Euro lakáshitel
Ha Ön lakásvásárlás, építkezés, lakásbővítés, korszerűsítés illetve felújítás megvalósításához kíván kölcsönt igényelni, akkor a forint és deviza alapú hitelkonstrukciók közül választhat. A pénzügyi és gazdasági válságot követően azonban a devizahitelek skálája szűkült. A japán jen alapon történő hitelnyújtást felfüggesztette az a néhány pénzügyi partnerünk is, ahol ez korábban elérhető volt. A svájci frank alapú finanszírozás is háttérbe szorult az elmúlt időszakban az euró alapú hitelkonstrukciókhoz képest.
Tehát ha Ön devizahitelt szeretne felvenni, akkor jelenleg az euró alapú hiteltermékek választékát találhatja meg a legszélesebb körben. Az euró alapon felvett hitelek esetén azonban nem szabad elfeledkezni az árfolyam ingadozásából adódóan a törlesztő részlet esetleges emelkedéséről. Ezt azonban ellensúlyozhatja az euró hitelek kedvező kamata.
Továbbá az árfolyamkockázat kivédésére többfajta megoldás is létezik. Egyrészt ha Ön rendelkezik eurós bevétellel, akkor a felvett kölcsön törlesztő részletét euróban is fizetheti elkerülve ezzel ezt a kockázatot. Másrészt, ha ugyan euróban kapott jövedelme nincsen, akkor a hitel igénylésekor választhatja akár a forintban fix törlesztési módot is. Így adott kamatperióduson belül Ön mindig meghatározott összegű, forintban fix törlesztő részlet befizetésére kötelezett.
Egy előre meghatározott időszak elteltével az adott pénzintézet megállapítja az euró árfolyama alapján ténylegesen fizetendő és az Ön által befizetett törlesztő részlet közötti különbséget, mellyel a fennálló tőketartozást csökkenti vagy növeli. Ez alapján a következő periódusban újra megállapítja a bank az Ön által fizetendő forintban fix összegű törlesztő részletet, vagy – banktól függően – az első periódushoz képest változatlan forintösszeg befizetésére kerül sor a továbbiakban is a futamidő csökkentése vagy növelése mellett.
Euró lakáshitel már akár 6,1%-os THM mellett is igényelhető pénzügyi partnerünk által kínált hitelkonstrukcióban 5 millió Ft összegű, 20 éves futamidejű kölcsön esetén, megfelelő összegű jövedelem igazolása mellett.
Az euró alapú lakáshitel futamideje legfeljebb 35 év lehet, nem minden esetben éri meg azonban kihasználni a maximális futamidőt, ugyanis az 5-10 évvel hosszabb futamidő sok esetben csak néhány ezer forint különbséget jelent a havi törlesztő részletben. A futamidő lejáratakor viszont lényegesen többet fizet vissza az ügyfél a hosszabb futamidő alatt.
Az euró alapú lakáshitelek esetén is van lehetőség a türelmi idős konstrukció igénybevételére, valamint lakástakarék pénztári megtakarítással illetve életbiztosítással kombinálni.
Az euró alapú lakáshitelek havi törlesztő részletét Ön is kiszámolhatja a honlapunkon található Hitelkalkulátor segítségével vagy kérhet személyre szóló ajánlatot is díjmentesen minden kötelezettség nélkül. Hitelezési Tanácsadóink 1 munkanap alatt elkészítik az Ön igényeihez és lehetőségeihez szabott ajánlatot, továbbá igénybe vehetik irodánk hitelképesség-felmérő, illetve hitelügylet-minősítő szolgáltatását is.
