Telekvásárlási hitel

Tisztelt tanácsadó!

Építési telket szeretnék vásárolni, de saját erővel nem rendelkezünk. A vételár 10 M körül alakulna. Kiegészítő fedezetként szüleim családi házát tudnánk felajánlani, de 1-2 éven belül építkezni is szeretnénk majd. Milyen lehetőségeink lennének és ebben az esetben tudjuk-e igényelni majd a szocpolt az építkezéshez?

Kedves Mónika!

Hitelajánlatunkért megkérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat, ami alapján szakértőink személyre szóló hitel ajánlatot készítenek az Ön számára! Az elmondottak alapján számos lehetőség lenne az Ön számára!

Veszprém mellett szeretnék telket vásárolni. Az ára 1 Millió Forint lenne. Saját erőnk nincs, de 4 gyermek után igényelhetjük-e a szocpolt? Utána házat építenénk rá és arra is kellene a szocpol, meg 9 Millió forint körüli hitel is. Megoldható lenne?

Kedves Tamás!
A telek mindenképpen saját erő elvárás. Az építkezés már megoldható szocpol és hitel segítségével. Amennyiben az állami támogatások szigorításra kerülnek, akkor július 1-g el kell indítani a kérelmet, hogy még a régi feltételekkel befogadják azt.

Gödön szeretnénk telket vásárolni 9.5 millió értékben,
Önerő 1.5millio,a többit hitelre.Milyen lehetőséget ajánlanak.Üdv

Kedves Kálmán!
Kiegészítő ingatlan fedezet nélkül sajnos nem megoldható a telekvásárlás. Legjobb esetben is 25 % saját erő szükséges.

telket szeretnék vásárolni 900000ft-ért, minimálbéren vagyok 3hónapja, hogyan lehetne ezt az összeget megigényelni?

Szeretnék érdeklődni hogy kapunk e hitelt telket szeretnénk vásárolni de mind a ketten bár listán szereplünk nekem már ki lett fizetve de a férjemnek kb.200000 ft elmaradása van.A telek ugy 1 500000 ft.
Szeretnék tájékotatást kérni hogy van e lehetőség .

Abban az esetben, ha jelenleg is van olyan hitelük, amit nem fizetnek rendesen, egyik bank sem nyújt új hitelt telekvásárlásra. Erre nem látok reális esélyt egyik banknál sem.

Üdvözletem!

Épitési telket szeretnénk vásárolni,amin jelenleg van egy téglaépitésű kb.35 nm-es ház.A hitel a ház bövitéséhez kellene.Sajnos bar listás vagyok,de jövedelmet tudok igazolni.Az lenne a kérdésem,hogy a bövitéshez tudok-e hitelet intézni,mert a megvásárlásra megvan a tőkém.

Köszönettel:Nay Andrea

Kedves Andrea!
Mind a aktív BAR lista, mint a nem igazolható jövedelem önmagában is kizáró okot jelent egy hiteligénylésnél. Sajnos jelenleg ezekkel a feltételekkel nem fog tudni hitelt igényelni egyik banknál sem.

Svájci Frank alapú jelzáloghitelt szeretnénk kiváltani. Néhány évig problémamentesen fizettük, de tavaly volt, hogy megcsúsztunk, mert a férjem elveszítette az állását. Azóta újra rendesen fizetjük. Férjemnek van állása július óta. Kaphatunk-e osztrák banknál hitelt így, illetve miért jó az osztrák banki hitel?

Köszönettel: B.Éva

Kedves Éva!
Osztrák bankok csak megfelelő jövedelem esetén nyújtanak igazán kedvező hitelt. A hitelbírálat kint is sokkal szigorúbb akkor, ha kedvező kondíciót akarunk elérni. Ez a hazai bankoknál is így van. Attól függ, hogy mikor volt a csúszás. Van, ahol 6 illetve 12 havi hitelmúltat néznek.

Üdvözletem!

Építési telket szeretnék vásárolni Martonvásáron, Kb.8-9 mill forintért. A fele pénzel rendelkezem.A legkedvezöbb feltételeket keresem. Nem vagyok BAR listás és közalkalmazotként dolgozom. Ha a telken lerobbant vályog ház van, az probléma?( külterületi telket lehet hitelre venni?)

