Ha Ön éppen lakásvásárlásban gondolkodik és szeretne tisztában lenni a lakásvásárlásra igényelhető hitelkonstrukciók típusaival, akkor érdemes elolvasnia az alább összefoglalót, amely a piaci kamatozású, deviza és forint alapú lakáshiteleket, valamint az állami kamattámogatású forinthiteleket mutatja be.

A finanszírozási hányad tekintetében ugyan néhány pénzintézet különbséget tesz a használt és az új lakás között. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a megvásárolni kívánt új ingatlan esetében a finanszírozási hányad körülbelül 10 százalékkal magasabb, mint használt lakás esetén.

Általában az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 45-100%-ig történő hitelezéséig lehet elmenni piaci kamatozású lakáshitelek esetén. A pontos finanszírozási hányadot az ingatlan értéke és a hiteligénylő jövedelme határozza meg. A fent megjelölt legalacsonyabb finanszírozási hányad akkor jöhet szóba, ha a kölcsönigénylő a hitelt jövedelemigazolás nélkül, tisztán fedezet alapon nyújtja be. A hitelbiztosítéki érték 100%-ig történő hitelezésére pedig magas finanszírozású konstrukció keretén belül van lehetőség szigorú jövedelemvizsgálat mellett. Mindkét esetben kamatfelár kerül felszámításra.

Egyre több pénzintézet vezeti be kamatozásában az úgynevezett referencia kamathoz igazított hitelterméket. Korábban a piaci kamatozású forint alapú lakáshitelek nem igazán voltak versenyképesek a devizahitelekkel szemben, hiszen kamatuk 13-15% körüli volt.

Tavaly július 1-től ugyan kivezetésre kerültek a lakásvásárláshoz igényelhető állami támogatások és kamattámogatott lakáshitelek, de október 1-től újra van lehetőség az állami kamattámogatású lakáshitel igénylésére, de csak új lakás vásárlása vagy építése esetén.

Az államilag támogatott lakáshitelre való jogosultságnak több feltétele is van. Részleteket Támogatott lakáshitel pont alatt a fent menüből elérve olvashat.

A bankpiac legkedvezőbb hiteltörlesztéseit Ön is kiszámolhatja a honlapunkon található Hitelkalkulátor segítségével forint, euró és svájci frank alapon. Amennyiben konkrét ajánlatot szeretne, kérjük, töltse ki szintén a honlapunkon található űrlapot. Kollégáink 1 munkanap alatt elkészítik az Ön igényeihez és lehetőségeihez szabott ajánlatot díjmentesen. Lakásvásárlási hitelnél még az adásvételi szerződés megkötése előtt érdemes a hitelügylet előminősítését elvégezni, melyben Tanácsadóink szintén az Ön rendelkezésére állnak.

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: