Hozzászólás: Lakásvásárlási hitel

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Fri, 24 Jun 2011 16:56:23 +0000

Kedves Anna!
Végrehajtási kérdésekben sajnos nem tudunk Önnek pontos választ adni. Annyit biztosan tudunk, hogy amennyiben az ingatlan árveréséből befolyó összeg nem fedezi a tartozást, akkor a bank a többi összeget tovább követeli. Sajnos az Ön által leírt esetre nem tudunk választ adni, meg kell próbálni eladni az ingatlant és a különbözetet minél előbb saját erőből rendezni. Sajnos ez azonban nem olyan egyszerű….

Szerző: anna

anna — Fri, 24 Jun 2011 13:42:46 +0000

Tisztelt Ügyintéző!

Van egy svájci frank alapú lakáshitelem 5 éve,amit 20 évre vettem fel.
Úgy alakult az életem,hogy kizárt,hogy tovább tudnám fizetni,a végrehajtással kapcsolatban lenne néhány kérdésem.
Tudomásom szerint sokáig elhúzódik a dolog,ami miatt nagyon sok büntetést és kamatot szabnak ki rám,így a tartozásom is jelentősen megnövekedhet.
A lakást elajándékozni,mással átvállaltatni a bank szerint nem lehet.
A hitelem most magasabb,mint a lakás mostani értéke,így eladni nem tudom.
Személyi kölcsönt nem kapok,hogy a különbözetet rendezhetném.
Az ingatlant semmiféleképpen nem akarom megtartani,mert van hova mennem.
Várjam ölbe tett kézzel,hogy kb.1 év alatt elárverezzék a lakásomat és az addig felgyülemlett kamatot és büntetést és még a lakásból fennmaradó tartozásomat is elkezdhessem együtt törleszteni?
A lakás üres,ingóságom nincs,se autóm,se máshol hitelem,amit a végrehajtó elvehetne.
Minél tovább húzódik a végrehajtás,annál rosszabbul járok.
Ezt elkerülhetem valahogy?Teljesen tanácstalan vagyok.
Ön szerint mit tegyek?
A válaszát előre is köszönöm.
Anna

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Thu, 23 Jun 2011 19:25:54 +0000

Kedves Eszti!
Sajnos erre nem létezik más megoldás, ebben az esetben vissza kell fizetni a teljes hitelt és a vásárlás során egy újat kell igényelni.

Szerző: Eszter

Eszter — Thu, 23 Jun 2011 11:48:14 +0000

Tisztelt Hitelinfó!
Szeretném megkérdezni,hogy eladom a lakásom és van rajta hitel.Ebből nagy részét ki szeretném fizetni és a többit át szeretném vinni egy másik lakásra,de az csak akkor lehetséges ha a másik lakás a nevemen van.Ez a 22-es csapdája.Van esetleg valami megoldásotok erre?Esetleg kölcsön szüneteltetés vagy valami.Nagyon fontos lenne.
Előre is köszönöm a válaszotok
Üdvözlettel
Eszti

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Mon, 06 Sep 2010 12:18:47 +0000

Tisztelt Barna Miklós!
Az Ön által leírtak alapján igényelhető lehet a 70 %, de természetesen ez nem ajánlat. Pontos választ csak előminősítés után tudunk adni, ami azért kicsit több mindentől függhet. Kérjük töltse ki online ajánlatkérő adatlapunkat és partnereink ismertetni fogják Önnel a pontos lehetőségeket.

Szerző: Barna Miklós

Barna Miklós — Sun, 05 Sep 2010 11:13:33 +0000

Tisztelt Hitelinfo!

Használt lakásvásárlás megoldható-e a következő feltételek esetében:
Megvásárolni kívánt ingatlan értéke 10M.-Ft, XV. ker panel lakás. Önrész: 3M.-Ft, saját bruttó 208.000.-fizetés, párom (nem vagyunk házasok) közalkalmazott fizetése 150.000.-Ft bruttó. Egyéb ingatlan fedezetet nem vonnánk be, ha nem muszáj! Egyikünk sem BAR listát, és nincs egyéb hitelünk.
Milyen lehetőségeink vannak? Önállóan, párom bevonása nélkül is tudok hitelt felvenni?
Köszönettel!
Barna Miklós

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Wed, 16 Jun 2010 19:53:43 +0000

Kedves Mihály!
Kiskapu nem nagyon van, 25 % kp kell. Ezt fel lehet venni személyi kölcsönként, de nem célszerű, mert nagyon magas kamattal elérhető csak, ráadásul 10 hónapos passzív bár státusszal nem is igényelhető sehol sem.

Szerző: Mihály mihály

Mihály mihály — Tue, 15 Jun 2010 20:28:48 +0000

Lakásvásárláshoz 11millióra lenne szükségem.Passzív báros vagyok 10hónapja///kb 3hétig voltam 60ezerforontal aktív báros////. 300000forint a fizetésem,nincs önerőm,,
hogy lehetne kipótolni a kötelező önrészt a lakás vásárláshoz,úgy tudom hogy mostanság 25%,milyen kiskapu létezik? Köszönettel:Mihály

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Thu, 27 May 2010 09:08:58 +0000

Kedves Erika!
Sajnos ilyen lehetőség nem létezik. Az eladott lakás vételárából vissza kell fizetni a felvett hitelt és az új vásárlásához újat kell igényelni.

Szerző: Erika

Erika — Thu, 27 May 2010 08:55:40 +0000

érdeklődnék hogy hitelátvállalással elcserélhetem-e a jelzálogos lakást egy másik lakásra,én gyesen vagyok, férjem dolgozik. Köszönöm.

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Thu, 06 May 2010 09:55:42 +0000

Nem értem a kérdést….

Szerző: imike

imike — Thu, 06 May 2010 09:03:36 +0000

Érdeklődnék,hogy hitelátvállalással lehetséges-e ingatlant vásárolni.

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Mon, 19 Apr 2010 11:33:00 +0000

Kedves Timi!
Nincs semmilyen információ ezzel kapcsolatban….

Szerző: Timi

Timi — Mon, 19 Apr 2010 11:04:44 +0000

Kedves szakértő!

A kérdésem a következő lenne, hallottam róla, hogy előreláthatólag visszatér a szocpol. Tud erről valamilyen információt adni? Köszönettel: Timi

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Sat, 27 Mar 2010 21:49:59 +0000

Kedves Gábor!
Köztisztviselő hitel megszűnt, az érvényben lévő jogszabály szerint kiegészítő ingatlan fedezet nélkül legalább 25 % saját erő szükséges!
F. Szilárd

Szerző: Gábor

Gábor — Thu, 25 Mar 2010 14:30:44 +0000

Tisztelt cím!

Érdeklődni szeretnék, hogy 6,5 – 7 millió forint kölcsön kizárólag lakásvásárlásra történő felvételére, 10-15 év futamidővel van-e lehetőség? Bármilyen kondíció érdekel. Optimális esetben kb 500 000 ft önerő biztosítható! Köztisztviselői jogviszony; bruttó 225 000 Ft/hó kereslettel. Életkor 25 év! Köszönöm!

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Wed, 17 Mar 2010 20:41:28 +0000

Kedves Ildikó!
Semmilyen hitelt nem tud igényelni elfogadható jövedelem nélkül. Ez most mindenhol alapfeltétel.

Szerző: Ildikó

Ildikó — Wed, 17 Mar 2010 14:32:14 +0000

Köszönöm válaszát. És szabadfelhasználású kölcsönt vagy személyihitelt igényelhetek és ha igen milyen feltételekkel? Nekem csak 2500000 Ft-ra lenne szükségem. Válaszát ismételten elöre is köszönöm.

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Wed, 17 Mar 2010 12:57:39 +0000

Kedves Ildikó!
Megfelelő jövedelem nélkül jelenleg nem tud lakáshitel igényelni sehol sem. A GYES nem fogadható el jövedelemként, ahogyan azt Ön is megírta.

Szerző: Ildikó

Ildikó — Tue, 16 Mar 2010 16:03:00 +0000

Én azt szeretném megérdeklödni tudok-e úgy lakásvásárlási hitelhez jutni hogy jelenleg itthon vagyok GYES-en iker gyermekeimmel. Azt tudom hogy a GYES illetve a Családi Pótlék nem minösül jövedelemnek. Válaszát elöre is köszönöm!

Szerző: HItelinfó

HItelinfó — Sat, 06 Mar 2010 11:32:51 +0000

Kedves Renáta!
A hitelfelvételhez munkaviszonyból származó, legalább a minimálbér összegét elérő jövedelem szükséges. Jelenleg szocpol igénylésére nincs lehetőség.
Ernszt Anikó

Szerző: P.Renáta

P.Renáta — Fri, 05 Mar 2010 21:52:24 +0000

Érdeklődnék ha nincs munkabérből adódó jövedelmem,mivel beteg gyermekem van,tudok-e lakásvásárlási hitelhez jutni?Kb4.5 millióra lenne szükségem.2010ben van illetve lesz még szocpol?Válaszát előre is köszönöm!

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Mon, 26 Oct 2009 20:52:26 +0000

Kedves Mónika!
Ennyi információ alapján nem tudok Önnek részleteket mondani, hiszen ez elég sok mindentől függ. Kérem vegye fel a kapcsolatot az Önhöz legközelebb eső irodánkkal és kollégáim ismertetni fogják a részleteket.
Fitos Szilárd

Szerző: Mónika

Mónika — Mon, 26 Oct 2009 14:51:59 +0000

akkor mit javasol nekünk mennyi önerőt kell össze gyüjtenünk egy 7 milliós lakáshoz?

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Mon, 26 Oct 2009 11:11:49 +0000

Kedves Mónika!
A magas finanszírozású hitelek alatt 10-15 %-al felvehető lakáshitelt értettem Ezek már nem vagy csak erőteljes jövedelem vizsgálattal érhetők el.
Fitos Szilárd

Szerző: Mónika

Mónika — Mon, 26 Oct 2009 09:01:43 +0000

Köszönöm a választ!
De ez pontosan mit jelent, hogy magas finanszírozású lakáshitel?

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Sun, 25 Oct 2009 20:12:42 +0000

Kedves Mónika!
Két minimálbér esetén nem tudunk Önnek megoldást ajánlani 10 % saját erő esetén. A magas finanszírozású lakáshitel kondíciók csak megfelelő mértékű jövedelem esetén érhetők el a jelenlegi helyzetben. Kiegészítő ingatan bevonásával oldható meg a lakásvásárlás a véleményem szerin.
Fitos Szilárd

Szerző: Mónika

Mónika — Sun, 25 Oct 2009 16:36:26 +0000

T. Hitelinfo!!
Szeretnék érdeklöndni, hogy van nekünk 10% önerő egy 7-8 milliós házhoz! Csak attól tartunk, hogy ez igen karcsú a mai hitelekhez! Mit lehetne tenni, hogy nekünk is lehessen lakáshoz jutnunk én is és a párom is szinte minimálbérre vagyunk bejeletve és 25-évesek vagyunk!
Elöre is köszönöm a választát!!

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Thu, 22 Oct 2009 14:45:49 +0000

Tisztelt Lenyel Istvánné!
Ilyen segélyről nem tudok, és a megadott jövedelemmel hitelt nem lehet igényelni, hiszen a munkanélküli segély nem fogadható el jövedelemként és a párja részéről a BAR lista is kizáró.
Fitos Szilárd

Szerző: Lengyel Istvánné

Lengyel Istvánné — Thu, 22 Oct 2009 14:05:12 +0000

Jónapo kívánok!

Nem tudom, hogy írtam-e önöknek, de próbálkozok segítséget kérni.
Amiatt írok, mert a párom nagymamájának a házában élünk, aki ez év januárjában meghalt.Az örökösök közül már párat kifizettünk, de a legnagyobb részest, akinek 62%-a van még nem sikerült.A párom munkanélküli segélyt kap, én pedig gyeden vagyok 2 gyermekemmel.Én nem vagyok bárlistás, de a párom igen.
A kérdésem az lenne, hogy van-e valamilyen segély 2 gyereknél a házvételhez, vagy valami nagyon kedvező hitel, mert kiakarnak minket rakni a házból?
Előre is köszönöm válaszát!
Köszönettel:Lengyel Istvánné

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Wed, 30 Sep 2009 19:54:30 +0000

Kedves Andrea!
Magas finanszírozású lakáshitel segítségével 15% önerővel megoldható a lakásvásárlás. Kérem töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáim felveszik Önnel a kapcsolatot.
Fitos Szilárd

Szerző: Andrea

Andrea — Wed, 30 Sep 2009 12:11:28 +0000

Tisztelt Hitelinfo,
Egyedulallo nokent szeretnek kb 7millio ft erteku hasznalt ingatlant vasarolni, max 1 millio onerovel es ingatlanfedezet nelkul, netto jovedelmem kb 140ezer es 5 honapja dolgozom. Onok szerint hol kezdjem, van eselyem lakashitelre?
Koszonettel,
Andrea

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Mon, 21 Sep 2009 18:47:07 +0000

Kedves Zsuzsa!
Önerő nélkül jelenleg sehol sem megoldható a lakásvásárlás, legfeljebb akkor, ha a megvásárolni kívánt ingatlanon túl lenne egy másik ingatlanfedezet is, ami kiegészítő ingatlan fedezetként bevonható.
Fitos Szilárd

Szerző: Zsuzsa

Zsuzsa — Mon, 21 Sep 2009 10:17:09 +0000

Tisztelt Hitelinfo!

