Ingatlan bevonásával vagy a nélkül kíván kölcsönt igényelni, de felmerült néhány kérdése a hitelügyintézéssel kapcsolatban? Forduljon bizalommal a Hitelinfóhoz, ahol nem csak választ kaphat kérdéseire, hanem több éves hitelezési tapasztalatokkal rendelkező Tanácsadóink segítenek Önnek a hitelügylet teljes körű lebonyolításában is.

A legnagyobb különbség a kétfajta hitelügyintézés között az átfutási idő hossza. Míg a személyi kölcsönök átfutási ideje csupán néhány nap, addig az ingatlanfedezet bevonása mellett nyújtott hitelek ügyintézése akár 3-4 hetet is igénybe vehet.

Tényleges hitelügyintézésre akkor kerülhet sor, amikor sikerült kiválasztani az Ön igényeinek és lehetőségeinek leginkább megfelelő pénzintézetet, illetve hitelkonstrukciót. Ekkor Kollégáink tájékoztatják Önt a hitelkérelem összeállításához szükséges dokumentumokról. Ezek között találhatók olyan nyomtatványok és iratok, melyek beszerzését Tanácsadóink elvégzik Ön helyett (kölcsönigénylő lap, tulajdoni lap, térképmásolat), illetve vannak olyan dokumentumok, melyek benyújtása az Ön feladata (bankszámla kivonatok, személyes okmányok, munkáltatói igazolás).

Személyi kölcsönök ügyintézése a hitelről nyújtott tájékoztatást követően munkáltatói igazolás kitöltésével indul. A 30 napnál nem régebbi munkáltató igazolás és a munkabért is tartalmazó bankszámlakivonatok, valamint a személyes okmányok benyújtása után megtörténik a hitelügylet előzetes bírálata. Pozitív előminősítést követően mellékelni szükséges egy – a hiteligénylő bejelentett lakcímére szóló – közüzemi számlát is a befizetést igazoló csekkel vagy bankszámla kivonattal együtt. A végleges banki hitelbírálatot követően néhány napon belül az igényelt személyi kölcsön folyósításra kerül az igénylő által megadott bankszámlára.

Jelzáloghitelek ügyintézése szintén a hitelekről szóló tájékoztatással indul. Elsőként azt kell meghatározni, hogy az ügyfél milyen célra és mekkora összeget kíván felvenni. Mintegy 30 bankpartnerünk kínál jelenleg jelzáloghitelt. A lehetőségeket szűkíti, ha tudjuk, hogy milyen devizanemben szeretne a kölcsönigénylő hitelhez jutni. Az ügyfél lehetőségei és igényei szerint kiválasztásra kerül a megfelelő hitelkonstrukció.

Ha a szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak, akkor Hitelszakértőink először elvégzik az előzetes hitelbírálatot. Ennek eredményéről akár még a dokumentumok benyújtásának napján tájékoztatják is Önt. Amennyiben az előminősítés során pozitív bírálati eredmény születik, akkor Kollégáink eljuttatják a hitelkérelmet a választott pénzintézethez.

A banki hitelügyintézés során megtörténik a hiteligénylők személyes adatainak BAR listán való ellenőrzése, a BAR lista ugyanis kizáró ok lehet hitelfelvételkor. A pénzintézet megvizsgálja az adós és adóstárs igazolt jövedelmét, illetve rendszeres havi kiadásait, majd ezek alapján megállapítja a hitelezhetőségi limitet, vagyis azt az összeget, melyet a háztartás havonta kölcsöntörlesztésre fordíthat.

Először az értékbecslést rendeli meg a banki ügyintéző. Az értékbecslés elkészítésére 5 munkanap áll az értékbecslő rendelkezésére. Ezzel párhuzamosan a bankban a munkáltatói igazolás alapján zajlik a hitelbírálat. A végső bírálatra az értékbecslés elkészítése után kerül sor. Ezt követi a banki hitelszerződések aláírása, majd a közjegyzői okiratba foglalás. A földhivatalai jelzálog bejegyzés után – a többi folyósítási feltétel teljesítését követően – a pénzintézet folyósítja a hiteligénylő részére a hitelösszeget.

Az értékbecslés eredményének ismeretében lezajlik a végleges banki hitelbírálat is, s ezt követően aláírásra kerülhetnek a hitelszerződések. A banki és közjegyzői aláírás időpontját Kollégáink egyeztetik Önnel. A szerződés megkötése után szintén Tanácsadóink végzik a folyósító pénzintézet javára történő jelzálogbejegyzést az illetékes földhivatalnál, ami a folyósítás egyik feltétele. Miután az előírt folyósítási feltételek teljesülnek, a pénzintézet folyósítja a jóváhagyott hitelösszeget.

Jelzálog alapú kölcsön igénylésekor a hitelügyintézés során az alábbi költségek merülhetnek fel: értékbecslés: 30.000.- Ft, közjegyzői okirat: hitel 0,5-1%, folyósítási jutalék: 1,5-2%, jelzálogbejegyzés illetéke: 12.600.- Ft, tulajdoni lap, térképmásolat díja. Bankpartnereink kínálatában azonban elérhetők olyan hiteltermékek is, melyek induló banki költségek nélkül igényelhetők.

Ha a jelenleg elérhető hiteltermékekről szeretne tájékozódni, akkor kérjük, keresse a Hitelinfó irodáit és Partnereit, vagy küldje el online ajánlatkérését!

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: