A Magyar Hitelszövetség korábbi közleményében több megoldást is javasolt az árverések szabályozásával kapcsolatban, amit a Kormány a nehéz helyzetbe került hitelesek érdekében végül figyelembe is vett, s ennek köszönhetően az alábbi módosítások születtek:

2010. április 16-tól csak olyan pénzügyi szervezetek végezhetnek árverést, melyeket a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelet (PSZÁF) ellenőriz, így a Felügyelet fogyasztóvédelme megilleti az adósokat. Ezt követően csak az APEH honlap Elektronikus Árverési Felületén lehet lakóingatlant árverezni. A legmagasabb ajánlatok közül az minősül érvényesnek, mely az értékbecslő által megállapított érték 70 százalékát eléri.

Továbbá annak a szervezetnek, mely az árverést elindítja, egy fél évnél nem régebbi értékbecslést és fotó- illetve videofelvételeket is mellékelnie kell az anyaghoz. Az adóhatóságnál sor kerül az értékbecslésben szereplő adatok ellenőrzésére az APEH saját adatbázisa alapján. Amennyiben jelentős mértékű eltérést találnak, akkor jogosultak büntetőeljárás indítására is. Ebben az esetben csak akkor folytatódhat az árverési eljárás, ha e dolog tisztázódott.

A változások értelmében az árverési hirdetmény nyilvánosságra hozatala, valamint a tényleges árverés között 45-60 nap közötti időtartamnak kell eltelnie. Ennek köszönhetően akár 150 nap is rendelkezésére áll az adósnak arra, hogy saját maga próbálja értékesíteni ingatlanát, illetve bármilyen áthidaló megoldást találjon hátraléka visszafizetésére.

Az elektronikus úton történő árverés miatt a járulékos költségek is alacsonyabbak lesznek mind az adós, mind a hitelező számára.

A Hitelszövetség hiányolta a politika és a pénzintézeti közösség közötti párbeszédet, illetve annak eredménytelenségét. Úgy vélik, hogy a megfelelő hitelezési gyakorlat kialakításában már jó úton haladunk, de van még min javítani. Az önhibájukon kívül nehéz helyzetbe került háztartásoknak csak olyan program segíthet, mely politikai és banki összefogás által anyagi áldozatokat is felvállal.

Amíg ez nem valósul meg, addig tömeges eladósodottságra lehet számítani, ami már jelenleg is tapasztalható. Azok a személyek, akik magukra maradtak ebben a problémában, nem igyekeznek majd rendezett foglalkoztatási lehetőséget találni, mert jövedelmükre mindenkor végrehajtás kezdeményezhető, vagyis a feketemunkát fogják preferálni. Éppen ezért lenne szükség határozott politikai lépésekre.

Kapocsolódó cikkek:

Hasonló bejegyzések: