A március 1-től életbe lépett hitelezési szabályok és a júniusban ismét szigorodó hitelfelvétel miatt sok kölcsönigénylő kikerül a hitelezhető kategóriából. Mostantól azok juthatnak hitelhez, akik fel tudnak mutatni megfelelő összegű saját erőt, ám júniustól már csak azok kaphatnak kölcsönt, akiknek – a megfelelő önerő mellett – jövedelmük is kellő mértékben terhelhető. Az ügyfelek azért is kiszorulhatnak a hitelfelvételből, mert a kölcsönügylet fedezetéül szolgáló ingatlan esetleg olyan kistelepülésen található, amely banki tiltólistán szerepel.

Az alábbi összeállításból kiderül, hogy mely bankok rendelkeznek olyan településlistával, mely alapján nem kivitelezhető egy esetleges jelzáloghitel felvétele.

Az AEGON Magyarország Hitel Zrt. illetékese úgy nyilatkozott, hogy hazánkban nincs olyan település, ahol nem nyújtanak lakásvásárlási hitelt. Tehát tiltólistával nem rendelkeznek, ám a 2000 lélekszám alatti területeken kisebb mértékű finanszírozási hányaddal számolnak.

Egyetlen település sem szerepel tiltólistán az Allianz Banknál, ahol az ingatlanokat ne fogadnák el fedezetként, ám a fedezetül szolgáló ingatlanoknak a legalább 4 millió forintos hitelbiztosítéki értéket el kell érni.

Az AXA Banknál sem tettek egyetlen települést sem úgynevezett feketelistára. A pénzintézet azonban egyedileg dönt egy adott ingatlan forgalomképességéről és arról, hogy elfogadható-e egy kölcsönügylethez fedezetként vagy sem.
A Budapest Bank megerősítette, hogy náluk sem léteznek tiltott települések, de a fedezetül bevont ingatlannak – a bank által készített értékbecslés alapján – legalább 5 forint értékűnek kell lenni.

A CIB Bank minden olyan ingatlant elfogad fedezetként, mely önállóan forgalomképes, rendelkezik használatba vételi engedéllyel, hazánk területén található, magánszemély tulajdonát képezi, nem speciális céllal üzemeltetik, valamint értéke minimum 3,5 millió forint.

Az Erste Bank képviseletében elmondták, hogy a bank ingatlan szakértője által készített értékbecslés alapján születik döntés arról, hogy az adott ingatlan elfogadható-e fedezetként.

A KDB Bank azt a választ adta, hogy valóban alkalmaznak település listát a hitelbírálat során. A pénzintézet nem nyújt hitelt az ország teljes területén. A KDB által finanszírozott megyék: Pest megye, Fejér megye, Hajdú-Bihar megye, Bács-Kiskun megye és Szabolcs-Szatmár-Bereg megye.

A K&H Bank válasza rövid volt: náluk nem létezik ilyen lista. A pénzintézet hirdetménye szerint a fedezetül felajánlott ingatlannak legalább 4 millió forintot kell érnie.

Az MKB szintén szűkszavú volt: a fedezetként bevonható ingatlanok köre az adott hitelügylet vonatkozásában, az ingatlanfedezet típusa és fekvése szerint kerül meghatározásra.

Az OTP Bank Magyarország minden településén nyújt hitelt, az ingatlanfedezetek értékét előírásaik szerint állapítják meg.
A Raiffeisen Bank minden fedezetül bevont ingatlant külön minősít érték, forgalomképesség, valamint egyéb jellemzők alapján. A hitelügylet finanszírozhatósága a kölcsönigénylő jövedelmétől is függ.

A Sopron Bank Magyarország területén lévő ingatlant finanszíroz, amennyiben annak forgalmi értéke eléri a 6 millió forintot.
Az UniCredit Bank sem alkalmazza a települések szerinti tiltólistát, a hitelbírálat során az adott ingatlan értékesíthetősége az elsődleges szempont.

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: