A báziskamatok folyamatos csökkenésének köszönhetően egyre kedvezőbb forint alapú jelzáloghitelek érhetők el a magyarországi pénzintézeteknél. Az alábbiakban összefoglaljuk e kedvező forinthitelek legfontosabb jellemzőit.
Forint alapú jelzáloghitel az alábbi célokra igényelhető: Ingatlanvásárlás és építés, lakóingatlan bővítése, felújítása, korszerűsítése, hitelkiváltás, szabad felhasználás.

A forinthiteleknek két nagyobb csoportja létezik: piaci kamatozású és állami kamattámogatású forinthitelek. Utóbbiak vonatkozásában az alábbi tudnivaló merül fel:
Támogatott lakáshitelek

Forint alapú hiteligény esetén a minimális felvehető összeg 0,5-1 millió forint. A maximumot a kölcsönigénylő jövedelmi helyzete, a fedezetül felajánlott ingatlan értéke, valamint a forint alapú jelzáloghitelekre vonatkozó finanszírozási arány határozza meg:

A forinthitelek futamidejét illetően elmondhatjuk, hogy szabad felhasználású hiteligény esetén akár 20-30, lakáscélú tervek megvalósításakor pedig maximum 35 éves futamidőt lehet választani. A futamidő kapcsán kell megemlíteni a türelmi idős forint alapú hitelkonstrukciókat is. Ön igénye szerint választhat olyan forinthitelt, mely esetén a futamidő első néhány évében a normál törlesztéshez képest alacsonyabb havi törlesztő részlet érhető el. Ennek célszerűsége egyéni élethelyzettől függ. Ha Ön jelenleg GYES vagy GYED ellátásban részesül, esetleg pályakezdőként alacsonyabb jövedelemmel számolhat az elkövetkezendő egy-két évben, akkor élhet az alacsonyabb törlesztési kötelezettség lehetőségével.

Forinthitelek esetén is – konstrukciótól függően – megválasztható a hitel kamatperiódusa, vagyis az az időtartam, amely alatt a hitel kamata nem változik. Pénzügyi partnereink kínálatában ma már 3-5 esetleg 10 éves kamatperiódusú forinthitel is megtalálható.

Kedvező forint alapú konstrukciónak számítanak azok a hiteltermékek, melyek árazásukban referenciakamathoz kötöttek. Az egyik leggyakoribb referenciakamat a jegybanki alapkamat illetve a BUBOR (Budapesti Bankközi Kamatláb). Az ilyen típusú forinthitelek lényege, hogy az adós által fizetendő ügyleti kamat két részből tevődik össze: egyrészt a báziskamatlábból, másrészt a kamatfelárból, melynek mértéke a pénzintézetek által kerül megállapításra. Ha bővebben szeretne informálódni a referenciakamatozású jelzálogkölcsönökről, akkor forduljon bizalommal Hiteltanácsadóinkhoz!

Amennyiben a legkedvezőbb forinthitelekről, azok kamat- és költségkondícióiról, valamint igénylési feltételeiről kíván tájékozódni, akkor kérje a Hitelinfó személyre szóló ajánlatát!

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: