Támogatott lakáshitel

Lakáscélú tervét szeretné támogatott hitellel megvalósítani? Mint tudjuk 2009. július 1-től felfüggesztésre kerültek a korábbi államilag támogatott hiteltípusok, valamint az állam által nyújtott vissza nem térítendő kedvezmények. 2009. október 1-től újra igényelhetők államilag támogatott hitelkonstrukciók, azonban az általuk megvalósítandó hitelcélok skálája meglehetősen korlátozott.

Támogatott hitel igénybe vételére jelenleg az alábbi esetekben van lehetőség:

• Új lakás megvásárlása
• Új lakás építése
• Meglévő lakóingatlan korszerűsítése

Amennyiben a hitelfelvétel célja új ingatlan megszerzése, akkor az alábbi feltételeknek kell megfelelni:

• Hiteligénylő 35. életévet be nem töltött, legfeljebb egy eltartott gyermekkel rendelkező, vagy a 45. életévet be nem töltött, legalább két eltartott gyermeket nevelő támogatott személy lehet.
• A hiteligénylő és együttköltöző családtagjaik nem rendelkezhetnek lakóingatlan tulajdonnal, lakáshasználati joggal, munkakörhöz kötött lakásbérleti joggal, valamint lízingelt lakással.
• A megszerezni kívánt ingatlan vételára nem haladhatja meg Budapesten és megyei jogú városokban a 25 millió Ft-ot, egyéb településeken a 20 millió Ft-ot.
• A felvenni kívánt hitel összege nem lehet több Budapesten és megyei jogú városokban 12,5 millió Ft-nál, egyéb településeken pedig 10 millió Ft-nál.
• Ha a hiteligénylő vagy együttköltöző családtagja rendelkezik már államilag támogatott hitellel, akkor azt 360 napon belül köteles visszafizetni.

Az állami támogatással megvalósuló hitel célja használt lakás megvásárlása nem lehet.

A korszerűsítési hitel felvétele esetén szintén meg kell felelni annak a követelménynek, miszerint:

• Hiteligénylőnek és együttköltöző családtagjának a meglévő, korszerűsítendő lakáson kívül nem lehet lakástulajdona, lakáshasználati joga, munkakörhöz kötött lakásbérleti joga és lízingelt lakása.
• A korszerűsítési hitel összege maximum 5 millió Ft lehet.
• A hiteligénylő életkorára valamint a korszerűsítendő lakóingatlan értékére vonatkozó jogszabályi korlátozás nincsen.
• Korszerűsítésnek az alábbi – a lakás komfortfokozatát növelő – munkálatok felelnek meg: víz-, csatorna-, elektromos-, és gázközmű bevezetése, fürdőszoba létrehozása olyan lakásban, ahol még nincsen, központi fűtés kialakítása, az épület hő/hang/vízszigetelése, külső nyílászárók energiatakarékosra való cseréje, tetőcsere/felújítás/szigetelés, valamint az ehhez kapcsolódó munkálatok költségeinek 20%-a.

Amennyi Önt a támogatott hitelek finanszírozási aránya és havi törlesztő részlete is érdekli, keresse Kollégáinkat a Hitelinfó irodáiban személyesen, telefonon vagy e-mailben, illetve honlapunkon keresztül személyre szóló díjmentes ajánlatot is kérhet, melyet Kollégáink 1 munkanap alatt elkészítenek.