szocpol, félszocpol

Van egy gyermekünk és olyan helyen lakunk ahol a Műemlék-védelem csak fölfelé engedi,hogy bővítsünk.Ilyenkor buktuk a félszocpolt?

Én most fogom augusztusban megszülni a harmadik gyerekemet és még nem vettem igénybe a szocpolt!akkor ezután már nem is tudom felhasználni lakásvásárlásra a három gyerekes szocpolt?

Kedves Hajnalka!
3 gyermek után akkor igénylehető a félszocpol,ha meglévő lakását eladja és egy lakószobával nagyobbat vásárol. 35 év alatt és a vételár maximum alatti vásárlás esetén nem feltétel, hogy 3 gyermek legyen, már 1 gyermek esetén is igényelhető a támogatás.

Tisztelt Márton András!
A fölfelé történő bővítésre is jár a félszocpol, amennyiben legalább 1 lakószobával növelik a hasznos alapterületet. Ügyeljenek a méltányolható lakásigény számaira..

Üdv.Érdeklödnék hogy valójában meddig lehet konkrétan igényelni a szocpolt és hogy teljesen megszünik e vagy már egyáltalán nem lesz.MI most akartuk böviteni a lakást a padlásteret 2 gyerek van)
szerettük volna megcsinálni de sajnos addigra nem ér viszza a tulajdoni lap.Ilyenkor mik a lehetöségek lehet valamit tenni?vagy ezt akkor igy elbuktuk??KÖSZÖNÖM VÁLASZÁT.

Kedves Tincsi!
Ezt sajnos nem tudom Önnek megmondani, hiszen a törvényeket nem mi hozzuk. A konkrét, ezt a kérdést szabályozó törvény még nem került kihirdetésre, tehát csak a tervekre tudunk hagyatkozni, de jobb félni, mint megijedni.

Üdv.A kérdésem elég bonyolult,mi (férjem és két gyerek)
önkormányzati bérlakásban élünk..Szeretnénk megvásárolni a nagypapam házát,a szocpol igénybevételével,de még él a nagypapám és oda nem tudnánk költözni addig,sem az átalakitási munkákat elkezdeni.a szocpol igényléséhez fel kell mondanunk az
önkormányzati bérlemény szerződésünket??vagy van más megoldás?köszönöm válaszát!

Kedves Kriszta!
Nagypapa közeli hozzátartozónak minősül, milvel egyenes ágbeli rokon. Közeli hozzátartozók közötti adásvételre nem lehet támogatást igényelni.

Kedves Kriszta!
Közeli hozzátartozó, egyenesági rokonok közötti ingatlan adásvétel esetén nem tudnak támogatást igényelni.

Tisztelt hitelinfo!
az lenne a kérdésem, hogy most egy 3szobás lakásban élünk aminek a tetőtere beépíthető lenne ha beépítenénk arra járna -e szocpol. 1 gyermekünk van , de még szeretnénk egy gyermeket. mekkora összeg járna egy gyermek után és mekkora ha még vállalnánk egyet? válaszát előre is köszönöm.

Kedves Róbert!
Tetőtér beépítésnél félszocpol jár, de csak akkor ha 2 “meglévő” gyermek van. Megelőlegező kölcsön csak építkezésnél és új lakás vásárlása esetén megoldható.

Tisztelt hitelinfo!
Jelenleg 63m2-es lakásban élünk,most vennénk 100m2 körülbelüli házat. 2 gyerekünk van,élettársi kapcsolatban élünk és a párom betöltötte a 35.élet évét.
A vásárolt házhoz nem bővítenénk csak kívül-belül teljes átalakítás,korszerűsítés./külső szigetelés,fűtés kialakítás,vízhálózat építés,nyílászárók cseréje/.
Ilyen esetben jár-e nekünk félszocpol?
Köszönöm válaszát!

Tisztelt Hitelinfo!

2006-ban igényeltünk szocpolt két gyermekünk után, novemberre várjuk a harmadikat hamd.kérdésem az lenne, hogy jár-e a szocpol utána is? Ha jól értelmeztem igen, de várom a megerősítést.
Köszönöm válaszukat!

Kedves christy.
Korszerűsítéshez, felújításhoz nem igényelhető szocpol.

Kedves Judit!
Most biztosan nem jár utána szocpol, hiszen még meg sem született. Novemberben nem tudom mi lesz majd a helyzet.

Tisztelt hitelinfo!

2007-ben vettünk fel lakásépítésre hitelt,akkor még nem igényeltük a szocpolt.2009.09.30-ig kell befejeznünk az építést.Jelenleg 4 hónapos terhes vagyok.Utólag is lehet igényelnünk a szocpolt,annak ellenére,hogy a szerződésben erről nem volt szó?A bank a lakhatási engedély kiadásáig visszatart még 500ezer forintot,tehát még a folyósítás nem fejeződött be.
Köszönettel.

Kedves Nóra!
Nem látok túl sok esélyt arra, hogy a bank utólagosan jóváhagyna megelőlegező kölcsönt, bár amennyiben a lakhatási engedély még nincs meg és be tudják bizonyítani, hogy nőttek a költségek és a különbözetet megelőlegező hitelből szeretnék finanszírozni, akkor talán megoldható a kérdés. A banki ügyintéző mit mond erre a kérdésre?

Tisztelt Hitelinfo!

Érdeklődni szeretnék az alábbiakkal kapcsolatban.
2006. májusában vásároltunk egy családi házat férjemmel 50-50% arányban. Most 2009. 03.09-én született meg első gyermekünk.
2006. szeptemberében hitelt is felvettünk a vásárláshoz.
Anno azt hiszem azért nem sikerült előre felvenni a szocpolt, mert állítólag használt lakásra előre igényelni nem lehetett.
Van-e valamilyen lehetőségünk még egyáltalán a szocpol vonatkozásában?
Kérném szíves válaszukat,
Köszönettel..

Tisztelt Hitelinfó!
2008. nyarán vettünk fel használt lakásra CHF alapú jelzálog hitelt. Annak idején a bank úgy tájékoztatott minket (feleségemmel), hogy nem vagyunk jogosultak a félszocpolra. Én akkor 40 éves elmúltam, feleségem pedig 37 éves volt.
Kérdésem az lenne, hogy tavaj járt volna-e a félszocpol, ha igen utólag lehet-e még kérni?

Köszönettel: Weidner András

Tisztelt Hitelinfo!

Elég bonyolult kérdéssel fordulok önökhöz. Jelenlegi élettársam még nem vált el a feleségétől, csak hivatalos különélési papírjuk van. Van két gyermekük, akikre szeretnék felvenni a szocpolt, a két gyermek az anyukával él és ő szeretné felvenni a szocpolt. Viszont mi is szeretnénk egy gyermekre megelőlegezett szocpolt felvenni. Mi módon lehet ezt a két dolgot összehangolni?

Tisztelettel: Edina

Kedves Ildikó!
Használt lakás vásárlásához felvett hitelből a később született gyermek esetén utólag csak akkor tudják jóváírni a félszocpol összegét, ha a megvásárlás időpontjában már volt 1 gyermek, aki után felvették a támogatást. Jelen esetben sajnos nem jogosultak az utólagos kedvezményekre.

Kedves András!
35 év feletti korhatár már önmagában kizáró ok a fiatalok otthonteremtési támogatása igénylése esetén. Tavaly is az volt, idén is az.

Kedves Edina!
Megelőlegező kölcsön igényléséhez mindenképpen házassági anyakönyvi kivonat szükséges! A jelenlegi élettársa régi felesége igényelheti a támogatást, hiszen ott már megvan a 2 gyermek, de Önök nem.

augusztusra várom első babámat, használt lakás vásárolunk, adásvételi szerződésben benne szerepel, hogy a fél szocpolt fel szeretnénk venni…csakn a gyermek születése után igényelhetjük? egyáltalán még járni fog?

Tisztelt Farkasné!
A gyermek születésééig nem lehet támogatást igényelni használt lakás vásárlása esetén. A tervezett változásokról egyenlőre nem ismertek a részletek. Kinácsian várjuk mi is a fejleményeket.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd

Üdv,
Félszocpol igényünk lassan révbe ér.Egy dolog nem tiszta még, hogy mennyi időnk van a bővítés elkezdésére,és befejezésére.
Segítségét előre is kösz Kuzsmiczky Csaba

Első gyermekemet várom, július 3-ára vagyok kiírva.Igénylehetek már most szocpolt? Panel lakás felújjításra jár? A lakás az én tulajdonom 1/1. Nem vagyunk házasok sőt, papíron nem élünk együtt sem, de párom nevén van egy negyed ház. Ez akadály lehet?

Köszönöm segítségét:

Hoffman Erika

Kedves Erika!
A gyermek születési anyakönyvi kivonata mindenképpen feltétele a szocpol igénylésnek. Házastárs nem kell a szocpolhoz, de gyermek mindenképp. Lakás felújításra viszont nem lehet igényelni a támogatást. Részleteket az állami támogatások menüpont alatt olvashat bővebben.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd

Kedves Szilárd!

Egyedülálló anyukaként július végére várom a kisbabámat. Februárban vásárolt új építésű lakásomra (2 szobás, 47 nm-es) csak a gyermek születése után igényelhetem a szocpolt, ami addaigra megszüntetésre kerül.
Szeretném megtudni, hogy erre való tekintettel július 1. előtt igényelhetem-e illetve Ön szerint van-e rá esély, hogy megkapom, mert a lakáshitel igénylésekor és a gyermek vállalásakor én számoltam a szocpol. összegével. Nagy segítség lenne.

Üdvözlettel: Ildikó

Kedves Ildikó!
A legutolsó információk szerint a július 1 után született gyermek után már nem igényelhető a szocpol, mivel a teljes lakástámogatási rendelet visszavonásra kerül Az én véleményem szerint később (kifelé a válságból) igényelhető lesz még a támogatás, de ez még odébb lesz.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó

2007 Augusztusban vásároltunk egy új építésű 2 egész szobás lakást, hitelt vettünk fel és igényeltük a megelőlegező szocpolt 2 gyermekre. 2008 augusztusban megszületett a kisfiunk. Két kérdésem lenne:

Szeretnénk nagyobbra cserélni a meglévő lakásunkat, amennyiben új lakást vásárolnánk a megelőlegező szocpolt át lehet-e vinni az új lakásra? Vagy szükséges, hogy mind a kettő gyermek megszülessen. A hitel működik fedezetcserével, de a szocpol esetében egyik helyről azt mondták átvihető másikról hogy nem.

Illetve ha megszületik a két gyerek akkor teljesített a szocpol de a szerződésbe 10 évig elidegeníthetetlenség van írva a lakásunkra, nem értem miért ha teljesítettük a szocpolban vállalt két gyere megszületését. Mindenképpen kell a jegyző engedélye a 10 éven belüli értékesítéshez?

Üdvüzlettel:
Kószóné Batki Emese

Kedves Emese!
A saját példámból kiindulva azt tudom mondani, hogy a megelőlegező kölcsönt tovább lehet vinni az új ingatlanra is. A méltányolhatóságnak kell egyedül megfelelni, legalábbis nálam ezt vizsgálták.
A 10 év az meg 10 év. Valamit valamiért….
Fitos Szilárd

Volt egy 4M Ft. os sima jelzáloghitelem (szabadfelhasználású), melyet már 5 éve rendben fizettem.
Tavaly vállalkoztam és 1M Ft-ra volt szükségem. Az O… jelzálog alapú kisvállalkozóival oldotta meg (ráadásul devizahitel). Mire megkaptam a különbözeti összeg (várt 1M Ft) értéke kb. 600E Ft. lett.
Ennyibe került az áthozatal. Az F.. és az O… együttes akcióján belül.
Amit akkor sajnos nem tudtam, hogy hiába csak az 1M Ft a kisvállalkozásra igényelt összeg, a többi a kiváltás, akkor is gyakorlatilag 5M Ft. kisvállalkozói hitellel rendelkezem, melyet a válság idején minden hír ellenére a kutya sem támogat.
Azóta az akkori 5M Ft hitelem 6,5 M ra emelkedett a válság okán.
Lakásom értéke 12M Ft.ra lett becsülve tavaly nyáron. Nem tudom részletében leírni, de az ügyvédem is azt javasolta, esélyem sincs, ne kezdjünk bele, bármit is műveltek velem.
Amit szerettem volna az O…-től, hogy az egy éve kezdett vállalkozásom válságossága miatt, segítsenek türelmi idővel, amit én eleve kértem, de az ügyintézőjük kifelejtett abból a szerződésből, amit kifizettek velem (37E Ft), pedig ingyenesen volt hirdetve. 7 hónap után kaptam vissza jogosan az összeget. S ez csak egy szelet az egész tortúrából. Mivel már 8 hónapja törlesztek, nem éri meg, mert beleszámít a kezdési hó. Tehát ez már elúszott.
Új hitelt (tartaléknak kértem volna) nem adnak, azt mondták nem érdemes igényelnem.

A kiborulásomra az lenn gyógyír, ha elhozhatnám bármelyik más bankhoz a hitelemet, és örökre elfelejteném ezt a két bankot.
Összegezve: Van egy gyönyörű lakásom, (12M) egy gyengén de működő vállalkozásom egy lezárt évvel, egy rossz jelzálogalapú deviza kisvállalkozói hitelem 5M Ft. és szeretném kiváltani, elmenni egy másik bankhoz, hogy a tőketörlesztési türelmi időt igénybe vehessem, amit az előző bankban a kedves hölgy nem volt képes fel vállalni, hogy hibázott.
Jár nekem valami állami kedvezmény, mint kisvállakozónak?
Kérem válaszukat, köszönettel: Ildikó

Esetleg, akinek ez segíthet, én erről is lemaradtam…

Mint szociálpedagógus, annyit biztosan tudok a szocpollal kapcsolatosan, hogy a félszocpolt csak 3 gyerektől lehet igényelni, a teljes összeget pedig-mivel a gyermek után jár a kedvezmény-, a gyermek 18 éves koráig, ha nem tanul tovább nappali tagozaton, Amennyiben igen, akkor annak befejezéséig, de max n24 éves koráig.

Ildikó

Kedves Ildikó!
Mindenképpen tanulságos a történet. 12 millió forint értékű ingatlanra 5 millió forint kiváltása több lehetőséggel megoldható. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégim felveszik Önnel a kapcsolatot. Oldalunkon található hitelkalkulátor nagy segítséget nyújthat a várható havi részletek kiszámításánál.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfo!
A lakáscélú állami támogatásokról szóló törvénymódosítás megjelent a héten a Magyar Közlönyben.
Bár az FHB és a jegyzői hivatal segítségét is kértem az értelmezésben, nem igen jutottam előrébb szocpol ügyben.
A problémám, hogy 2003-ban kölcsönszerződést kötöttünk az FHB-val új családi ház építésére. Akkor nem vettünk fel megelőlegező szocpolt.Azóta megszületett a kisfiam 2007-ben,aki után jóváirattuk az 500e Ft-ot. A napokban várom a második babámat. Igazából júl.02-re vagyok kiírva.
A jegyzői hivatalban azt tanácsolták,ha “siekrül” előbb megszülnöm, jún. 30-ig beadva a papírokat megkapjuk a maradék szocpolt a második gyerekre.
A bankban azzal is bíztattak, valamiféle papíron még ugyan meg nem jelent egyezség értelmében az utólagos szocpolt. júl. 1 után is jóváírják, mivel korábbi hitelszerződésről van szó….de ez nem tünt túl stabil infónak! Nem mernék ez alapján kockáztatni 1.100 e. Ft-ot.
Esetleg Önöknek van erre vonatkozóan valami információjuk!?
Segítségüket előre is köszönöm!
Üdvözlettel:
T.Anita

Kedves Anita!
A rendelet nem tér ki külön az utólagos szocpol jóváírásának lehetőségére. Egyértelműen leírja, hogy július 1 után megszűnik ez a fajta támogatási forma, tehát azt kérni csak július 1-ig lehetséges. Még egy párszor azért átolvasom, de egyenlőre nem találtam erre utaló lehetőségeket.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd

T. Hitelinfo!

2009. augusztus 1-én lesz az esküvőnk, most kezdtünk el építkezni,s szeretnénk szocpolt felvenni. Az ehhez szükséges papírokat beszereztük, és már be is adtuk, csak a házzasági anyakönyvi kivonat hiányzik. Az anyagunkhoz csatoltunk egy hivatalos élettársi papírt, illetve egy méltányossági kérelmet, azügyben, hogy csak augusztus 1-e után adnánk be a házasságlevelet.
Van rá esélyünk, hogy megkapjuk a szocpolt

Kedves Edina!
Én nem tudok ilyen lehetőségről, hogy méltányossági alapon megitélhető lenne a július 1 után a szocpol támogatás.
Üdvözlettel:
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfo!

Utólagos szocpollal kapcsolatosan azt írta, hogy a július 1-től érvényes rendelet nem tér ki külön erre, tehát nem lesz ilyen. A rendeletben én sem találtam erre vonatkozólag semmit, viszont az én értelmezésem szerint ez azt jelenti, hogy a kérdéses 5.§ (7) bekezdés változatlan formában megmarad, tehát azok számára szűnik meg az utólagos szocpol, akik kölcsönszerződése július 1 utáni, azaz az utólagos szocpol-t utólag nem törlik el. Nem vagyok jogász, rosszul értelmezem a rendeletet?

köszönöm: Ágoston

Tisztelt Hitelinfo!

2009.07.03.

2003-ban felvettünk 6,3 m forintot (állami kamattámogatású) és 1,6 m megelőlegző kölcsönt új épít. házunkra. A kérdésem: eladnánk a házat és újat építenénk, a megelőlegző kölcsönt és a hitelt tovább lehet vinni egy újabb ház építésére?

köszönöm: Betti

Kedves Betti!
Támogatott hitelt nem lehet továbbvinni másik ingatlanra jelenleg, de a megelőlegező kölcsönt minden további nélkül. Jelenleg piaci kamatozású deviza alapú hitel felvételére jogosultak. A legkedvezőbb elérhető havi részleteket hitelkalkulátorunk segítségével oldalunkon is megtekintheti.
Kérdése esetén állok szíves rendelkezésére!
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó,

Jelenleg egy 46m2 lakásban lakunk feleségemmel és másfél éves kislányommal. A lakás vásárlásakor (2005) félszocpolt igényeltünk amit el is fogadtak. A hitel állami támogatású CHF alapú. Mivel tavasszal érkezik a második gyermekünk szertnénk nagyobb lakásba költözni esetleg építeni.
Érdeklődnék, hogy van lehetőség arra, hogy a jelenlegi hitelt áttegyük az új lakásra, ill. hogy a második gyerek után igényelhető e a szocpol.

Köszönettel,
Máté

Kedves Máté!
CHF alapú állami támogatású hitel nincs, legfeljebb lakástakarék pénztárral kombinált lehetőség. Lakáshitel átvitele másik ingatlanra nem igazán megoldható, csak akkor ha előtte más az Önök nevére kerül az ingatlan. (Ez gyakorlatilag kivitelezhetetlen) Lehet,hogy meg kellene várni, amíg a második gyermek megszületik és utána átvinni a bejegyzett szocpolt a másik ingatlanra, ebben az esetben a méltányolhatóságra külön figyelni kell.
További kérdése esetén állok szíves rendelkezésére.
Fitos Szilárd

még nem vettem igénybe a szocpolt 3 gyerekem van igaz-e hogy visszaadják októberban??
köszönöm

Tisztelt Porvázsnyik Gyuláné!
Mit kellene visszaadni? A félszocpol intézményét nem hiszem, hogy bevezetik egy jó ideig.
Fitos Szilárd

Van egy gyermekem de már tervezük a másikat eddig még nem vetükigénybe a szocpolt.Most szeretük volna de most utolag nem lehetne mivel a kislány 2008 oktoberi?és ez hogy müködne?mert mi épiteni szeretnénk?és ha terveznénk másikat arra nem lehetne?mi kellene még ahoz hogy megkapnánk?válaszát várom!elöre is köszönöm!!!

Tisztelt Hitelinfó!
Most építkeztünk, a lakás átadása folyamatban van. Van két gyermekem, szeretnék egy harmadikat arra megkapnánk a szocpolt ha visszahozzák októbertől?
Vagy el kellene adni? Meddig számít egy ház újnak?
Kőszönöm.

Tisztelt Kukucska Istvánné!
Július 1 után mér sem meglévő sem a jövőben megszületendő gyermek után nem igényelhető szocpol.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Kedves Melinda!
Októbertől nem valószínű, hogy visszahozzák a szocpolt, de amennyiben július 1 előtt aláírt kölcsönszerződése van építésre, akkor a hitelből utólag jóváírhatják a szocpol mértékét kamatokkal növelve.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Kedves Szilárd!
2007-ben kötöttünk építési kölcsönszerződést, és a már meglévő gyermekeinkre felvettük a szocpolt is.
2009 június 1 után születendő gyermekre igényelhetnénk-e szocpolt?
Köszönöm.

Kedves Hegyi Doloresz!
Amennyiben a méltányolható lakásigénynek megfelel az ingatlan akkor hitel törlesztésre igénybe lehet venni a július 1 után született gyermekek esetén is a támogatást.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó!
2006. májusában vettünk fel lakásvásárlási hitelt ahol elsőszülött fiunk után igénybe vettük a FOT-ot. Második fiunk 2009.07.21-én született meg. Kérdésem hogy ilyen esetben lehet e még mód, és ha igen hogyan, az utólagos FOT igénybevételére?
Plavecz Zoltánné

Tisztelt Plavecz Zoltánné!
Amennyiben a méltányolható lakásigénynek az ingatlan megfelel, akkor a 2. gyermek után utólag is igényelhető a támogatás. erről a hitelt folyósító bankfióknak érdeklődjenek részletesebben.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfo!

2006-ban félszocpolt katunk. Mivel összeköltözünk édesanyámékkal, a lakásteladjuk. A szocpolt tovább lehet vinnia szülőiházra?
Kutiné

Tisztelt Kutiné!
Ebben az esetben nem, csak akkor ha vásárolnak az eladott ingatlan helyett egy másikat.
Fitos Szilárd

TiszteltHitelinfo! Idén májusban beadtuk a szocpol igénylést 4 gyerek után,építkezni szeretnénk.Úgy tudjuk,hogy a már beadott kérelmeket kifizetik.Igaz-e és ha igen mikortól és milyen feltételekkel?Épitési kölcsönt is szeretnénk felvenni,az épitési engedélyünk augusztusban vált jogerőssé.Elfogadják-e a szocpolt önerőnek? Köszönöm a válaszát.

Kedves Mária!
A július 1 előtt befogadott kérelmeket természetesen ki fogják fizetni, azonban a banknak nincs határideje a hitelbírálatra. A szocpol igénylést és az építési hitel igénylést egy időben kellett elindítani. Ez gondolom így is volt. A kérdéseket már csak ezért sem értem, hiszen a kérelmet befogadó bank feltételrendszerének kell megfelelni a hiteligénylés során. A szocpol egyébként saját erőnek számít.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó!2005.nyarán új építésű társasházi lakást(75 négyzetméter 1 és 3 félszoba) vásároltunk 13.500.000 Ft-ért.Igénybe vettük a 2 gyermek után járó 2.400.000 Ft lakásépítési kedvezményt is,valamint hitelt vettünk fel,ami jelenleg 2,5millió forint(forint alapú,fix).Kisebbre szeretnénk cserélni a lakásunkat,kérdésem az lenne,hogy a lakásépítési kedvezményt milyen lakásra lehet átvinni.Tudom,hogy át lehet,csak a feltételek nem egyértelműek a számomra pedig tanulmányoztam a 12/2001.korm.rendeletet.Milyen összegben kell lakást vásároljak,hogy ne kelljen semmit sem visszafizetnem,illetve mennyi a méltányolható lakásigény(2 felnőtt,2 gyermek)? A jogszabály 2 egész szobát ír erre az esetre,vagy ha egy légterű a lakás akkor 60 négyzetmétert.Lehet két egész szobás 51 négyzetméteres is?Köszönöm válaszát.

Kedves Hitelinfó!

Első babánkat márciusra várjuk
Mikortól lehet igényelni újra a szocpolt??
Mi szükséges a szocpolhoz?

Kedves Attila!
Kisebb lakásra történő csere esetén az ingatlanérték arányában lehet továbbvinni a már megkapott támogatásokat, de a méltányolható lakásigénynek mindenképpen meg kell felelnie. ( Méltányolható lakásigény)
További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére.
Fitos Szilárd

Kedves Ágnes!
Egyelőre nincs tervben (legalábbis mi nem tudunk róla) a szocpol újbóli bevezetése. Ez a fajta támogatás július 1-vel felfüggesztésre került.
Fitos Szilárd

Tisztelt hitelinfó!
Seretném megtudni hogy a szocpolt átvihetjük_e másik lakás vásárlása esetén .2003-ban vettük fel 6 gyerekre,most szeretnénk másikat venni ,át vihető_e?
köszönöm Fila Anikó

Tisztelt Szilárd!
2009 06.26.-n vásároltunk egy lakást, ami után a meglévő gyerekünkre megkaptuk a szoc pol-t. A hitelszerződést csak szeptemberben írtuk alá a bankkal. Decemberben megszületett a második gyerekünk, és most azt mondták a bankban, hogy mivel nem volt hitelszerződésünk 2009.07.01-n ezért nem jár a második gyerek után. Mi az igényt még júniusban beadtuk. Akkor most nem jár a második után?

Kedves Anikó!
Természetesen a szocpol átvihető másik ingatlanra.

Kedves Attila!
Szerintem beszéltünk telefonon. Azért arra kíváncsi lennék majd, hogy mi a bank válasza. Természetesen abban az esetben, ha az első gyermek után a szerződéskötéskor megkapták a támogatást, akkor utólag a második gyermek után is jár.
Fitos Szilárd

Tisztelt hitelinfó!
Köszönöm hogy válaszoltak kérdésemre hogy a szocpol átvihető.Nálunk bonyolultabb a helyzet,amint irtam ezt egy szervezet finanszirozta vagyis meg előlegezte a családok épitették fel ők dolgoztak rajta , nekünk 23 évig kell fizetnünk (2003ban épült) a családokban mi is benne vagyunk mindenki épitette mindenkiét . Atörlesztés évröl évre emelkedik ami nekünk már sok az lenne a kérdésem hogyan tudnám átvinni a szocpolt?
ez a lakás kb 9m ha vennénk másikat kölcsönt nem kapunk hogy kiegészitsük a szocpolt 6 gyerekre vettük fel errre a lekásra de még ketttőre nem kérem segitsen nekem hogy ne maradjunk lakás nélkül köszönöm tisztelettel Anikó

Tisztelt Hitelinfó!
2001-ben építkeztünk akkor vettünk fel állami támogatású hitelt,az első gyermek után megkaptuk a szocpolt,a második gyerek után járót levonták a hitelből mivel ő később született.2010.augusztusában születnek iker gyermekeink azt szeretnénk megtudni,hogy igaz-e,hogy utánuk is levonják a szocpol összegét a hitelünkből mivel már korábban kötöttünk szerződést.
Köszönettel:Czingráberné Zsuzsa

Kedves Zsuzsanna!
Igen, ez így van. A részletekről érdeklődjön nyugodtan a hitel folyósító banknál.

Tisztelt Hitelinfó! Az volna a kérdésem hogy van két kiskoru gyermekem a szocpolt szeretnénk felveni majd hitelt is othon teremtés céljára , a kérdésem a kövedkező megkora összeget tudok felveni ?? Tisztelettel:szmodits lászló

Kedves László!
Jelenleg nem igényelhető állami támogatás (szocpol) semmilyen célra sem.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó!
2 gyerekre megkaptam a szocpolt de idő közben megszületett a 2009.11.10 -én a harmadik is .
Mivel az építkezés folyamatban van lehet a 3. gyermek után is támogatást igényelni ?
Tisztelettel
Horváth Szabolcs

Kedves Szabolcs!
Az én értelmezésem szerint ebben az esetben a szocpol már csak a felvett hitel tőkeegyenlegének csökkentésére igényelhető, tehát csak akkor kérheti a 3. gyermek után a támogatást, ha hitelt is igényelt.
Fitos Szilárd

Tisztelt Fitos Szilárd !
Előtakarékosság lakás kassza formájában történt .
A lakáskassza kedvezményes hitel felvételét is igénybe vettem .
Maga a szerződés amiben le van fektetve hogy majdan igénybe veszem a hitelt illetve a takarékossági szakasz lejárta után a hitel kérelem julius 1 elötti dátumozásuak .
A hitel szerződés viszont julius 1 utánni dátumozásu . ( Hihetetlen macerás volt annk ellenére , hogy egy hónapot sem késtem a 4 év alatt a befizetésekkel !!!)
Ebben az esetben is használhatom hiteltörlesztésre ?
Tisztelettel Horváth Szabolcs

Kedves Szabolcs!
A kérelem beadásának dátuma számít, és amennyiben 2 gyermek után már megkapták a 3. után is jár utólag. A bankban esetleg mást mondtak?
Fitos Szilárd

Tisztelt Fitos Szilárd!
Olvasva az előbbi kérdéseket, szeretném kérdezni, lehet hogy értelmetlennek tűnik az előbbieket olvasva.
Mi építkezéskor megkaptuk a 2 gyermekre igényelt szocpolt. Most születik augusztusban a 3.ik baba, mi is megkaphatjuk a harmadik után? 2007 szeptemberében igényeltük a hitelt és a szocpolt, a lakást pedig 2009 szeptemberében adtuk át.
Köszönom.

Kedves Melinda!
Igen, ebben az esetben a felvett hitel törlesztésére igényelhető a 3. gyermek után az utólagos “szocpol”.
Fitos Szilárd

Tisztelt Fitos Szilárd !

Köszönöm a gyors választ .
Még most kerül megkötésre a szoppol támogatási szerődés , mert kétszer kelett fellebbeznem , hogy elfogadják a benyújtott kérvényemet .
Az eddigi tapasztalataimat figyelembe véve első lépésre biztos nem fogják elfogadni a kérésemet .
Adna valamilyen hivatkozási alapot amire a bankal szemben hivatkozni tudok .
Törvényt , határozat stb…
Köszönettel .
Horváth Szabolcs

http://hitel.co.hu/bankvilag-hirei/utolagos-szocpol-julius-1-utan_962-7.html
Itt található egy állásfoglalás. Talán ez segíthet.

Tisztelt hitelinfo!

Azzal a kéréssel fordulnék önökhöz hogy van egy tartossan beteg gyermekünk.A páromnak van egy 100 éves háza nincs fürdőszoba benne,van egy nagyszoba ami földes egy kisszoba ami most konyha és van egy másik szoba amiben most vagyunk!Van egy heiség ami hozzá van épitve a házhoz.Szerenénk felvenni szocpolt hogy tudjunk fürdőszobát épiteni a heiségből!Érdeklődnék hogy jár-e erre valami állami támogatás!

Kedves Mónika!
Sajnos jelenleg semmilyen vissza nem térítendő állami támogatás (szocpol) nem igényelhető az Ön által megjelölt célra.

Tisztelt Fitos Úr !

Érdeklődnék, hogy 2 meglévő gyermekünkre megkaptuk a szocpolt. De eladni vagyunk kénytelenek az ingatlant, beköltöznénk egy másik nagyobb lakásba, kell hogy a 2 gyermek 1/2 -1/2 arányban tulajdonos legyen, vagy mindkettő szülőnek, vagy elég csak az egyiknek 1/1 tulajdon? Létezik olyan hogy a szocpolt egy családtag engedi beterhelni ingatlanára?

várom válaszát….Szabó Erika

Kedves Erika!
Amikor megkapták a szocpolt, ki volt az ingatlan tulajdonosa? Ezen nem kellene változtatni a vétel során sem, bárt ezt az önkormányzaton is elmondják majd. Ott is azért kérdezzen rá. Szocpolt más ingatlanra csak úgy ráterhelni természetesen nem lehet, hiszen az állam nem azért adta a támogatást, hogy utána eladják a lakást.
Fitos Szilárd

Tisztelt Hitelinfó!

A következőkben kérném a véleményüket:
Még 2009. július 1. előtt nyújtottuk be a szocpol igényünket. A szerződést fellebezés után 2009.november 12.-én kötöttük meg 2 gyerekre, de időközben megszületett a 3. gyerek is. Tehát még a szerződés aláírása előtt. Viszont a szerződést 2 gyerekre írtuk alá (örültünk, hogy ez legalább meglett). Kértük a banktól, hogy módosítsuk a szerződést, hogy 3 gyerek után vehessük igénybe a szocpolt, amit elutasítottak. Az Önök véleménye szerint járna-e nekük a 3. gyerek utáni kedvezmény és ha igen akkor mire lehet hivatkozni, ha nem akkor miért nem?

Üdvözlettel,
Boros Tamás

Tisztelt Boros Tamás!
Ha jól értem, akkor 2 gyermek után megkapták már a támogatást? Nem igazán értem a helyzetet, de adok egy linket, ahol meg tudja tekinteni a hivatalos állásfoglalást az utólagos szocpol tekintetében. Kattintson IDE
Remélem segít!
Fitos Szilárd

Tisztelt Fitos Szilárd!
Igen megkaptuk 2 gyerek után, de úgy hogy mielőtt aláírtuk a szerződést megszületett a 3. gyerek. Szerződés csak 2 gyerekre kötettett. Ezt akartuk módosítani hogy a 3.-ra is kiterjesszék a támogatást, de azt elutasították.
A linken lévő dokumentum alapján én azt olvasom ki hogy a szerződés megkötésének is júl.1. előttinek kell lennie, hogy az utólagosan született (júl. 1. után)gyerek figyelembe vehető legyen. Jól látom?
Üdvözlettel,

Boros Tamás

a következöt kérdezném van 3 gyermekem a fél szocpol már nem jár meg ház vásárlásra .és épitésre meg jár a szocpol .előre is kösszönöm.

Van 1 négy éves kissfiam és még nemvettem igénybe a szocpolt sajnos nincs saját lakásom hogyan tunám igénybe venni a szocpolt???kérem segitsenek hogy nekem is legyen lakásom!!!!!!!!

Kedves Diána!
Sajnos jelenleg nincs lehetősége igénybe venni a támogatást, mert felfüggesztésre került.
Fitos Szilárd

Anyitt szeretnék kérdezni hogy van egy ingatlan a nevemen viszont a szüleimnek élvezeti joguk van benne és szeretnék jelzálog hitelt felvenni hogy tudjak egy másik ingatlant vásárolni és hogy ezt az ingatlant fedezetnek belehetne-e kalkulálni? vagy mitt lehetne csinálni mert nagyon szeretnék egy saját lakást elöre is köszönöm a válaszát tiszteletel:Balázs Diána.

Kedves Diána!
Amennyiben a tulajdonosok és a haszonélvezők is hozzájárulnak a jelzálogbejegyzéshez és nem szerepelnek a BAR listán aktív státusszal, akkor kiegészítő ingatlanfedezetként bevonható a kérelem során. Mindenképpen azt javasolnám, hogy kiegészítő ingatlanként vonják be a lakáshitelbe, ne külön hitelt vegyenek fel a saját erő biztosítására.

Kedves Hitelinfó!
A kérdésem a következő:2007 szeptemberében vettünk használt lakást hitelből,2008 novemberében született meg kislányunk.Visszamenőleg igényelhetjük-e a félszocpolt bővítésre?

Kedves Hajnalka!
Visszamenőlegesen bővítésre? Nem értem a kérdést…

Rosszul fogalmaztam.Szóval most utólag.

Kedves Hajnalka!
Bővítésre már nem igényelhető félszocpol, e kedvezmény 2009. július 1-től felfüggesztésre került.

Kedves Hitelinfo,

Harmadik eve elek kulfoldon, es iden tervezek lakast venni Mo-n. A hitelfelvetelnel problema, ha kulfoldi jovedelemigazolast tudok felmutatni? Egy masik kerdesem lenne, h amennyiben kb 5mill Ft onerovel rendelkezem, es 5 mill ft-ot szeretnek hitelkent folvenni, vmint tovabbi 3mill Ft-ot felujitasra, ezt megtehetem egy hitelfelvetellel, vagy el kell kulonitenem a kettot? Elore is koszonom segitseget.

Kedves Eliza!
A külföldi jövedelem nem jelet problémát, azonban a felvehető hitel összege nem lehet magasabb, mint az ingatlan értékének 75%-a (forint alapú hitel esetén ) Tehát egy 10 milliós ingatanra legfeljebb 7.500.000 hitel igényelhető. Célszerű ezt egy igénylés keretein belül megoldani, tehát egy lakáshitelt igényelni, ahol 2.5 millió forint a saját erő és 7.5 millió a hitel. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáim ismertetik a lehetőségeket.
Fitos Szilárd

Kedves Hitelinfo!

Kulfoldon elek a parommal. Augusztusban ingatlant szeretnenk vasarolni Budapesten. 10millio Ft onreszunk van es masik 10millio Ft hitelt szeretnen felvenni. A kulfoldi parom tudna jovedelmet igazolni. Lehetseges, hogy ezek alapjan kapunk hitelt vagy Magyarorszagon csak magyar allampolgar igenyelhet hitelt?

Elore is koszonettel!

Eva

Kedves hitelinfo! Az ügyben érdeklődnék, hogy külföldi jövedelemmel rendelkezem és személyi kölcsönt szeretnék felvenni azaz 1. millió forintot. Megoldható? És, hogy milyen papírok szükségesek a hitelhez. Előre is köszönöm

Tisztelt Tiszberger Tamásné!
Sajnos partnereinknél a külföldi munkaviszonyból származó jövedelem nem fogadható el személyi kölcsön igénylés esetén!

Kedves Éva!
Nem mindenhol, de van néhány olyan bankpartnerünk, ahol külföldi állampolgár hitelezhető, persze ez attól is függ, hogy melyik ország állampolgára és mekkora az igazolható jövedelem.
Fitos Szilárd

A kérdésem csak annyi lenne,hogy előre láthatólag mikor hozzák vissza a szocpolt?
Mert októberben fogom megszülni a babánkat és utánna szeretnénk építkezni.
Egy gyermekre mennyi támogatást adtak vagy adnak? (KB Huf)!
Elöre is köszönöm.

Kedves Kriszta!
Sajnos nem vagyok jós…. Majd kiderül….

2008-ban vásároltunk egy használt lakást,amire felvettük két gyermekünk után járó fél szocpolt.most várom harmadik gyermekemet juniusra,igényelhetem utána is a fél szocpolt

Kedves Szilvia!
Elvileg igen, de csak a hitel törlesztésére és tapasztalataink alapján több bank is vizsgálja ebben az esetben a méltányolható lakásigényt, azaz a megfelelő szobaszámot. Kérdezzen rá a hitelt nyújtó banknál.

Azt is szeretném megtudni, hogy fedezetcsere esetén,ha a fedezetcserét biztosító kertes ház értéke nagyobb, mint a felvett hitel,s a hitelre vásárolt lakás értéke, akkor a hitelező bank csak a hitel értékében engedélyezi a fedezetcserét? Mi lesz a két lakás értékkölönbségével? Nagyobb értékű lakás lehet fedezetcsere?
Másik kérdésem:Az eddig befizetett hiteltörlesztést figyelembe veszi-e a hitelező bank, ha a hitelező nem tud fizetni,s fedezetcserét kér vagy a jelzálog alapján a hitelezőtől elveszik a lakást?

Lehetséges a használt lakásra felvett hitelt rendezni kertes házi fedezetcserével? Ha nem tudom a hitelt fizetni , fedezetcserével rendezhető a hitel?

Fedezet csere csak abban az esetben megoldható, ha az aktuulis egyenlegre kellő fedezetet nyújt az új ingatlan. Ez bankonként változó lehet.

Tisztelt Szakértó Úr!
Nem értem pontosan a válaszát, kérem segítsen! A 108. válasz mégis azt jelenti, hogy a jelenleg fennálló hitelem (fedezete egy társas ház), ha nem tudom fizetni, akkor meglévő kertes házam fedezetcsere formájában lehet a hitel biztosítéka, amennyiben ez az ingatlan kellő fedezetet nyújt az aktuális egyenlegre? Sor kerülhet így arra, hogy a fedezetcsere alapján a kertes ház kerül bevonásra? Tehát nem az a lakás , amelyikre eredetileg a hitelt felvettem.Az értékkülönbséget, az eddigi törlesztést figyelembe veszi-e a hitelező? Kérem, ha lehet, válaszoljon a kérdéseimre!

Egy nem fizetett hitelre a bank nem fog engedni fedezetcserét, ez biztos. Főleg egy alacsonyabb értékű ingatlanra nem engedi lecserélni az aktuális fedezetet.

Tisztelt Hitelinfó!

Érdeklődni szeretnék, hogy amennyiben újra lesz szocpol. támogatás a korábbi feltételekkel, akkor az igényelhető lesz-e már megkezdett bővítésre, vagy várjunk a kezdéssel (két ütemben tervezzük). Mennyire támogatásra számíthatunk, ha jelenleg 41, ill. 44 évesek vagyunk, és őszre 7 gyermekünk lesz?

Köszönettel:

Balogh László

Kedves László!
Ön szerint én tudom, milyen feltételekkel lesz elérhető a szocpol? Sajnos nem. Majd meglátjuk, ha egyszer újra elérhető lesz.

2003-ban építkeztünk,felvettük 4 gyerekre a szocpolt.Most elváltunk,eladjuk a házat 18millióért.1,8-1,8milliót le kell tennünk fejenként az államkincstárnak és ha saját ingatlant veszünk,ezt visszaadják.Mikor vihetem át a szocpolrészemet?A rám eső építési hitel,amit ki kellene fizetnem:2300000Ft.Ezt ha visszafizetem,marad a szocpollal együtt 6700000Ft-om.Ha ennyiért kapok lakást,akkor visszaigényelhetem a szocpolt?Vagy mindenképpen 9millióért kell vennem(tehát az eladott ingatlan feléért)?

A már korábban kifolyósított szocpol ingatlancsere esetén csak arányosan vihető tovább, tehát amennyiben alacsonyabb értékű ingatlant vásárol, akkor a kapott támogatás értékarányosan lesz újra kifolyósítva.

Üdv!
Az lenne a kérdésem, hogy 2004-ben vettünk egy családi házat, amire hitelt is meg szocpolt (3 már meglévő gyermek) is felvettünk. Most viszont kénytelenek vagyunk eladni a házat, mert nem bírjuk fizetni a hitelt. Szeretnénk másikat venni, de nyílván olcsóbbat. Átvinnénk a szocpolt, de sajnos rengeteg hitelt kell visszafizetni. Kérdésem: mondjuk 45 mill-ért eladjuk a házat, visszafizetünk 25 mill hitelt és a maradék 20 mill-ért veszünk házat, akkor vissza kell-e fizetni a szocpolt vagy a hitelvisszafizetés nem számít kiadásnak?
üdv:
Gábor

Kedves Gábor!
A visszafizetett szocpol értékarányosan vihető át az új ingatlanra. Felel értékű ingatlan vásárárlása esetén a visszafizetett támogatás fele igényelhető újra folyósításra.

Igénybe vettem a szocpolt lakásvásárlásra,három gyermekre.Akkor volt egy régi házunk amit elakartam adni de a vevő vissza lépett így két lakás van a nevemen. Azt szeretném meg tudni hogy ilyenkor vissza kérhetik e az igénybe vett összeget.Az vásárolt lakásba vagyunk jelentkezve,de a gyerekek a régi iskolába járnak.

Elvileg jogtalan volt az igénylés, hiszen rendelkezett ingatlan tulajdonnal. Én nem hangoztatnám a kérdést, egyelőre nem tudják ellenőrizni.

Tisztelt Hitelinfó!
Mi tavaly, 2009-ben szerettük volna felvenni a félszocpolt. Már minden papír a kezemben volt, közben érdeklődtem telefonon is, hogy milyen feltételei vannak, hogy igénybe vehessük 1 gyermek után.Akkor még nem voltam állapotos a második babánkkal.
A ház a szülői házam és teljesen az én nevemen van. Szüleim nem élnek.
Hozzáépítettünk és most 70 m2.

Azt mondták az OTP-ben, hogy azért nem jár mert teljes egészében az én nevemen van. Írassam át a felét férjemre és akkor megkapjuk.

A férjemmel és a lányommal élünk itt, decemberre várjuk második babánkat.
2 gyermek után mennyi szocpol jár, és tényleg jogszerű volt, hogy ezt mondták az OTP-ben?
Ezek után hagytuk az egészet, mert nem érte volna meg felvenni a szocpolt, hisz az átiratás , ügyvéd, illeték, stb elvitte volna majdnem.
Várom válaszát.
Köszönettel: Borosné Marcsi

Kedves Marika!
Nem egészen értem a szituációt. Egészen pontosan mire szerették volna igényelni a félszocpolt? Vásárlásra, bővítésre? Miért kellett volna átíratni a férje nevére? Sajnos most már semmilyen célra nem igényelhető a támogatás.

Tisztelt Hitelinfo!

Jelenleg feleségemmel egy gyermekünk van, de tervezzük a másodikat is. Szeretnénk nagyobb új lakásba költözni, mert a jelenlegit kinőttük, ezidáig szocpolt nem vettünk igénybe. A kérdésem a következő abban az esetben ha újra bevezetik a szocpolt igénybe tudjuk venni? Sajnos többen is jelezték, hogy nem mivel már korábban lakástulajdonosok voltunk fele-fele arányban ez nem lehetséges. Válaszát előre is köszönöm.

Mivel még azt sem tudni biztosan, hogy újra bevezetésre kerül-e a támogatás, így a feltételekről sem tudok semmit sem mondani…

Tisztelt Hitelinfó!
2006ban vásároltunk lakást,hitelből.Kérdésem a következő:
ezt a hitelt át vihetem egy másik ingatlanra?(eladnám a meglévő lakást,de a pénzt nem fizetném be a banknak hanem a másik lakást fizetném ki belőle).Valamint milyen költségekkel járna?
Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Anikó!
Sajnos ez a megoldás nem működik, amennyiben az ingatlan értékesítésre kerül, akkor vissza kell fizetni a felvett hitelt és a vásárláshoz újat kell igényelni.

Tisztelt Hitelinfo!
Köszönöm a válaszát!
Ha nem eladnám,hanem elcserélném,(rá kellene fizetnem a másik ingatlanra)úgy megoldható lenne a hitel átvitele a másik házra?

Kedves Anikó!
Jelzálogot olyan ingatlanra tud átvinni, aminek vagy Ön a tulajdonosa vagy a jelenlegi tulajdonosa hozzájárul a jelzálogbejegyzéshez. Sajnos ez sem cserénél sem adásvételnél nem megoldható…

Tisztelt Hitelinfó!

Szeretnénk 3 gyermekünkkel nagyobb családi házba költözni. Érdeklődnék arról,hogy mikor vezetik be újból a félszocpolt? Optimista vagyok, de azért minél előbb szeretnék költözni, amihez ez az összeg is kellene.
Kérdésem még az lenne, hogy a kor számított az előző félszocpol igényléshez? Vagy csak a gyerekvállalásnál számított. Én 43 éves vagyok, a férjem 49 éves.Gyermekeink 9,9 és 13 évesek.
Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfo!
Azt szeretném megtudni hogy új ingatlanra felvett szocpolt át lehet e vinni kisebb értékű de nagyobb alapterületű(szobaszámú)használt ingatlanra!

Válaszát előre is köszönöm!

Kedves Gábor!
Természetesen át, de csak érték egyeztetéssel. (Fele akkora értékű ingatlanra a fele vihető át)

Tisztelt hitelinfó!

1981 ben épölt családi házunkat szeretnénk felújítani.
Kérdés hogy várjunk a szocpolra visszaálítják?
Gyereket válalnánk 2-3at
Üdv: fiatal házasok

Tisztelt Hitelinfo!

2007-ben vettem egy lakást félszocpollal ( 2 gyermek) és hitellel. 2009. okóberében született még egy gyermekem. A lakásba még nem tudtunk beköltözni, mert nem volt pénzem a fütést és felújításokat kiviteleztetni. Az lenne a kérdésem, hogy a 3. gyerekemre járó félszocpolt beszámítható-e a kölcsönbe, és megoldható lenne-e, hogy megmaradjon mégis a kölcsön (vagy újat vennék fel, a jelenlegi törlesztőrészletet ki tudom fizetni) és így fel tudnám újítatni a lakást, hogy beköltözhessünk. Én a 37. évemet betöltöttem, és a mindhárom gyermekemet egyedül nevelem. Előre is köszönöm a választ

A később született gyermek után az utólagos szopol csak a felvett lakáshitel törlesztésére fordítható. Abból + pénz ingatlan felújításra nem kérhető.

Tisztelt Hitelinfó!

Szocpolt igényelhetünk-e a férjemmel ha most építkezünk és ősztől újra visszahozzák remélhetőleg?

33 évesek vagyunk, munkaviszonnyal, a férjem nevén van ingatlan. Vagy is az ingatlan a tulajdonában van de van rajta haszonélvező is az anyja.
Van egy 2 éves kisfiunk és szeretnénk még egy babát. Ezekkel a feltételekkel hogy lehet nekikezdeni a szocpolnak. Lehet egyáltalán valami támogatás, kamatmentes hitel, vagy valami után nézni?
Sajnos ami a nevén van ingatlan azt nem használhatjuk, anyagi javait, semmit.

Kedves Éva!
Remélhetőleg. Ennél többet nem tudok mondani…

Tisztelt Hitelinfó!

köszönöm :-)

az nem probléma hogy a férjem nevén van ingatlan? kezdő vok ebben a témában.

Tisztelt Hitelinfó!

2006 nyarán vettünk egy lakást, ami használt és volt egy gyermek, ami után megkaptuk a fél szocpolt! 2009.12.06-án megszületett második gyermekünk! Kérdésem lenne, hogy rá most megkaphatjuk a fél szocpolt? Válaszát előre is köszönöm! Üdvözlettel Mónika

Kedves Mónika!
Igen, ebben az esetbe az utólag született gyermek után is igényelhető a támogatás, de csak a felvett lakáshitel törlesztésére.

Tisztelt Hitelinfó!

Először is köszönöm gyors válaszát!
Segítséget szeretnék kérni, hogy nyomtatványt hol találunk a kérelemhez!
Mivel használt lakásról van szó így a hitelfelvételnél nem engedélyezték/előlegezték meg a második gyermekre a fél szocpolt! Köszönöm
Üdvözlettel Mónika

Tisztelt Hitelinfo!
2001-ben építettünk egy házat, melyre hitelt vettünk fel.
Egy meglévő gyermekünk után felvettük a szocpolt, azóta született egy másik gyermekünk.
A kérdésem, hogy a második gyermekünkre felvehetjük-e a szocpolt és ha igen mennyi az összeg amit kaphatunk.Válszukat előre is köszönöm, Anna-Mária

Kedves Anna-Mária!
Ebben az esetben elvileg igényelhető lehet az utólagos támogatás a felvett lakáshitel törlesztésére kamatokkal növelt értéken. A támogatás mértéke a 2001-ben hatályban lévő szabályozás szerinti. Kérem forduljon a hitelt nyújtó bankhoz a részletekért.

Udvozlom!
Lakast szeretnek vasarolni 6 millio ertekben Kaposvaron.Kerdesem az lenne,hogy mekkora osszegu onerovel kell rendelkeznem?
Koszonom valaszat!
Bridgett

Tisztelt Cím!

Érdeklődni szeretnék, hogy 2007-ben vásároltam egy használt lakást, amin hitel van.
(Svájci frank alapú, a felvett hitel összege 6,5 millió Ft) 2009. szeptember 15-én megszületett a kislányom, akiről kiderült, hogy gyógyíthatatlan beteg.

Szeretnék érdeklődni, hogy milyen lehetőségünk lehet a hitelösszeg csökkentésére?

Értem ezalatt pld. :
Hiába szeretnénk eladni, de a svájci frankban lévő hitelünket ha visszafizetnénk, akkor kb. 9-9,3 millió Ft lenne az összeg. A lakást 10,5-11,0 millió Ft között lehetne értékesíteni.

Mivel forint alapú lakáshitelben gondolkodunk, nem rendelkezünk a 25 %-os önerővel.

Milyen konkrét – összeggel értve- lehetőségeink lennének:

Tisztelettel Zsuzsa

Kedves Bridgett!
A törvényi előírások alapján kiegészítő ingatlanfedezet nélkül legalább 25% saját erő mindenképpen szükséges, de csak megfelelő jövedelem esetén. Kérem töltse ki a kapcsolat menüpont alatt található online ajánlatkérő adatlapunkat vagy forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebb fekvő irodánkhoz és kollégáink vagy partnereink ismertetni fogják a lehetőségeket.

Kedves Zsuzsa!

A korábban felvett deviza alapú hitel összegének csökkentésére sajnos nincs lehetőség. A forintban nyilvántartott tartozás csak akkor tud jelentősen csökkenni rövid idő alatt, ha a forint árfolyama erősödik. Sajnos más megoldás nincs.

Tisztelt Cím!

20 milliós svácji frank alapú hitelem van. Rendszeresen fizetem a törlesztő részletetet, de sajnos passzív BAR-listás vagyok. Amennyiben kifizetem a teljes hitel összeget, vehetek fel újabb hitel lakásvásárlás céljából?

Üdvözlettel,
Szertaridisz Árisz

Kedves Árisz!
Jelenleg 6-12 havi passzív BAR esetén igényelhető legkorábban lakáshitel. Ez onnan indul, amikor az aktív BAR megszűnt és passzívba történt az átsorolás.

Tisztelt Hitelinfo4
2002-ben született 1 gyermekünk. 2004-ben férjemmel egy használt lakást vásároltunk, melyre nem vettünk még igénybe szocpol kedvezményt. Utolagosan igénybe vehetjük-e? Ha igen, akkor milyen összeg igényelhető? Kinél lehet az igénylést benyújtani? Ez szerződés módosítással, illetve szerződés módosítási költség megfizetésével jár-e? Van-e költsége ennek az egésznek? (már ha érint minket)
Megtisztelő válaszát előre is köszönöm.

Kedves Eszter!
Sajnos ebben az esetben nem igényelhető utólagosan a támogatás használt lakás vásárlás esetén .

3gyerekes aNYUKA VAGYOK ÉRDEKLÖDÉK HOGY JUTHATNÉKHITELHEZ VAGY SZOCPOLHOZ 3GYERMEK UTÁN HASZNÁLT LAKÁST SZERETNÉK VÁSÁROLNI ÉRTÉKE3.5 MILLIO JEL GYESEN VAGYOK DE VAN MUNKAHELYEM KÉREM SEGITSENEK TUDNÁM FIZRETNI A TITELT ELÖRE IS KÖSZÖNÖM

Kedves Hitelinfo!
Az előző kormány eltörölte a szocpolt. És azt hallottam, hogy az új kormány újra be fogja vezetni, de Lakás Takarék Pénztárhoz kötik.
Igaz-e ez?
Köszönettel:
Pancsa

Kedves Pamcsa!
Erről nincsen információnk, de nem tartjuk valószínűnek. Ha esetleg mégis lesz valamilyen változás, arról itt olvashat a későbbiekben.

Kedves Hitelinfo!
2003-ban építkeztünk, 2 gyermekünk után a szocpolt igényeltük és meg is kaptuk. Most eljött az idő és szeretnénk egy 3. gyerkőcöt is. Kérdésem, hogy megkaphatjuk-e a banktól a 3. gyermek után járó szocpolt, mely a hitelünket csökkentené?
köszönöm válaszát,
üdvözlettel
Mészáros Csilla

Kedves Csilla!
Igen, ebben az esetben jár a 3. gyermek után járó támogatás. Azért kérdezze rá a banknál is, mert a méltányolható lakásigény vizsgálata nem egyértelmű az egyes bankoknál.

Érdeklődni szeretnék, hogy én 2009.10.19.-én szültem gyermekemet a lakásunkat 2008. 10. 15.-én vásároltuk.Szeretném megtudni igényelhetem e a szocpolt visszamenőleg egy gyermekem után? Előre is köszönöm válaszunkat.

Ez sok mindentől függ. Használt vagy új lakást vásároltak? Volt már korábban gyermek, aki után igényelték a támogatást? Vettek fel lakáshitelt a vásárláshoz?

azt szeretnem kerdezni ha most vennek 1 hasznalt lakast onerobol lehetne e 2 gyerek utan épites vagy bovites vagy valami mert meg szocpolt sem vettunk ki hitelunk sincs

Köszönöm válaszunkat.Új lakást vásároltunk, hitelt is vettünk fel.Korábban még nem igényeltem szocpol támogatást.Viszont férjem az előző házaságában már igénybe vette mind a két gyermekére.Nekem az első gyermekem, neki pedig a harmadik gyermek.

