
Érdeklődnék, hogy már meglévő svájci frank alapú lakáshitelt át lehet-e vinni másik bankhoz, vagy a svájci frank alapú hitelezés megszüntetése ezt a lehetőséget kizárja? Ha esetleg ez mégis megoldható, nagyságrendileg mekkora járulékos költségei lehetnek a bankváltásnak?
Válaszukat előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfó!

Meglévő adósságaimat – amelynek értéke 5 millió – szeretném adósságrendezés formájában kiegyenlíteni. A kérdésem az lenne, hogy akadályt képez-e, ha a felajánlott ingatlan már le van terhelve. Tehát lehet-e 2 x jelzálogjogot bejegyeztetni egy ingatlanra?

Tisztelt Szakértő!

Lakást szeretnénk vásárolni, ehhez tudomásom szerint 30 % önerő szükséges, mivel nincs második ingatlanfedezeti lehetőségünk. Vannak életbiztosításaink a család minden tagjának, ill. befektetések kisebb összegekkel. Létezik-e olyan konstrukció, ahol ezek bármelyikét figyelembe veszik önerőként.
Válaszát előre is köszönöm

Új építésű házat szeretnénk vásárolni kistarcsán 22 millió forint értékben. Van 5 millió önerőnk, a többit hitelben szeretnénk felvenni, amíg a jelenlegi lakásunkat el nem tudjuk adni. Ez a lakás 10 milliót ér. Felvehetünk 17 millió hitelt?

Tisztelt Hitelinfo!

Napok óta várom válaszukat, valamit elrontottam?

2 millió hitelt szeretnék 5 évre,ingatlanfedezettel,mely értéke 7 millió,ezt a lakást vásárolnám.
vállalkozó vagyok, bejlentett nettó jövedelmem 70 ezer ft.egyedül élek,kaphatok e hitelt???vagy csak adóstárssal???

Jónapot.
Kértem árajánlatot hitelre lassan 2 hete azóta a közvetitő hölgy nem reagált, elösször rossz rendszerre hivatkozva most meg felhivom ó rögtön küldöm és nem küldi….Fel sem veszi már a telefont ha én hivom holott még mindig nem kaptam választ a hitel kérdésemre.
Felháboritó!
Hogy vegyek fel hitelt.?

Használt panel lakást szetenénk lizingelni,lizinghez kell-e őnerö?

Természetesen. Amennyiben nincs egyéb kizáró ok (BAR lista), akkor a hitel minden további nélkül felvehető. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és partnereink, kollégáink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Kedves Erika!
Ezeket a kérdéseket inkább a Fundamenta felé kell feltenni. Elvileg létezik náluk előhitel, de a részleteket tőlük kellene megkérdezni.

Kedves Áron!
Ez több mindentől függ. Mekkora a hitel összege az ingatlan értékéhez képest. A legtöbb bank egyébként már nem helyez ki svájci frankban hitelt csak Euróban vagy Forintban. A járulékos költségeknél figyelembe kell venni az új hitel kezdeti költségeit (ez minden banknál más) és a meglévő hitel végtörlesztési költségeit is.

Kedves Moni!
Amennyiben a bejegyzett jelzálog alapú hitel is ki lesz váltva, akkor ez önmagában nem jelet akadályt. Fontos szempont, hogy mekkora az ingatlan értéke és mekkora összegű hitelre lenne szüksége.

Kedves Mónika!
Önerőnek az tekinthető, amit az eladó átvesz és elismeri annak kifizetését. A meglévő életbiztosítás nem tartozhat ide.

Kedves Alexandra!
Amennyiben megfelelő jövedelemmel rendelkeznek, akkor a felvehető hitel maximális összege nem elérheti a vételárt 75%-át. Ez nálam 16,6 millió Forint. Persze sok függ attól is, hogy mekkora jövedelmet tudnak igazolni. A jövedelemvizsgálat módja bankonként eltérő lehet. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetik a lehetőségeket.

Kedves Judit!
Amennyiben a mindenkori minimálbért tudja igazolni az Apeh, akkor egyedül is tud lakáshitelt igényelni.

Pontosan melyik irodánkkal vagy partnerünkkel beszélt? Az ajánlatkérés visszaigazoló e-mailben talál egy panaszbejelentő linket. Kérem ott küldje el a részleteket, hogy melyik irodánkkal vagy partnerünkkel beszélt és felvesszük az illetővel a kapcsolatot.

Kedves Csaba!
Természetesen kell. Megfelelő jövedelem esetén 20 % a minimum elvárás.

Tisztelt Hitelinfó
2006-ban fészekrakó jelzálog hitelt vettem fel 1700000ft-ot akkor 12000ft volt a törlesztő,most 20000ft.Ki lehet -e váltani kedvezőbre hogy kevessebet fizessek.
Van 600000ft személyi kölcsönöm,300000ft hitelkártya,300000ftft hitelkeret=1200000ft most durván 50000ft fizetek ez ki lehet váltani egy kedvezöbb személyi kölcsönre pl.amit kiszámoltam a kalkulátoron az csak 30000ft lenne.

Tisztelt Szakértő!
Lefoglalóztam egy lakást, ami osztatlan közös tulajdonú házban van. A megosztási szerződés készítésével kapcsolatban azonban kiderült, hogy az egyik szomszédos lakásnak van egy résztulajdonosa, aki ismeretlen helyen tartózkodik, és kivihetetlennek tűnik a mindenki által aláírt használati megállapodás elkészítése.
Lehetséges-e valamilyen módon – pl. egyéb fedezet bevonásával, ami csak telek ill. szántó lehetne – mégis lakáscélú hitelt felvenni ennek a lakásnak a megvásárlásához?

Kedves Mónika!
Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat is és kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket. Ennyi információ alapján nem tudok ajánlatot adni illetve ez a rész nem is arra szolgál.

Kedves Melinda!
Sajnos ebben az esetben a megvásárolt ingatlan nem lehet fedezet. (Ezt az ügyvédnek is tudnia kellene, ha van kivétel) Szántót pedig nem fogadnak el a bankok hiteligénylés során.

Tisztelt hitelinfó!

Fiatal pár vagyunk és szeretnénk egy házat venni 7,3 millió forintért, a megvásárolt házat szeretnénk beterhelni, meg van mellé pótfedezetként még egy ingatlan, mindketten minimálbérre vagyunk bejelentve, én már több mint fél éve, a párom meg 1 hónapja dolgozik, adóstársként bevonható még a párom mamája is akinek van nyugdíja meg mellette keresete is.
Ezek alapján az lenne a kérdésem, hogy milyen lehetőségünk lenne a hitel igényléséhez? Ilyen feltételekkel kaphatunk hitelt?

Válaszukat előre is köszönöm!

Emese

Kedves Emese!
Ez még elég sok mindentől függhet. (kiegészítő ingatlan értéke, mama életkora stb ) Kérem töltsék ki onine ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Lakást szeretne a fiam vásárolni önerő nélkül.1éve dolgozik kereset 90e forint.3milió forintra lenne szüksége.Milyen feltételek kellenek még hozzá.Lenne kezestársa és a kezesnek is van tulajdonában ingatlan amit ha kell fedezetként be tudna vinni.Ez lenne az első tulajdona és nincs semmi ingatlan a nevén.Előre is köszönöm a válaszukat!

Tisztelt Hitelinfo!

Egy 4 milliós használt belvárosi garzont szeretnék megvásárolni szeptemberben, rendelkezem hozzá 2 millió FT önerővel, évek óta igazolt rendszeres jövedelmem nettő 120+60 ezer forint (multicég + állami ösztöndíj). Minimum 10 éves futamidőre szeretném megkötni, a későbbiekben előtörlesztve tőkelapból.

Lehet-e maga a vásárolandó garzon a fedezet?
(Szükség szerint szülői ingatlan jelzálogosítható.)
Kb. Mennyi idő alatt bírálják el a bankok?

Hasonló kondíciók mellett egy használt 6milliós ingatlan esetében mennyire növekedne a havi törlesztő?

Előre is Köszönettel,
T.GY.

Tisztelt Füzes Gáborné!
Kiegészítő ingatlanfedezet bevonásával önerő nélkül is igényelhető lakáshitel. Kérem töltsék ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Kedves TGY!
50 % saját erővel a megvásárolni kívánt ingatlan is elegendő lehet. Pontos ajánlatot csak akkro tudunk adni, ha kitölti ajánlatkérő adatlapunkat. Kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket és a részleteket.

Kérem olvassa el,és adjon tanácsot,hogy létezik e ilyen hitel,vagy csak átverés?

Tisztelt Hiteligénylő!!
Kérdésére leírom, hogy milyen dokumentumok kellenek a szlovák személyi kölcsön igényléshez. Nem kell ingatlan fedezet! BAR nem probléma.
Személyi igazolvány, lakcímkártya, tbkártya, adókártya, bankszámlaszám, munkáltatói igazolás és egy utolsó havi közüzemi számla a bejelentett lakcímről.Bármilyen számla jó csak a lakcímre szóljon. Az sem gond, ha nincs jó munkáltatói tudunk intézni.. Az iratokat kérem beszkennelni és erre az e-mail címre elküldeni. A hitelt a jóváhagyástól számítva 3 nap alatt folyósítják . A bank nyit önnek egy szlovák számlaszámot és erre kell utalni a törlesztő részleteket. . 5000-15.000 Euro között lehet igényelni 18-70 év között

1. Lépés: Ön elküldi erre az e-mail címre a kért anyagot beszkennelve.

2. Továbbítom az anyagot a banknak.

3. A bank 1-8 órán belül küld önnek egy visszaigazoló e-mail-t a jóváhagyásról.

4. Csak a jóváhagyott hitelre kell ilyenkor befizetni a 25.000 Ft kezelési ktsg-et.

5. A bank kipostázza a szerződést ön visszaküldi aláírva és 3 napon belül a számláján van a pénz.

Amikor küldi az anyagot a tárgyhoz kérem beírni az ön nevét a telefonszámát és az igényelt összeget, nagyon fontos!!!!!

Tisztelt Hitelinfo!

Gazdasági épületre(lakható, komfortizált, szép 80m2-es ház 1500m2-es telekkel ) szeretnénk hitelt felvenni,ami nem zártkertben van! Jövedelemmel rendelkező kezes lenne, a párom is rendelkezik jövedelemmel, ami 89500Ft. A vételár 4.500.000Ft, amiből 1.000.000Ft önerőnk van, 3.500.000lenne amit szeretnénk felvenni. Még nem volt a tulajdonunkban ingatlan, fiatal pár vagyunk, tudunk kamattámogatást igényelni az államtól, vagy ilyen helyzetben nem lehet? Melyik bank adna hitelt? Vagy mire lenne még szükség esetleg? Válaszukat előre is köszönöm! Tisztelettel B.Tünde

Tisztelt Hitelinfo.
A párommal lakásvásárláshoz vettünk fel 3 000 000 Ft jelzálog alapú forinthitelt. Az önerő 2 500 000 Ft volt.
Most vonták le az első törlesztőrészletet, és 38 000 Ft-ot vontak, míg a hitelszerződés szerint 21 185 Ft-ot kellett volna fizetnünk.
Ez miért van? Ezután mindig ennyi lesz? Mert mi nem erre kalkuláltunk…
Előre is köszönöm válaszát.

Kedves Erzsébet!
Nekünk nincs tudomásunk szlovák személyi kölcsönről. Mondja meg neki, hogy ha a számlájára megérkezett a pénz, utalja a 25 ezer forintot, addig nem. Valószínűleg nem fog többet válaszolni. Akkor átverés volt. Szerintem az.

Kedves Tünde!
Gazdasági épület megvásárlására nemhogy támogatott, de még piaci kamatozású lakáshitelt sem tudnak igényelni, mivel nem “lakást” vesznek. Én nem tudok erre megoldást, de talán valaki tus majd ebben itt segíteni Önnek.

Kedves Bea!
Sajnos nem ismerem a szerződést így ebben nem tudok Önnek segíteni. Lehet, hogy másfél hónapot vontak az elején? Mikor volt a folyósítás és az első törlesztés? Mennyi idő telt el a két időpont között? Kérdezze meg inkább a hitelt nyújtó bankot, ők biztosan tudnak segíteni.

Jó napot.Olyan problémám lenne hogy házat szeretnék venni de van T-mobile tartozásom meg provident és sajnos egyelőre nem birom kifizetni!Azt szeretném meg tudni hogy van e olyan hitel amivel ki tudom fizetni és házat is tudok enni.Köszönöm.

CHF alapú lakáshitelemet szeretném visszafizetni svájci frankba.
Ugyanannál az OTP fióknál vezetett valutaszámlámról (bankon belül, egy fiókon belül) átutalással fizethetek vagy csak kp-ben.(a kisasszonyok hol ezt, hol azt mondják)
Gyandrás

Tisztelt Hitelinfó!

25 éves vagyok, több mint egy éve van bejelentett és számlára utalt jövedelmem ami 250e brutto. Emellett külföldi tartózkoásaim alatt (évi kb 200 nap) napidíjat kapok (szintén számlára érkezik, adózott jövedelem, de országonként és hónaponként változik ~ 40 eur/nap) Egy közel 8 millió forintos lakást vennék Győrben, ehhez lenne 3 millió forint önerőm. A hitelt 10 vagy 15 évre venném fel. Lehetséges ilyen feltételekkel kedvező lakáshitelhez jutni? (még egy évig van autóhitel törlesztésem)
Üdvözlettel, és válaszát előre is köszönve:
Somogyi Gábor

Kedves András!
Ezt az OTP fiókban kell megkérdezni, ebben nem tudunk Önnek segíteni.

Tisztelt Somogyi Gábor!
Az Ön által leírtak alapján megoldható lehet a lakáshitel felvétele forint alapon. A legkedvezőbb ajánlatokért kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és győri kollégáink ismertetni fogják Önnel a lehetőségeket.

Tisztelt Hitelinfó!

A történet a következő: Szabad felhasználású hitelt szeretnénk felvenni, én mint jelzálog kötelezett veszek részt benne. Az első kérelmet elutasították, mivel a hitelfelvevő cége ellen végrehajtás van folyamatban, legalábbis ezt mondta a hitelközvetítő. Mivel nem akartuk, hogy az addigi pénzek csak el ússzanak (értékbecslés, stb), beadtuk újra másik hitelfelvevővel. Ő is családtag, minimálbért tud igazolni, az élettársa GYES- en van, de őt is be kellett vonni. Mivel van egy jelzáloghitelük már, én mint laikus, teljesen lehetetlennek tartom az egészet.
Viszont azt mondták, nincs akadálya, csak kell egy igazolás a banktól, ahol a hitelük van, hogy rendesen fizetik, de ez az igazolás 7700 FT- ba kerül.
Most ez már csak egy csepp a tengerbe, csakhogy nem hiszem el, hogy ez szükséges, hiszen ahogy előtte a cégnek utána néztek, ennek vajon miért nem tudnak a bankban?
Természetesen nekünk is vannak adósságaink, amióta van ez a válság, de tisztában vagyunk vele, a bank nem jótékonysági egyesület, a hiteleket fizetni kell, és fizetünk is mindent rendesen. Éppen azért kellene most ez, hogy rendezzünk pár dolgot, hogy könnyebb legyen a fizetés.
Azt hiszem, túl sokat írtam, végül is úgy gondolom, ez nem segítés a bajból, hanem pénzlehúzás.
Azt szeretném megkérdezni, valóban kell- e ilyen igazolás, vagy csak a bolondját járatják velünk?
A választ előre is köszönöm.

Kedves Mária!
Nem tudom melyik bankról van szó, de ha egyszer ezt kérik, akkor nem igazán tudja azt mondani, hogy nem kéri ki. Azt nem igazán tartom elképzelhetőnek, hogy valaki ilyet csak úgy kitalálna… Ezeket mondjuk nem ártana már rögtön az elején tisztázni, mert az már a hitelügyintéző hozzá nem értését mutatja, ha az ügyintézés során ilyen váratlan költségek jelennek meg.

Lakáshitelt szeretnék. Voltam tanácsadónál. Ha jól értettem felveszek 7 milliót abba én beleadom az önerőt mondjuk 2 milliót akkor a bank kifizet nekem 5 milliót és 7 millió után kell törlesztenem?
Vagy csak az 5 millió után? Vagy hogy is működik ez?
Tisztelettel Zsolt

Tisztelt Hitelinfo!

Nagyapám háza 50%-ban a tulajdonában van, a másik 50% rész pedig 50-50%-ban gyermekeié. Az egyik gyermek el szeretné adni a tulajdonrészét, melyet a másik meg szeretne vásárolni (s ház teljes egészét). A ház értéke kb. 4M Ft.
Az eladás kapcsán én is képbe kerülnék, mivel a nevemre szeretnék iratni.
Az lenne a kérdés, ha néhány év múlva felújítva (6M?) el szeretnénk adni, akkor hogyan járnánk jobban. Kinek a nevére érdemes most iratni a házat? A nevemen már van egy kisebb értékű lakás. Másik lehetőség, hogy egy részére (értékének 40%-a?) később lehetne talán hitelt felvenni, ha vásárolni szeretnék egy másik házat, mert hitel biztosan kell majd. Nem biztos, hogy akkor el fogjuk adni.
Tud ebben tanácsot adni?

Kedves Hitelinfó munkatársak!

Kérdésem az,hogy kb. mekkora összegű hitelt tudunk felvenni lakásvásárlásra? Adatok a következők: 10,5 milliós lakást néztünk ki, önerőnk 3,5 millió. Párom bejelentett fizetése minimálbér, nekem bruttó 265ezer Ft. Fel tudunk venni városi lakásra 7 millió Ft-ot?
Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Zsolt!
Milyen tanácsadónál volt? Biztosan nem hiteltanácsadónál, mert akkor nem lennének ilyen kérdései. Ha 5 millió hitelt vesz fel, akkor a havi részletek 5 millió után lesznek megállapítva.

Kedves Péter!
Sajnos nem tudok Önnek tanácsot adni, mert nem értem a kérdést sem. Attól tartok ez nem is hitelfelvétellel kapcsolatos kérdés, inkább egy ügyvédet kellene megkérdezni az adózási, illetékfizetési szabályokról.

Kedves Judit!
Elvileg igen, a felső határ 75 %, de a jövedelmek alapján ez igényelhető is lehet. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Tisztelt hitelinfó!
Érdeklődni szeretnék, hogy ha Gyesen vagyok (még nem dolgoztam) és csak a párom dolgozik (minimálbéres) lakásvásárlásra tudunk e felvenni hitelt az én nevemre?

KEdves Mónika!
Ön, mint GYES-en lévő személy nem lehet fő igénylő, mert a jövedelme nem fogadható el.

Tisztelt hitelinfó!
Miskolcon szeretnénk lakást venni aminek az ára 8.000.000. millió forint. 3.000.000. millió forint önerővel rendelkezünk.Az én nettó keresetem minimálbér 67.500,a párom pedig szerződéssel dolgozik tanárnőként 90.000,amit minden évben megújítanak vele.Érdeklődni szeretnék kaphatunk-e hitelt és ha igen hol kell ezután személyesen is érdeklődni?
Előre is köszönöm.

Jó napot kívánok.
Az lenne a kérdésem hogy az élettársammal lakást szeretnénk venni és lakáshitelben gondolkozunk.
Csak az a baj hogy az élettársam gyesen van én pedig rehabilitációs járadékot kapok.
Tudnánk e hitelt felvenni lakásvásárlásra?

Kedves István!
Sajnos Miskolcon nincsen egyelőre Hitelinfó iroda, csak partnereinkhez tud fordulni hitelfelvétel ügyében. Egyébként megoldható lehet a hiteligénylés ha a feleségének már többször hosszabbították a munkaviszonyát.

Kedves Attila!
Sajnos egyikőjük jövedelme sem fogadható el lakáshitel igénylése esetén.

Tisztel hitelinfó!
Jelenleg van egy lakásom amit szándékozom eladni amiből kb 6M önerőnk lesz.Lakást szeretnénk vásárolni ebből az összegből és kb 1,5M hitelből.Kaphatunk -e hitelt ilyen feltételek mellett.Keresetünk a párommal fejenként havi 80000ft.
A másik kérdésem:Munkahelyet váltanék ahol több fizetésem lenne ,de magánvállalkozónál dolgoznék és hallottam így nem fogadják el a jövedelemigazolást.Igaz ez?Milyen megoldások vannak részemre?Előre is köszönöm a segítséget

5250000Ft önerőnk van, mellette egy kb. 8,5MFt értékű panellakás, amin még kb. 3MFt hitel van. A meglevő lakás eladása nélkül szeretnénk megvásárolni egy 20MFt értékű használt ingatlant Székesfehérváron.
Kérdésem az lenne, hogy a bankok az ingatlan teljes vételárának 75%-át finanszírozzák meg, vagy csak a hitelbiztosítéki érték 75%-át? Ha ez utóbbi, akkor elegendő lenne-e egyáltalán az önerőnk?

Feleségem jelenleg gyesen van, fizetésem alkalmazottként nettó 400eFt.

Tisztelt Hitelinfó! Szeretném megtudni,hogy jelenlegi jelzálogkölcsönöm átvihetem e egy nagyobb értékű házra?Elszeretném adni házam és nagyobbat vásárolni.Mi a teendő?Köszönöm

Tisztelt hitelinfó!
Lakásvásárláshoz szeretnék 5 millió forint hitelt felvenni. A lakás vételára 10 millió forint. 5 millió Ft. önerő van. A városunkban lévő bankhoz bementem és előzetes kalkuláció után 15 évre havi törlesztő részlet 50 ezer egy néhány forintot számoltak ki. Azt szeretném kérdezni, hogy a futamidő végére kb. 9 milliót fizetek vissza, ez elfogadható ajánlat, vagy esetleg van ettől jobb is? Az önök kalkulátorába 46 ezer Ft. havi részlet jött ki, ami 4 ezer forinttal kevesebb és ez már 15 év alatt nem elhanyagolható összeg!
Előre is köszönöm válaszukat.

Kedves Tímea!
7,5 milliós lakáshoz 1,5 millió hitel úgyis megoldható, ha csak a párjának van elfogadható jövedelme. EV esetén legalább 1 lezárt év mindenképpen szükséges lenne.

Kedves Zoltán!
Lakás vásárlás esetén a felvehető hitel felső határa a fedezetül szolgáló (megvásárolni kívánt) ingatlan forgalmi értékének 75 %-a. A megadott jövedelemmel ez igényelhető is, de biztosan csak az előminősítés után tudunk mondani. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy keresse meg székesfehérvári irodánkat.

Kedves Tünde!
Ennek semmi akadálya nem lehet, de ezt inkább a hitelt nyújtó bank alkalmazottaival kellene megbeszélni. Kérem forduljon a hitelt nyújtó bankhoz.

Kedves Gábor!
Kalkulátorunk a piacon elérhető legkedvezőbb lehetőséggel számol. Kérem forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebbi irodánkhoz vagy töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink kötelezettség nélkül ismertetik a lehetőségeket.

Tisztelt Hitelinfó! A párommal lakásvásárlás céljára szeretnénk hitelt igényelni. Nincs jelenleg saját önrészünk. A párom minimálbérrel van bejelentett állásban. Én nettó 160 ezer forinttal. Ebben az esetben milyen lehetőség van és mekkora az az összeg, amit tudnánk igényelni? Előre is köszönöm a választ. Szabolcs

Kedves Hitelinfo!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy új építésű sorházi lakást szeretnénk megvásárolni, államilag támogatott lakáshitel segítségével. 50% önerővel rendelkezünk, a maradék 50% lenne a hitel. A kérdésem az, hogy akkor is jár-e az állami támogatás részünkre, hogy ha a vállalkozás, akitől megvennénk a lakást (építtető) elsődleges profilja (ami a cégjegyzékben szerepel), nem az építtetés, hanem valami más (pl.ingatlanközvetítés)? Vagy ez nem kizáró ok? Minden más feltételnek megfelelünk.
Nagyon köszönöm!

Kedevs Szabolcs!
Önerő nélkül csak akkor oldható meg a lakásvásárlás, ha egy kiegészítő ingatlanfedezet is bevonható. Ennek hiányában legalább 25 % saját erőre mindenképpen szükség van.

Kedves Tímea!
Én nem tudok ilyen kizáró okról, lényeg, hogy számlát kell kiállítania.

Tisztelt Hitelinfo,

Kulfoldon dolgozo magyar allampolgar tud felvenni hitelt kulfoldi ingatlanvasarlas celjara? Van ilyen lehetoseg?

Valaszat elore is koszonom

Tisztelettel:

Vikikahu

Tisztelt Hitelinfó!
Olyan kérdésem lenne,hogy 24éves vagyok,van egy 2éves kislányom akit egyedül nevelek,szüleim házába!
Lenne egy olyan lehetőségem,hogy 1200000Ft-ba kerülne egy lakás amit szeretnék megvásárolni!De minden bank elutasít!Van valami Állami támogatás,vagy valamilyen lehetőség arra hogy sikerüljön a lakást megvásárolni!
Előre is Köszönöm

T. Hitelinfo!
2003-ban vásároltam egy ingatlant. A teljes vételárat (2.800.000,- Ft) 20 éves futamidejű köztisztviselői hitelből fizettem. Most szeretném eladni az ingatlant kb. 6 millió forintért, és vásárolni egy másikat 7 millió 300 ezer forintért, úgy, hogy a hitelkonstrukció változatlan marad.
Van-e rá lehetőség, és ha igen, mi az eljárás? A nettó keresetem 170 ezer forint.
Köszönöm válaszát!