Használt lakást szeretnénk venni az Élettársammal 6000000 ft értékben!Önerőnk sajnos nincsen!
Az lenne a kérdésem, hogy ingatlanfedezetnek tekinthető e a megvásárolni kívánt lakás?

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Fri, 11 Sep 2009 17:26:06 +0000

Kedves Irén!
Az Ön által leírtak alapján nem igazán látok megoldást. Amennyiben van tehermentes ingatlan fedezet, akkor esetleg osztrák hitel igényléssel meg lehet próbálkozni.
Fitos Szilárd

Szerző: M. Irén

M. Irén — Thu, 10 Sep 2009 18:36:50 +0000

Tisztelt Hitelinfo!

Párommal közösen vezetünk egy vállalkozást, melynek sajnos többmilliós adótartozása halmozódott fel az utóbbi hónapokban. Az adótartozás rendezésére szeretnénk hitelt felvenni. (Az APEH a részletfizetési kérelmünket már többször elutasította.)
Én sajnos BAR listára kerültem, páromnak nincs hitele, viszont egy veszteséges vállalkozás vezetője.
A vállalkozásnak szintén van jelzáloghitele és lejárt folyószámlahitele.
Kérdésem lenne, hogy látnak-e így esélyt arra, hogy valahogy hitelhez jussunk, akár osztrák pénzintézetnél?

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Wed, 09 Sep 2009 12:08:57 +0000

Kedves Gábor!
12 millió forintos ingatlan esetén 3 millió forint saját erő 25%-nak felel meg. Ez mindenképpen csak magas finanszírozású lakáshitel esetén kivitelezhető, azonban ezeknek a kondícióknak a jellemzője, hogy a jövedelem vizsgálat eléggé erőteljes. Folyószámlára érkező jövedelem esetén is legalább 3-6 havi munkaviszony szükséges, és rendelkezni kell a hitel felvételéhez szükséges, a bank által elvárt jövedelemmel is.
További kérdése esetén állok szíves rendelkezésére.
Fitos Szilárd

Szerző: M. Gabor

M. Gabor — Wed, 09 Sep 2009 11:38:36 +0000

Tisztelt Hitelinfo!

Felesegemmel es masfel eves gyerekunkkel par honapja koltoztunk haza Magyarorszagra. Pest megyeben szeretnenk hazat venni 12-14 millio forint koruli aron. Rendelkezunk 3 millio koruli onerovel, itthon csupan par honapja van munkahelyunk es erdeklodnek, hogy kaphatnank-e on szerint hitelt palyakezdokent es ha igen kb. milyen feltetelekkel es mennyit.
Koszonettel: M.Gabor

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Sat, 05 Sep 2009 08:13:32 +0000

Kedves Katalin!
Ezt szerintem senki nem tudná Önnek megmondani. Nem tudjuk, hogyan fognak alakulni az alapkamatok 2009 év végén vagy 2010-ben. A devizahitel kamatok is elég gyorsan változnak, de ott inkább az árfolyamnak van nagyobb jelentősége. Én az Ön helyében mindenképpen megvárnám a kamatperiódus végét és akkor megnézném a lehetőségeket.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Szerző: P. Katalin

P. Katalin — Fri, 04 Sep 2009 15:05:30 +0000

Tisztelt Hitelinfo!

2003-ban vettem fel forint alapú hitelt új lakás vásárlására, 4%-os, 5 évre fix kamatozással. Az utolsó részlet folyósítására 2005. 06. hóban került sor, a bank ezt határozta meg a folyósítás időpontjának. Jelenleg még a hitelszerződésben meghatározott induló törlesztőrészletet fizetem.
Mire számíthatok 2010-ben, azaz az 5 éves periódus lejártával? A mostani forinthitelek kamataihoz igazítják a kamatot? Érdemes-e már most elgondolkoznom a hitel átváltásán devizahitelre?
Köszönettel:
P. Katalin

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Tue, 01 Sep 2009 19:37:02 +0000

Kedves Ágnes!
Ha jól értem, akkor egy 6,5 millió forintos lakáshoz lenne szükség 2 millió forint lakáshitelre. Kollégáim több lehetőséget is tudnak ajánlani Önnek, amiből ki tudja választani, hogy melyik az Ön számára legmegfelelőbb. Természetesen a BAR státuszt is lekérdezzük, hiszen ez alapvető egy lakáshitel előminősítés esetén. Kérem vegye fel a kapcsolatot az Önhöz legközelebb eső irodánkkal, vagy töltse ki online adatlapunkat és kollégáim elküldik Önnek a legkedvezőbb lehetőségeket.
További kérdése estén állok szíves rendelkezésére.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Szerző: Horváth Ágnes

Horváth Ágnes — Tue, 01 Sep 2009 16:02:22 +0000

Kedves Hitel Ügyintézők!
Egy olyan kérdésem lenne: párommal élettársi kapcsolatban vagyunk és használt lakást szeretnénk venni. Az én nettóm augusztus óta kb 100000ft, előtte kb 74000ft volt, a párom minimál béren van bejelentve.
Önerővel rendelkezünk, ami kb 4,5 millió ft és 1,5-2 millió forintot vennénk fel. Az önerőből kb 2 millió fundamenta előtakarékosság. Önök szerint ez a havi nettó amit ketten fel tudunk mutatni elegendő-e ahhoz, hogy megkapjuk a kívánt kölcsön összeget?
Illetve tudnak-e abban segíteni, hogy megtudjam BAR listás vagyok-e, mert kezes voltam egy kölcsönben, amit végül nekem kellett kifizetni, és nem tudom ebben az esetben BAR listára kerülök-e. Természetesen a kölcsön már 2vagy 3 éve ki van fizetve.
Köszönet a válaszukért. Tisztelettel: Horváth Ágnes

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Thu, 20 Aug 2009 04:43:42 +0000

Kedves Andi!
Magyar bankoknál mindenhol kérni fogják a nullás APEH igazolást. Ezt az előzetes hitelbírálat során nem jelezték Ön felé? Osztrák hitel esetén megoldható az aPEH igazolás nélküli hitelfelvétel, de ott az adható hitel összege lehet, hogy alacsonyabb lesz, illetve csak meghatározott településeken finanszíroznak és min. 7 Millió forintos ingatlanérték esetében.
További kérdése esetén állok szíves rendelkezésére.
Fitos Szilárd

Szerző: Andi

Andi — Mon, 17 Aug 2009 13:20:01 +0000

Ház vásárlást indítottunk el, ez egy örökség 4500000 ft 6an vagyunk örökösök ebből mínusz 1 mert én lennék a vevő az önerőt az én örökrészemnek tudtuk be. meg is történt a becslés hitelbírálat minden rendben majd a hitelt mégsem folyósították, mert mivel egyéni vállalkozó vagyok apeh 0 igazolást kellene vinnem, de sajnos ezt még nem sikerült elintéznem mert tartozásom
van olyan Bank, akit ez esetleg nem érdekel?

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Thu, 30 Jul 2009 12:20:30 +0000

Kedves Zoli!
Köszönöm az észrevételt, javítottuk.
Fitos Szilárd

Szerző: Zs.Zoli

Zs.Zoli — Thu, 30 Jul 2009 11:40:26 +0000

A lakáshitel ajánlatkérésnél (Osztrák hitel) nem tudok irodát választani, pedig elméletileg Budapesten vannak irodáik, így mivel nem tudok irodát választani nem tudok árajánlatot sem kérni Önöktől. Kérem jelezzék ez hogyan oldahtó meg?

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Tue, 07 Jul 2009 19:28:59 +0000

Kedves Klaudia!
Lakáshitel igénylése esetén kiegészítő ingatlanként a hazai bankok elsősorban belterület lakóingatlant vagy nyaralót fogadnak el. A felvehető hitel összege az igénylők nettó jövedelmétől függ, a megvásárolni kívánt és a kiegészítő ingatlan együttes piaci értékének 40-90%-ig.
További kérdése esetén állok szíves rendelkezésére!
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Szerző: Klaudia

Klaudia — Tue, 07 Jul 2009 09:40:46 +0000

Tisztelt Ügyintézö!
Lakás vásárlási hitel esetén,milyen ingatlant lehet pot fedezetként bevoni.Ha pl:Egy 8M-ft-os lakást szeretnék megvásárolni.Válaszát Köszönöm!!

Szerző: Hitelinfo

Hitelinfo — Mon, 06 Jul 2009 11:39:59 +0000

Kedves Évi!
Önerő nélkül sehol sem megoldható a lakásvásárlási hitel csak kiegészítő ingatlanfedezet bevonása esetén, aminek a tulajdonosa lehet bárki.
Üdvözlettel: Fitos Szilárd

Szerző: Évi

Évi — Mon, 06 Jul 2009 07:18:37 +0000

Tisztelt Ügyintézö!
Használt lakást szeretnénk vennt,5,500000ft.párommal élettársak vagyunk,önerönk nincs.kaphatunk e valahol hitelt,mert pár bankban kinevettek minket,önerö nélkül.válaszát köszönöm.