Köszönettel: R Judit

Kedves Judit!
Sajnos a külterületi telek a legtöbb helyen nem fogadható el fedezetként. Kérem töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és partnereink ismertetni fogják Önnel a lehetőségeket.

Üdvözletem!
én nm telekvásárlásra szeretnék hitelt felvenni, hanem “egyszerűen” jelzálogot szeretnék felvenni a majani telkemre.
Ennek a feltételeire és esetleges kivitelezésére lennék kiváncsi.
A figyelmet megköszönve:
Sára

Kedves Sára!
Ezt nem igazán értem. Telekre történő szabad felhasználású jelzáloghitel elég kevés helyen megoldható. A részletekről kérem érdeklődjön partnereinknél vagy töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat.

Köszönöm.
Tehát, amennyiben jól értem, akkor abban az esetben,ha építkezéshez szeretnék hitelt felvenni, akor azt csak esetleg az építendő ingatlanra tudnám, a már meglévő telekre nem?
Sára

Tiszteletem
Szeretném meg kérdezni van nekem egy épitési telkem ami nem közműves.Hitelt szeretnék fel venni rá szeretnémtudni hogy ez menne e.EZ atelek Vasszécsenyben van.

Kedves Sára!
Az építési hitelnél a fedezet a telek és az építendő ingatlan együtt. A jelzálogbejegyzés a helyrajzi számra megy majd.

Sajnos a közmű nélküli építési telkek eléggé korlátozottan vagy egyáltalán nem fogadhatók el fedezetként.

Tisztelt Hitelinfo!

Üres építési telket szeretnénk vásárolni, melyre ikerházat fogunk építeni. A telek méretéből adódóan ikerház építése kivitelezhető, azonban a telekosztás nem lehetséges. Így egy osztatlan tulajdonú telek lesz, és egymás között ügyvédi/közjegyzői nyilatkozat szükséges az egymás közötti felosztásról.
A kérdésem az, hogy a telekvásárlási hitel felvétele ilyenkor hogy lehetséges? Mindkét család hitelt szeretne felvenni. Jól gondolom, hogy ez úgy lehetséges, hogy egyetlen hitelt veszünk fel a másik családdal együtt? A telket most szeretnénk megvenni, és kb egy év múlva kezdenénk az építkezést. A majdani építési hitel felvételére is ilyen szabályok vonatkoznak majd?

Köszönettel,
Brigitta

Kedves Brigitta!
Megkérdeztük partnereinknél az Ön által feltett kérdést. Azt a választ kaptuk, hogy telekvásárlásra ebben az esetben nem tudnak hitelt igényelni, mivel a helyrajzi szám még közös és nincs értelme használati megállapodásnak. Egyébként a telekvásárláshoz nem is szoktuk javasolni hitel felvételét, mert az kizáró oka lehet pl. a támogatott hitel igénylésének illetve csökkenti a felvehető építési hitel összegét, ami kedvezőbb kamatokon érhető el.

Olyan kérdésem lenne, hogy a párommal telket szeretnénk vásárolni, amit már ki is néztünk, 1.500.000.-Ft értékben. Erre szeretnénk később építeni házat. Ennek mennyi lenne a havi törlesztője és lehet -e 2 évre kérni? Mindkettőnk bejelentett havi jövedelme:Bruttó 82.500.-

Kedves Timi!
A fedezetül felajánlott ingatlan értékének el kell érnie – pénzintézettől függően – legalább a 3-5 millió forintot, tehát a 1.5 millió forint értékű telek nem lehet a hitelügylet fedezete. A finanszírozáshoz másik, a feltételeknek megfelelő ingatlan bevonása szükséges, aminek nem kell az Önök tulajdonában lennie, szülő, nagyszülő, illetve hozzátartozói megkötés nélkül bárki ingatlana elfogadható, aki hozzájárul a jelzálogbejegyzéshez.
A telek megvásárlásához személyi hitelt nem érdemes felvenni, hiszen lényegesen kisebb a finanszírozás aránya, mint jelzáloghitel esetén és lényegesen magasabb kamatszinten érhető el.
Kérjük, töltse ki online ajánlatkérő nyomtatványunkat, s Tanácsadóink ismertetni fogják a hitellehetőségeket.