Sajnos a külföldi ingatlan nem fogadható el egyik partnerünknél sem fedezetként.

Kedves Brigi!
Sajnos jelenleg nincs erre megoldás.

Kedves Ferenc!
A meglévő ingatlanon lévő hitelt nem lehet átvinni a megvásárolni kívánta. A lakás értékesítésekor vissza kell fizetni és az új vásárlásához egy újat kell igényelni. A megvásárolni kívánt ingatlanra azért nem vihető át a jelzálog, mert annak még nem Ön a tulajdonosa és jelzálogot csak olyan lakásra lehet bejegyezni, melynek a tulaja ehhez hozzá is járul.

Tisztelt Hitelinfó!
Szeretném megtudni ,hogy önerőből és hitelből mi a lakásvásárlás menete.Mit kell előbb intézni a hitelt vagy lakást keresni stb.Hitelem nem volt még. 1,5 M vennék fel egy 7,5 M lakáshoz kb milyen hitelben gondolkodjam?Válaszukat előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfo!

Érdeklődnék, hogy tudomásuk szerint valamelyik banknál jelenleg van-e lehetőség fegyveres erők tagjai részére önerő nélküli lakáshitel felvételére.
Tájékoztatását előre is köszönöm.

Kedves Tímea!
Szerintünk első körben érdemes egy előminősítést csináltatni, és amikor már bizts, hogy hitelképes a vevő, akkor aláírni az adásvételi szerződést. Persze “nézegetni” lehet előtte is.

Kedves György!
Ilyen lehetőség jelenleg nincs, legalábbis mi nem tudunk róla.

Tisztelt Hitelinfo!

Viszonylag magas jövedelemmel (nettó 300e Ft) rendelkezem, de nincs sem önrészem, sem kiegészítő ingatlanfedezetem. Van valamilyen lehetőségem lakáshitel felvételére (pl. LTP-vel kombinált hitel)?

Kedves Pál!
Sajnos nincs. Kiegészítő ingatlanfedezet nélkül legalább 20-25 % saját erőre minden esetben szükség van. Ez törvényi előírás jelenleg.

Tisztelt Hitelinfo!

A következő konstrukciókkal lehetséges lenne lakáshitelt igényelni?:10M forint az igényelendő összeg , nincs önerő,minimálbér a fizetés,de van kiegészítő ingatlanfedezet (4M) és adóstárs (jöv.:nettó 60ft).

Tisztelt Hitelinfo!
A meglévő lakásunkat, amely tehermentes szeretnénk egy nagyobbra cserélni. A különbözetet lakáshitellel szeretnénk kiegyenlíteni. A kérdésem az, hogy milyen lakáshitelkonstrukciók léteznek ilyen csere esetén illetve hogy van-e arra mód, hogy a különbözetnél nagyobb hitelt vegyünk fel és abból fedezzünk egy kisebb felújítást az új lakáson.
Köszönöm a választ.

Kedves Judit!
Elég sok dologtól függhet még a hiteligénylés. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Tisztelt Kiss Pálné!
Számos megoldás létezik erre a célra, de ebben az esetben a saját lakás önerőként jelenik meg, tehát hitel csak a különbözetre igényelhető. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Üdvözlöm! Érdeklődni szeretnék, használt lakást szeretnénk vásárolni, a férjem havi nettó jövedelme 160.000Ft én jelenleg GYES-en vagyok! Az ingatlant a tulaj elmondása szerint 14M-ra becsülték viszont ő jóval ár alatt adná el 8,5 M-ért! A kérdésem az lenne, hogy önerő nélkül kapnánk-e rá 8,5 M hitelt? Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfó.

Az lenne a kérdésem,hogy othon szeretnénk lakást vásárolni,de külföldön dolgozunk.1.200.000ft önerőnk van kb 6.000.000ft lenne az ingatlan,és othon szeretnénk rá hitelt felvenni.Lehetséges ez?

Jó napot!élettársammal egy gyermekünket nevelünk a szüleinél Tasson.A második babánk pedig utban van.Jövedelme 90 és 100000 között mozog,jövedelem igazolással rendelkezik de a bérét nem folyószámlára kapja.Nekem csak a családi és a gyes van ami 37000Ft jelent.Ön erőnk nincs,ha lenne az is minimális 100-200000 lenne.szeretném tudni így milyen összegű lakás kölcsönt tudnánk felvenni?Kezesre nem számíthatunk sajnos.Milyen esélyeink vannak?Mi lenne a megoldás!Segítségét előre is köszönöm és nagyon várom!!!!köszönettel Kiss Nikolett

Tisztelt hitelinfo!

Lakást szeretnénk építeni úgy, hogy 1/3 részben a saját cégünk tulajdonos lenne. A telek önerőből megy, az építkezés 1/3-ára a cégnek megvan a pénze. A 2/3 menne hitelből. Tud olyan konstrukciót nekem javasolni, ahol végeredményében felépül a ház, és nem lesz jelzálog bejegyezve egyetlen szülői ingatlanra sem, csak a miénkre? (szülői ingatlanfedezet rendelkezésre áll, de nem szeretnénk ha a hitel visszafizetéséig jelzáloggal lenne terhelve. Erre ott a felépült ingatlan, ami 3* annyit fog érni)

Köszönettel : Jacsó Zsolt

Tisztelt Hitelinfó!
Lakásbővítésre 2005-ben 7 éves futamidőre lakástakarékkal kombinált hitelt vettünk fel 3 gyerek után járó félszocpol igényléssel az OTP-től. 70%-os készültségnél kiutalták részünkre a szocpol arányos részét (2009.július 1 előtt). Idén novemberre jogerőre emelkedik a lakhatási engedély, kiutalják-e részünkre a maradék 30%-ot (amit szeretnénk), vagy betudják hiteltörlesztésbe? Kell-e fizetnünk előtörlesztési díjat? A hitelhez kapcsolódó lakáskassza futamideje 60 hó, ami jövő márciusban jár le. Ha megvárjuk a lejártát, akkor ezzel a szocpolos törlesztéssel már hitel túlfizetésünk lenne, kiutalják a lakáskasszából a többlet megtakarítást, oly módon, hogy megkapjuk az állami támogatást is? Esetleg külön számlákkal kell fedeznünk a többletet? A számla lehet-e korábbi is, hiszen a lakásbővítés már most befejeződött?
Vagy nem kell megvárni a 60 hó lejártát, és hamarabb is betudható a lakáskassza megtakarítás a hiteltörlesztésbe? Ez előtörlesztésnek minősül-e, amiért fizetnünk kell?
Várom válaszát, köszönöm.

T.Hitelinfo,

Meglévő MKB-s kedvezményes lakáshitelemet szeretném úgy kiváltani(jelenleg 3,6MFft még a tartozás és 15 év van még hátra)hogy kp-t is tudjak kivenni kb. 3 Mft-ot.15 éves futamidőben gondolkozom.
Melyik hitelt tudná ajánlani?
köszönettel:KOvács EMi

Tisztelt Hitelinfó!

Használt házat szeretnénk vásárolni 5millióft-ért,a párom passziv BÁRlistás,de minimálbérrel van bejelentve én bruttó 134000ft kapok 2.500.000ft-ra lenne szükségünk a banktól hitelként a többi önerőként adott.Az lenne a kérdésem hogy mennyi lenne erre az összegre a havi díjja a hitelnek illetve hogy a párom passziv bárlistás kaphat-e hitelt és hogy a kezelési költég (hitelbirálati dij közjegyzói dij mennyi lenne?

Tisztelt Hitelinfó!

Édesanyám szeretne egy 9 millió forint értékű ingatlant vásárolni. 6 millió forint készpénzzel rendelkezik, tehát 3 millió ft hitelre van szüksége. Jelenleg 64 éves (1946-os születésű). A hitelt kezestárs nélkül szeretné felvenni 5-6 évre. A rendes öregségi nyugdíja 149.000 Ft. Érdeklődnék, hogy van-e lehetősége felvenni ezt az összeget kezes nélkül, ha van havi 20.000 Ft egyéb hitele is.
Köszönettel várom szíves válaszukat.
Kiss-Szabó Nóra

Kedve Szilvia!
Ennyi kérdésre nem lehet egyszerre válaszolni. A támogatásból fennmaradó részt Önök kapják meg, azt nem fordíthatják a hitel előtörlesztésére.

Kedves Emi!
Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Kedves Kriszti!
Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket. Mi itt nem tudunk Önnek pontos ajánlatot adni.

Kedves Noncs!
Ennyi információ alapján lehetetlen pontos választ adni. Elvileg van olyan bank, ahol 70 év a lejáratkori korhatár, de egy előminősítéshez több információra lenne szükségünk.
Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.