A hitelezési gyakorlatra vonatkozó törvényi előírások közül a terhelhetőségi limitek változása, valamint az előtörlesztésre vonatkozó új szabályozás már 2010. március 1-től életbe lépett, míg a jövedelmi limitek és az ügyfelek tájékoztatási kötelezettségére vonatkozó szabályok június 11-től lépnek hatályba.

A legfontosabb júniusi változások:

  • Kizárólag az ingatlanfedezet figyelembevételével, vagyis tisztán fedezet alapon nem nyújtható hitel.
  • A pénzintézetek számára kötelező lesz belső szabályzatot kialakítani, ami a következőket kell, hogy rögzítse:
    - hitelezhetőségi limit kiszámítása
    - a bank által elfogadható jövedelmek meghatározása
    - a jövedelmek igazolásához szükséges dokumentumok

A hitelezhetőségi limit a kölcsön törlesztésére fordítható maximális havi jövedelmet jelenti.

  • A havi törlesztő részlet összege nem haladhatja meg a hitelezhetőségi limit:
    - 100%-át forint alapú hitel esetén
    - 80%-át euró finanszírozás esetén
    - 60%-át egyéb devizanem (svájci frank) esetén

Az új limiteket azonban nem kell alkalmazni újra strukturált hitelek esetén, például futamidő meghosszabbításakor vagy a hitel átütemezésekor.

Kombinált kölcsönök esetén a pénzügyi termék díját is bele kell számítani a hitelezhetőségi limitbe, továbbá akciós hitelkonstrukciók esetén a normál törlesztő részletet kell figyelembe venni a hitelezhetőségi limit meghatározásánál.

Szintén 2010. június 11-től lép életbe az ügyfelek tájékoztatására vonatkozó jogszabály, mely szerint a kölcsönügylet befogadása előtt át kell adni a hiteligénylőnek egy általános tájékoztatót az adott hiteltermékről és egy egyedi tájékoztatót a konkrét hiteligényről.

Amennyiben a hitelezési szabályok változásával egyéb kérdései merültek fel, akkor kérdezze Hitelszakértőinket, akik honlapunkon keresztül elérhetők.

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: