Építkezéshez veszünk fel hitelt.Melyik hitellel járunk jobban ha átállunk eurora:forint vagy euro alapúval?

Kedves Zsanett!
Ezt nem tudom Önnek megjósolni, az biztos, hogy jó ideig még a forint lesz a fizetőeszköz, és addig az Euró alapú hitelek árfolyamkockázata fennáll, de persze ez jelenthet árfolyamnyereséget is. Hitelkalkulátorunk segítséget jelenthet Önnek a jelenleg elérhető legkedvezőbb ajánlatokkal elérhető havi részletek tekintetében.

Tisztelt Hitelinfó!

Szüleim nevén lévő ház egy részére szeretnék emeletráépítés révén új lakást építeni, bekerülési költség 17-18 Mft, nettó 95 négyzetméter, 4 gyerek van, kisváros Dél-dunántúl. Önerőm talán 1 Mft lenne. Kérdésem az, hogy köztisztviselői hitel az önerőhöz és kamattámogatott építési hitel megoldható-e. A szülői rész jelzáloggal való terhelésében nem gondolkodom.

Válaszukat tisztelettel köszönöm. József

Kedves József!
A köztisztviselői hitel megszűnt, kiegészítő ingatlan fedezet nélkül nem lehet megoldani jelenleg az építkezést.
Fitos Szilárd

Tisztelt hitelinfó!

Új házépítésénél milyen állami támogatások vannak?

Kedves Balázs!
Jelenleg államilag támogatott lakáshitel igénylehető kizárólag meghatározott feltételek teljesülése esetén.

Tisztelt Ügyintéző!

A kérdésem az, hogy ha veszek egy telket pl. telek vásárlási hitelre, akkor pár év múlva hogy udom megoldani, ha szeretnék rá házat építeni. ilyenkor van lehetőség még építési hitelre megvásárólni vagy kiváltani a meglévő telek hitelt?
Milyen módon érdemes ez megoldani?
Várom megtisztelő válaszát!
Üdvözlettel : Surman József

Kedves József!
A telekre bejegyzett jelzáloghitel a támogatott hiteleknél nem volt elfogadható korábban, és valószínűleg ez a jövőben is maradni fog, de piaci kamatozású hitel mehet 2. ranghelyre is, amennyiben a várható érték azt elbírja. Ilyenkor azt szoktuk azért javasolni, hogy a telekvásárlást lehetőleg saját erőből kell megoldani.

Tisztelt Ügyintéző!

Szüleim (75 felett) tulajdonában lévő üdülő épület mellé családi házat építenénk. A kezdő részletet a meglévő ingatlanra felvett jelzáloghitelből szeretnénk megoldani. Mellette állami támogatású építési hitelt szeretnénk felvenni.
A hitelfelvételekhez szükséges, hogy a nevemen/tulajdonomban legyen az ingatlan? Lehet-e két hitelt felvennünk? Van olyan honlap, ahol az egyes bankok kondícióit összehasonlíthatom?

Várom megtisztelő válaszát!
Köszönettel: Balogh Rita

Kedves Rita!
Nem feltétel, hogy a fedezetül szolgáló ingatlan az Ön nevén legyen, de a szülőknek is alá kell írniuk a hitelszerződést. A hitelkondíciók összehasonlítása ügyében szerintem a legjobb helyen jár. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és partnereink ismertetni fogják az elérhető legkedvezőbb lehetőségeket, persze kötelezettségek nélkül és teljesen díjmentesen.
Fitos Szilárd

Tisztelt Ügyintéző!
Építési hitel rönkházra is felvehető?5 millió forintra lenne szükségem,de nincs önerő.Viszont van egy másik lakóingatlanból 25%-om.23 éves vagyok.Gyerek nincs.Lehet ebből valami?

Várom válaszát!Pokorni Beatrix

Kedves Beatrix!
A kiegészítő ingatlanfedezet csak akkor fogadható el. ha a maradék 75 % is hozzájárul a bejegyzéshez, tehát ők is részt fognak venni a hiteligénylésben. Ha ez megoldható, akkor nincs akadálya a rönkháznak.

Tisztelt hitelinfó!
Építkezni szeretnék, ha veszek egy telket de már nem marad csak 1-2 millió forint készpénzem kapok e építési hitelt, a telek ára beleszámít e az önerőbe?

Kedves Péter!
A felvehető hitel mértéke építkezés esetén az ingatlan várható értékéből kerül megállapításra, aminek része a telekár is. Tehát a felvehető hitel maximuma forint alapú hitel esetén az ingatlan várható értékének 75%-a.
Fitos Szilárd

Tisztelt hitelinfó!

Építkezni szeretnék és úgy tudom hitelt csak akkor kaphatok, ha a ház valamilyen szinten fel van építve.
Ez valóban igaz, vagy lehet olyan bank, vagy takarékszövetkezet aminél ez nem kritérium?
(Jelenleg az alap van kész és a falazó anyagok is megvannak)
A telken hitel is van sajnos, okozhat problémát?

Kedves Péter!
Építési hitelnél is feltétel a saját erő, ami áll a telekből és bizonyos készültségi foktól. Az elvárt készültségi fok mértéke azonban változó, erre nem tudok így választ adni. A telken lévő hitel is jelentősen befolyásolhatja az elvárt saját erő mértékét illetve a hitelfelvételt is.

Tisztelt hitelinfó!
Új építésű lakásom 60%-os készültségű, eddig hitel nélkül, de sajnos adóstársként saját hibámon kívül passzív bárlistás vagyok, és sajnos eddig nem sikerült a bankoktól hitelt kapnom, és minél előbb be kellene fejeznem a házat. 3-4 millióra lenne szükségem. 63 ezer forint a keresetem. Melyik bankhoz fordulhatnék? Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Edit!
Bank nevet itt nem mondhatok, de építési hitel esetén 6 havi passzív BAR esetén már igénylehető hitel. Kérem forduljon irodáinkhoz vagy partnereinkhez vagy tötlse ki online ajánlatkérő adatlapunkat.

Építési hitelt szeretnénk felvenni de eddig úgy néz ki, hogy sehol sem tudunk hozzájutni. Szeretnénk megvásárolni egy szerkezet kész házat, aminek a vételára valószinűleg önerőből meglesz, viszont így a ház befejezéséhez szükséges pénz még hiányzik. A páromnak elég jó a jövedelme viszont aktív Bar-os, én még jelenleg tanulok ezért nincs jövedelmem, ahogy hitelem se volt még, édesanyám 53 éves, de hosszabb ideje tb-n van, a közeljövöben fog megint visszaállni dolgozni, de ez is több dologtól függ, és passzív Bar-os. Ingatlan fedezetet sajnos másikat nem tudunk bemutatni, mert amiben jelenleg lakunk azt szeretnénk eladni. Kérem ha van bármilyen esély arra hogy egy ilyen helyzetű család épitési hitelhez jusson, lakható ingatlan fedezet nélkül írja meg.

Köszönettel: T.K.

Megint én. 4-6 millió ft-ra lenne még szükségünk. Van esélyünk támogatott hitelre? Az számít hogy ez lenne az első ház a nevemen? Vagy az hogy a telket és a rajta lévő x készültségü házat önerőből megveszem? Én 20 éves vagyok, a párom 31, gyermekünk nincs, de egyet biztos hogy szeretnénk.

Kedves Kinga!
Aktív bar-os személy nem tud lakáshitel igényelni, illetve Ön sem, mivel nincs elfogadható jövedelme. Édesanyja sem rendelkezik elfogadható jövedelemmel. Első körben én azt a hitelt rendezném, ami miatt a párja aktív státuszban van és később ( 6 hónap múlva ), már ő így igényelhetne lakáshitelt.

Tisztelt hitelinfo!

Egy családi házat szeretnénk bővíteni, ráépíteni, és a beruházáshoz (ami kb 15 millió forint) 10 millió forint hitelre lenne szükségünk. A házon nincs hitel. Én 34 éves vagyok, a feleségem 30. Aktív dolgozók vagyunk mind a ketten, és van két gyermekünk. A keresetünk kb 320 ezer forint/hó. Kérdésem, hogy jelzálog nélkül kedvező hitelhez hozzá tudnánk-e jutni, ami a havi 100 ezer forintot nem haladja meg?

Kedves András!
Ebben az esetben a fedezte maga a bővíteni kívánt ingatlan lenne, egyéb fedezet bevonására nem lesz szükség. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink, partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Tisztelt hitelinfo!

Érdeklődni szeretnék hogy lehetséges-e jelzáloghitelt felvenni szerkezetkész tégla házra befejezés céljából?Körülbelül 5-6 millió forintra lenne szükség.Ha igen milyen feltételei vannak?Mivel költözés után történne,munkahely jelenleg nem lenne akkor.

Kedves Alexandra!
Építkezés befejezésére csak építési hitelt lehet igényelni, mivel ebben az esetben a várható érték a felvehető hitel összegénél a számítás alapja. Munkáltatói igazolás nélkül azonban a hiteligénylés sehol sem megoldható, legalább 3-6 hónapos munkaviszony szükséges.

Tisztelt Hitelinfó!
Van egy 700 nm-es telkünk amire vettünk fel 6,9 millió hitelt ami mostanra 10,5 millió lett a válság miatt. Ez úgy oszlik el hogy a férjemé 25%, enyém 25% és a sógoromé 50%. A férjem nevén van a hitel a sógorom zálogkötelezett lett. Felépítettünk a telekre egy két lakásos társasházat aminek az egyik lakása most lett átadva a másik fele szerkezetkész, 20 cm szigeteléssel, nyílászárókkal. Szeretnénk felvenni építési hitelt a szerkezetkész házrészre. Ilyen esetben adnak a bankok építési hitelt? Kb 5 millió ft-ra lenne szükségünk. Köszönettel.

Kedves Judit!
A második ranghely általában minden banknál problémát jelent. Célszerű lenne ahhoz a bankhoz fordulni, aki az első hitelt is nyújtotta. Amennyiben ott nem megoldható, akkor egy hazai bank még van, ahol a 2. ranghely nem jelent problémát.

Tisztelt Hitelinfo.
Van egy 780nm-es telkünk.Éptkezni szeretnénk,férjemnek van bejelentett állása én pedig gyessen vagyok,két gyerekünk van.Semilyen hilelünk nincs, a ház alapja van készen és 1-2 millió önerő.Ilyen esetbe igényelhetünk-e építési állami támogatású hitelt.{párom 36 én 32 évesek vagyunk}.
Köszönettel.

Kedves Judit!
Építési hitelekről részletesen az alábbi linkre kattintva olvashat:
Link

Tisztelt Hitelinfo!

Szerkezetkész házat vásárolnék (ehhez az önerőn kívül még kb. 3 m Ft hitelre van szükségem) és a ház befejezéséhez is szerenék hitelt (5 m Ft) felvenni. Nincs hitelünk, férjem fizetése 100 e Ft feletti + vállalkozásból eredő bevétel. 2 gyermekünk van, férjem 33 én 30 éves vagyok. Milyen lehetőségeink vannak?
Köszönettel: Niki

Kedves Niki!
Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Tisztelt Hitelinfo! Köszönöm gyors válaszát. Még annyit kérdeznék, hogy Ön szerint a ház befejezéséhez milyen hitelre van szükségem? Korszerűsítési vagy szabadfelhasználású? Köszönettel: Niki

Kedves Niki!
Ház befejezésére csak építési hitelt tud igényelni, ha még nincs meg a lakhatási engedély, Amennyiben megvan , akkor szabad felhasználású ajánlatok jöhetnek szóba.

Tisztelt Hitelinfo!

Kétlakásos ikerház azon lakását szeretném megvenni,amin ideiglenes lakhatási engedély van.Diákhitel miatt voltam bar listás,több mint két éve passzív baros vagyok.
Lenne-e számomra valamilyen hitellehetőség?
köszönettel:Vera

Kedves Vera!
Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Tisztelt Hitelinfo!
Nekünk már van egy fészekrakó hitelünk 6 millió Ft (+2fő gyerek szocpol), 25 évre vettük fel. Megszületett az 1. gyerekünk. Lefixáltuk a hitelünket 5 évre, ami 2013. októberben telik le. Lehet-e módosítani a lejárati időt, akkor a hátralevő időt 20évről 10 évre? Jár-e valami plusz költséggel? Előre gondolkodva melyik kalkulátorban lehet utána nézni a fizetendő összeg nagyságának? Válaszát, idejét előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfo!
Építési hitelt vettünk fel. 7,5miliót vettünk fel (2 gyerek szocpolra). A bank 3 részletben folyósít/folyósított (45-45-10%). A szigetelés és rá a ragasztó kész, de a szinezés nincs. Visszatarthatja a bank az utolsó részletet a színezés hiánya miatt? Más minden kész (korlát, burkolatok, belső szerelvények…stb.).
Mielőbbi válaszát köszönettel fogadom!