Amennyiben Ön építkezés, lakásbővítés, lakásvásárlás, korszerűsítés vagy felújítás megvalósításához szeretne hitelt igényelni, akkor lényeges kérdés lehet az, hogy milyen devizanemben teheti mindezt?

Míg a pénzügyi és gazdasági válság előtti időszakban forint, euró, svájci frank, sőt japán jen alapú lakáshitel konstrukciók is rendelkezésre álltak, addig mostanra lényeges változások zajlottak e tekintetben is a hitelpiacon. Kezdetben – a japán jen alapú lakáskölcsönök megszüntetésével – csak szűkült a deviza alapú lakáshitelek skálája, majd egyre több pénzintézetnél szorult háttérbe a svájci frank alapú finanszírozás. A lakáshitelek devizanemére vonatkozóan jelenleg az alábbi szabályozás van érvényben:

A lakáshitelek körében nem csupán a devizanemet, hanem a finanszírozási arányt illetően is történt változás, melyet jogszabály rögzít:

A jelenleg elérhető lakáshitel konstrukciók előnye, hogy nem kell az árfolyam kockázat veszélyeivel számolni, hiszen egy-egy kamatperióduson belül nem változik a törlesztő részlet összege, illetve ma már olyan hiteltermékek is elérhetők a bankpiacon, melyek kamata akár 3, esetleg 5 vagy 10 évre is fixálható.

Azt, hogy milyen mértékű teljes hiteldíj mutató (THM) mellett érhetők el a lakáshitelek, Ön is megtekintheti a honlapunkon található Hitelkalkulátor segítségével. A kalkulátorral mindemellett természetesen a havi törlesztő részélet összege is kiszámolható.

A lakáshitelek futamidejét tekintve nem történt lényeges változás, a maximális futamidő jelenleg is 35 év lehet, ám nem minden esetben érdemes a leghosszabb futamidőt választani, hiszen 5-10 évvel hosszabb idő a havi törlesztő részletben néha csak pár ezer forintos különbséget eredményez, összességében azonban annál többet fizet vissza az adós, minél hosszabb a futamidő.

Türelmi idős termék, illetőleg életbiztosítással vagy lakáskasszával kombinált konstrukció igénylésére továbbra is van lehetőség.
Ha személyre szólóan szeretne tájékozódni az aktuális lehetőségekről, akkor kérje egyénre szabott ajánlatunkat:

Hitelezési Tanácsadóink 1 munkanap alatt elkészítik az ajánlatot, továbbá igénybe veheti irodánk hitelképesség-felmérő, illetve hitelügylet-minősítő szolgáltatását is.

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: