Lakásárak - egyre nagyobb probléma Nagy-Brittaniában

Eljutottunk arra a szintre,hogy már lassan minden hatodik brit jelzáloghitel adóst érinti, ezzel gyakorlatilag már országos szintűvé nőtt az ingatlanfedezetű hitelek fedezetlensége. A most megjelent adatok szerint a Northern Rock esetében 32 %-osra emelkedett azon ügyfelek aránya, akiknek már több a hiteltartozás, mint a fedezetül szolgáló ingatlan értéke. Fontos megjegyezni, hogy a bank korábban a fedezet HB értékének 125 %-ig ment el hitelarányban, ugyanis az ingatlan értékének 100%-a fölött még személyi kölcsönt is adott az igénylők részére.
Több Britt bank is 20 % körüli arányról számolt be. A felmérés alapján kiderült az is, hogy az országon belül földrajzilag is eltéréseket lehet megállapítani, hiszen például Sunderland környékén a meglévő hitelállomány 43,7 %-át, addig más területeken csak 10%-ét sorolják ebbe a körbe.
Az ingatlanok forgalmi értékét meghaladó hiteltartozások alapján is jelentős különbségeket lehet megállapítani.
Az új befogadású (alacsonyabb hitel/fedezet aránnyal nyújtott) lakásvásárlási kölcsönigénylések száma az elmúlt időszakban meghaladta a 31 ezret, ami 16 %-os növekedésnek felel meg éves szinten.
Forrás: penzcentrum.hu