Tisztelt Czirják Gáborné!
Akkor, ha mindketten tulajdonosai az ingatlannak és a ház megfelel a méltányolható lakásigény fogalmának, akkor ebben az esetben igényelhetik az utólagos támogatást, bár ezt 2009-ben kellett volna. Első körben forduljon a hitelt folyósító bankhoz, de a fentek esetén igényelhető a támogatás a hitel törlesztésére.

meglévő lakásunkat bővíteni szeretnénk mivel régi építésű lakás és az elrendezése nem megfelelő a fürdőbe a két szobán keresztül tudunk menni ezért döntöttünk úgy hogy bővíteni szeretnénk a kérdésem az lenne van e valamilyen visszanemtérítendő támogatás amit igénybe tudnánk venni?
férjem:37 éves én 33 éves vagyok és 1 gyerek van

Kedves Szilvi!
Sajnos jelenleg erre a célra nem igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás és támogatott hitel sem.

Ismét köszönöm válaszukat nagyon sokat segítettek és ilyen hamar.Csak gratulálni tudok maguknak.Annyit azért hozzáfűznék, hogy mi már egyszer igényeltük a szocpolt amikor a lakást vettük de azt mondták csak meglévő gyermekre lehet.Azután pedig eltörölték és nem tudtuk hogyan tovább.Köszönöm a segítségüket.

Augusztusban születik meg első gyermekem. Élettársi kapcsolatban állok az édesapával. Így is igényelhetem a szocpol-t? A munkaviszonyom megszűnt mikor megtudta a főnököm hogy terhes vagyok, páromnak pedig Februártól van 4 órás bejelentett munkaviszonya. Lakást szeretnénk építeni viszont nincs ingatlanfedezetünk!(Maximum 3M forintból, a telek az önerővel) Mit tehetünk?

Tisztelt Szakértő!
A “Ki igényelhet szocpol támogatást” cikkben tegnap érdeklődtem 55. hozzászólóként.
Válaszát várva előre is köszönettel:Erika

Kedvss Éva!
A szocpol jelenleg semmilyen feltételekkel nem igényelhető építkezésre.

Tisztelt Hitelinfo!
Állami támogatással és szocpolból vásároltunk új építésű ingatlant 5 éve, amit most szeretnénk eladni, és az árán nagyobb házat vásárolni. Úgy tudom, ilyenkor a teljes eladási árat az új lakás vásárlására kell fordítani, és erről tételesen elszámolni.
Ebben az esetben, ha jól gondolom, nem tudjuk ingatlanközvetítő segítségét igénybe venni az eladáshoz, csak ha a közvetítő jutalékát magunk fizetjük. Úgy hallottam, esetleg van lehetőség az ingatlanközvetítő jutalékának az eladási árból való leszámítására, ha az ingatlanos számlával igazolja az összeget. Jók az információim, vagy ez nem igaz?
Köszönettel:
Tünde

Kedves Tünde!
Az ingatlanközvetítői jutalék ebben az esetben figyelembe vehető, tehát nem kell a saját pénzükön azt megfinanszírozni.

Köszönöm a választ!
Ez nagy könnyebbség! :-D
Üdvözlettel:
Tünde

Tisztelt Hitelinfo!
2005-ben vásároltunk egy házat,mely bővítéséhez hitelt vettünk fel.A gyermekeink 2009-ben és 2010-ben születtek meg. Kérdésem,hogy most még utólag megigényelhetjük-e a félszocpolt?
Köszönettel:Erika

Kedves Erika!
Ebben az esetben nem igényelhető utólagosan a támogatás.

Tisztelettel érdeklődnék hogy mik a kilátások a szoc pollal kapcsolatban mivel három gyerekem van és szeretnénk a meglévő lakás mellé épiteni külön gyerekszobákat köszönöm válaszát.

Kedves József!
Ezzel kapcsolatban nincs információnk, de véleményünk szerint nem mostanában lesz újra igényelhető ez a támogatás.

tisztelt Hitelinfo!
Az lenne a kérdésem, hogy 2007-ben vettük meg a családi házat. 2008 és 2010-ben születtek gyermekeink után lehet e felvenni szocpolt, ha hozzá épülnénk a házhoz még egy szobát. Ha kapnánk, akkor körülbelül mennyit kapnánk? Előre is köszönöm válaszát!
Köszönettel: Andrea

Kedves Andrea!
Jelenleg bővítés esetén sem tudnak szocpolt vagy félszocpolt igényelni. Ez a támogatás 2009-ben felfüggesztésre került.

Tisztelt Hitelinfo!
2003-ban bővítésre vettünk fel hitelt, 2004-ben az első gyermek után megkaptuk a fél szocpolt. 2006-ban született a második gyermekünk, aki után most(2011) szeretnénk igénybe venni a fél szocpolt. Minden papírt elintéztünk,a bank szerint minden menni fog, majd jött egy levél amelyben tájékoztatnak, hogy a 12/2001 Korm. r. 5§ 7 bek. szerint nem kaphatjuk meg, mert csak új lakás esetén igényelhetnénk.Az államkincstárnál előzetesen azt mondták, hogy ilyen esetben is jár a fél szocpol. Fellebbeztünk az Államkincstárnál, ahonnan mégis elutasították a kérelmünket.
Ön szerint jogosan jártak el, vagy érdemes még egyszer fellebbeznünk? Nekünk nem teljesen egyértelmű a dolog. Nagyon sok hitelező emberrel beszéltünk, mindenki szerint nekünk van igazunk.
Segítségét előre is köszönöm!

Tisztelt Hitelinfo!
Az lenne a kérdésem,hogy meglévő ingatlanon szeretnénk nyílászárócserét elvégezni!Van egy 6 és 1 éves gyermekünk!Lehet-e félszocpolt igényelnünk?Köszönöm válaszát!

Kedves Edina!
Erre a célra soha nem is lehetett, jelenleg semmilyen célra nem megoldható.

Tisztelt Hitelinfó!

Személyi kölcsönt szeretnénk felvenni 900eft-ért!Az a kérdésem,hogy Németországi munkáltatói igazolást is elfogadnak-e a bankok??

Köszönöm válaszát!

Tisztelt hitelinfó!
2011.április 10.-én írt levelemre kérem válaszoljanak, mert még nem kaptam Önöktől választ.Köszönettel: Ildikó

Kedves Ildikó!
Elnézését kérjük, ha eddig nem válaszoltunk. Információink szerint utólagos támogatás csak lakásvásárlásra és építésre felvett hitelek törlesztésére igényelhető, bővítésre nem.

Kedves Évi!
Jóllehet van néhány olyan partnerünk, ahol elfogadnak nem magyarországi munkáltatói igazolást, de gyakorlatilag pozitív elbírálást még nem tapasztalunk ezekben az esetekben.

Üdvözlöm!

Az után szeretnék érdeklődni, hogy 4 éve felvettük a fél szocpolt kislányunk után… most szeretnénk eladni.
Ha most adnánk el, vissza kellene fizetni a 450.000 Ft-ot, vagy most a végtörlesztés (180 forinton) esetén ezt is elengednék? Köszönöm szépen megtisztelő válaszát!

Kedves Érdeklődő!
Ha értékesítik a támogatással vásárolt ingatlant, akkor a félszocpolt vissza kell fizetniük. A kedvezményes végtörlesztés nem áll összefüggésben az állam által nyújtott támogatással.

Tisztelt Hitelinfó!
2003-ban vettünk fel államilag támogatott hitelt ház építésére. Vállaltuk a szocpolt két gyermekre (előre megkaptuk), amit 2005-ig “teljesítettünk” is. A hitelből most 2012-ben is van még hátra kb. 1,5 millió Ft.
Most derült ki, hogy újabb babának örülhetünk. Kérdésem, hogy így utólag is jogosultak lehetünk a 3. gyermek utáni szocpolra (ergo levonják a tőketartozásunkból)?
Köszönettel,
R.

Kedves Uram!
A leírtak alapján jogosultak lehetnek a 3. gyermek után járó utólagos szocpolra. A jogosultság megállapítását a gyermek születése után kérhetik a hitelfolyósítónál. A támogatás a fennálló hiteltartozás csökkentésére fordítható.